SEXTO Addendum al Título de Concesión para la Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V., que otorga la Secretaría de Marina a favor de la Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Secretaría de Marina.

1.11.26
SEXTO ADDENDUM AL TÍTULO DE CONCESIÓN PARA LA ADMINISTRACIÓN PORTUARIA INTEGRAL DE QUINTANA ROO, S.A. DE C.V., QUE OTORGA EL EJECUTIVO FEDERAL, POR CONDUCTO DE LA SECRETARÍA DE MARINA, REPRESENTADA POR SU TITULAR ALMIRANTE RAYMUNDO PEDRO MORALES ÁNGELES, A FAVOR DE LA ADMINISTRACIÓN PORTUARIA INTEGRAL DE QUINTANA ROO, S.A. DE C.V., REPRESENTADA POR EL LIC. VAGNER ELBIORN VEGA, EN ADELANTE "LA SECRETARÍA" Y "LA CONCESIONARIA" RESPECTIVAMENTE, AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CONDICIONES.
ANTECEDENTES
I.        Habilitación de los Puertos de Isla Cozumel e Isla Mujeres. Que el Ejecutivo Federal mediante "Decreto por el que se determinan los puertos que tienen el carácter de habilitados", publicado el 31 de mayo de 1974, habilitó en el artículo primero en el litoral del Golfo de México y Mar Caribe los puertos de Isla Mujeres e Isla Cozumel en Quintana Roo, para tráfico de altura, mixto, de cabotaje y pesca. Anexo 1
II.       Decreto de determinación del Recinto Portuario de Isla Mujeres. Que el Ejecutivo Federal mediante "Decreto por el que se determina el recinto portuario correspondiente al puerto denominado Isla Mujeres, Q. Roo", publicado el 31 de octubre de 1988 en el Diario Oficial de la Federación, que comprende una superficie total de 68,526.873 m2, delimitada por la poligonal de la Laguna Macax con un área de 24,080.064 m2, poligonal 2 con un área de 26,102.674 m2, poligonal 3 con un área de 9,231.888 m2 y poligonal 4 con un área de 9,112.247 m2. Anexo 2.
III.      Concesión Integral. Que en fecha 30 de junio de 1994, el Ejecutivo Federal por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, otorgó el Título de Concesión a la Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V., de las áreas y bienes en los puertos de Isla Cozumel, Chetumal, Juárez, Morelos e Isla Mujeres, localizados en el Estado de Quintana Roo, mediante el uso, aprovechamiento y explotación de los bienes del dominio público de la Federación y de las obras e instalaciones propiedad del Gobierno Federal, así como para la construcción de marinas, terminales e instalaciones portuarias y la prestación de los servicios portuarios, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 26 de agosto de 1994. Anexo 3
IV.      Acuerdo que delimita y determina el Recinto Portuario de la Isla Cozumel. Que a través de acuerdo conjunto entre la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, y la entonces Secretaría de Desarrollo Social, publicaron el 21 de noviembre de 1994 en el Diario Oficial de la Federación, el "Acuerdo que delimita y determina los recintos portuarios de los puertos de Isla Cozumel, Municipio de Cozumel; Chetumal, Municipio de Othón P. Blanco; Puerto Juárez y Puerto Morelos, Municipio de Benito Juárez; y amplía la delimitación y determinación del recinto portuario del puerto de Banco Playa, Municipio de Cozumel, Q. Roo", acordando en el artículo primero, una superficie total de 32-91-24 hectáreas para el recinto portuario de Isla Cozumel, constituidas por 15-70-88 hectáreas de terrenos del dominio público de la Federación y 17-20-36 hectáreas de mar territorial. Anexo 4
V.       Addendum a la Concesión Integral. Que el Ejecutivo Federal por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, otorgó el 18 de junio de 1999, "Addendum a la Concesión otorgada en favor de Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V., para la administración integral de los puertos del Estado de Quintana Roo", publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 30 de julio de 1999, que modificó la condición octava de la Concesión Integral, con el objeto de ampliar a 10 años la obligación de "LA CONCESIONARIA" de enajenar las acciones de su capital social, y se adicionó también la condición Trigésimo Primera Bis, relativa a la garantía de cumplimiento, consistente en el otorgamiento de una fianza con el fin de asegurar el cumplimiento de las condiciones establecidas en el Título. Anexo 5
VI.      Primera Modificación a la Concesión Integral. Que el Ejecutivo Federal por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, otorgó el 20 de octubre de 1999, "Modificación al Título de Concesión otorgado en favor de Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V., para la administración integral de los puertos del Estado de Quintana Roo", publicado en el Diario Oficial de la Federación el 17 de noviembre de 1999, con el objeto de incorporar a "LA CONCESIONARIA", el área concesionada en Punta Langosta dentro del recinto portuario del Puerto de Isla Cozumel, Quintana Roo para que en lo sucesivo se integre con una superficie de 26,995.83 m2. Anexo 6
VII.     Segunda Modificación a la Concesión Integral. Que el Ejecutivo Federal por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, otorgó el 09 de abril de 2002, "Modificación a la concesión para la administración portuaria integral de los puertos del Estado de Quintana Roo, otorgada en favor de Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V.", publicado en el Diario Oficial de la Federación el 24 de abril de 2002, con el objeto de modificar el primer párrafo de la condición primera del citado Título, para incorporar el Puerto de Banco Playa, en la Isla de Cozumel, Quintana Roo y dejar sin efectos la condición decimosexta de la Concesión liberando a "LA CONCESIONARIA" de la obligación de constituir el fondo de reserva. Anexo 7
VIII.    Acuerdo que modifica la delimitación y determinación del Recinto Portuario al Puerto de Isla Cozumel. Que el Ejecutivo Federal por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, y la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, publicaron en el Diario Oficial de la Federación el 29 de noviembre de 2002, el "Acuerdo por el que se modifica la delimitación y determinación del recinto portuario correspondiente al Puerto de Isla Cozumel, municipio del mismo nombre, Estado de Quintana Roo", con objeto de modificar la delimitación y determinación del recinto portuario correspondiente al Puerto de Isla Cozumel, Municipio del mismo nombre, Estado de Quintana Roo, por lo que se refiere a las poligonales 1, 2 y 3, de la terminal de cruceros y transbordadores, el muelle fiscal y Punta Langosta, las poligonales 4 y 5 que corresponderán, respectivamente, a la terminal de uso público fuera de puerto denominada Punta Venado y al Puerto de Playa del Carmen, para quedar con una superficie total de 100.9934 hectáreas integrada por 29.7696 hectáreas de terrenos de dominio público de la Federación y 71.2238 hectáreas de agua de mar territorial. Anexo 8
IX.      Tercera Modificación a la Concesión Integral. Que el Ejecutivo Federal por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, otorgó el 10 de febrero de 2003, "Modificación a la Concesión para la administración portuaria integral de los puertos del Estado de Quintana Roo, otorgada en favor de Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V.", publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 27 de febrero de 2003, con el objeto de eliminar la restricción establecida en la condición octava, incorporar a la Concesión Integral el polígono correspondiente a la terminal de uso público fuera del Puerto de Punta Venado. Anexo 9
X.       Delimitación y determinación de tres Recintos Portuarios correspondientes al Litoral del Municipio de Cozumel, Estado de Quintana Roo. Que mediante Acuerdo conjunto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, y la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, publicaron el 24 de noviembre de 2006 en el Diario Oficial de la Federación el "Acuerdo de delimitación y determinación de tres recintos portuarios correspondientes al Litoral del Municipio de Cozumel, Estado de Quintana Roo", con el objeto de delimitar y determinar tres recintos portuarios correspondientes al Litoral del Municipio de Cozumel, Estado de Quintana Roo como: 1) Recinto portuario (plano COZ/RP-007), con superficie total de 107,805.739 m2, integrada por 18,685.895 m2, de terrenos de dominio público de la Federación y 89,119.844 m2 de agua de mar territorial; 2) Recinto portuario (plano COZ/RP-011), con superficie total de 148,394.40 m2, integrada por 25,537.420 m2, de terrenos de dominio público de la Federación y 122,856.984 m2 de agua de mar territorial, y 3) Recinto portuario (plano COZ/RP-014), con superficie total de 244,654.179 m2, integrada por 48,310.94 m2, de terrenos de dominio público de la Federación y 196,343.239 m2 de agua de mar territorial. Anexo 10
XI.      Cuarta Modificación a la Concesión Integral. Que el Ejecutivo Federal por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes otorgó el 16 de abril de 2007, "Modificación al Título de Concesión para la Administración Portuaria Integral de diversos puertos localizados en el Estado de Quintana Roo, otorgado en favor de Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V.", publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 25 de junio de 2007, con el objeto de dar cumplimiento al resolutivo cuarto de la Sentencia de Nulidad de 05 de julio de 2006, pronunciada por el Pleno de la Sala Superior del Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa. Anexo 11
XII.     Segundo Addendum a la Concesión Integral. Que el Ejecutivo Federal por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, otorgó el 15 de mayo de 2007, "Segundo Addendum al Título de Concesión otorgado en favor de la empresa Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V., para el uso, aprovechamiento y explotación de bienes de dominio público de la Federación y de las obras e instalaciones propiedad del Gobierno Federal", publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 25 de junio de 2007, con el objeto de incorporar al Título de Concesión parte del tercer recinto portuario localizado en el litoral del Municipio de Cozumel, en el Estado de Quintana Roo, con una superficie total de 38,424.54.m². Anexo 12
XIII.    Tercer Addendum a la Concesión Integral. Que el Ejecutivo Federal por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, otorgó el 28 de marzo de 2008, "Tercer Addendum al Título de Concesión otorgado en favor de la empresa Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V., para el uso, aprovechamiento y explotación de bienes de dominio público de la Federación y de las obras e instalaciones propiedad del Gobierno Federal", publicado en el Diario Oficial de la Federación el 09 de mayo de 2008, con el objeto de incorporar al Título de Concesión las superficies de agua correspondientes a La Caletita y Banco Playa, ambas localizadas en el litoral de la Isla de Cozumel, Municipio del mismo nombre, con superficies de 254,554.816 m² y 340,678.45 m², respectivamente, así como las áreas con infraestructura portuaria ubicadas en los puertos de Cancún, Municipio de Benito Juárez y de Isla Mujeres, Municipio del mismo nombre, Estado de Quintana Roo. Anexo 13
XIV.    Cuarto Addendum a la Concesión Integral. Que el Ejecutivo Federal por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, otorgó el 19 de diciembre de 2013, "Cuarto Addendum al Título de Concesión otorgado en favor de la empresa Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V., para el uso, aprovechamiento y explotación de bienes de dominio público de la Federación y de las obras e instalaciones propiedad del Gobierno Federal", publicado en el Diario Oficial de la Federación el 02 de enero de 2014, con el objeto de incorporar a la Concesión Integral las superficies de agua de 1,102.50 hectáreas y de 16,542 hectáreas, ubicadas en el área contigua a la superficie de agua correspondiente al polígono 1 del recinto portuario de Puerto Morelos y Laguna de Bacalar, respectivamente, así como el Muelle de Pescadores de Puerto Juárez, con un área de 12,813.62 m2, en los Municipios de Othón P. Blanco, Bacalar y Benito Juárez, localizados todos en el Estado de Quintana Roo. Anexo 14
XV.     Transferencia de la Autoridad Portuaria a la Secretaría de Marina. Que el 02 de diciembre de 2020, el Ejecutivo Federal expidió el "Decreto por el que se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal, de la Ley de Navegación y Comercio Marítimos y de la Ley de Puertos", publicado en el Diario Oficial de la Federación el 07 de diciembre de 2020, mediante el cual se transfieren a la Secretaría de Marina, las atribuciones en materia portuaria que tenía la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, estableciendo que a la Secretaría de Marina le corresponden, entre otros asuntos, el administrar los puertos centralizados y coordinar los de la administración paraestatal, otorgar concesiones y permisos para la ocupación de las zonas federales dentro de los recintos portuarios. Determinando que los recursos humanos, financieros y materiales con que contaba la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, respecto a la Coordinación General de Puertos y Marina Mercante, incluidas las Administraciones Portuarias Integrales y en general, todos aquellos recursos necesarios para la ejecución de las atribuciones que por virtud del Decreto serán trasladadas a la Secretaría de Marina, tales como dragado, puertos, y educación náutica, se transferirán a esta última dependencia a más tardar en la fecha de entrada en vigor del mismo. Anexo 15
XVI.    Quinto Addendum a la Concesión Integral. Que el Ejecutivo Federal por conducto de la Secretaría de Marina, otorgó el 16 de agosto de 2023, "QUINTO Addendum al Título de Concesión que otorgó en fecha 30 de junio de 1994 la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, en favor de la empresa Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V., para el uso, aprovechamiento y explotación de bienes de dominio público de la Federación y de las obras e instalaciones propiedad del Gobierno Federal, ahora por conducto de la Secretaría de Marina", publicado en el Diario Oficial de la Federación el 18 de septiembre de 2023, con el objeto de incorporar la superficie de 203,489.100 m2 de agua en zona federal marítima en La Aguada, Municipio de Othón P. Blanco, Quintana Roo, la superficie de 46,572.342 m2 de agua en zona federal marítima en Mahahual, Municipio de Othón P. Blanco, Quintana Roo, la superficie de 46,394.964 m2 de agua en zona federal marítima de Playa del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, la superficie de 1,469,114.745 m2 de agua en zona federal marítima en zona norte de Cozumel, Municipio de Cozumel, Quintana Roo, la superficie de 978,374.101 m2 de agua en zona federal marítima en zona centro de Cozumel, Municipio de Cozumel, Quintana Roo, la superficie de 1,353,906.328 m2 de agua en zona federal marítima en zona sur de Cozumel, Municipio de Cozumel, Quintana Roo, la superficie de 53,937.695 m2 de agua en zona federal en Marina Cozumel, Municipio de Cozumel, Quintana Roo, la superficie de 106,032.530 m2 de agua en zona federal marítima y tierra en zona federal marítimo terrestre de Cozumel (Recintos Portuarios 01 y 02), Quintana Roo, la superficie de 107,805.739 m2 de agua en zona federal marítima y tierra en zona federal marítimo terrestre de Cozumel (Recinto Portuario 007), Municipio de Cozumel, Quintana Roo, la superficie de 246,813.820 m2 de agua en zona federal marítima y tierra en zona federal marítimo terrestre de Cozumel (Recinto Portuario 014), Municipio de Cozumel, Quintana Roo, la superficie de 665,657.523 m2 de agua en la zona federal marítima en Isla Mujeres, Municipio de Isla Mujeres, Quintana Roo. Anexo 16
XVII.   Acuerdo por el que se modifica la Delimitación y Determinación del Recinto Portuario del Puerto de Isla Mujeres. Que el Ejecutivo Federal por conducto de la Secretaría de Marina, publicó en el Diario Oficial de la Federación el 11 de agosto de 2026, el "Acuerdo por el que se modifica la Delimitación y Determinación del Recinto Portuario del Puerto de Isla Mujeres, Quintana Roo, ubicado en el Municipio de Isla Mujeres, Estado de Quintana Roo, que comprendía un área total de 68,526.873 m2, para quedar constituido por un área total de 614,707.7567 m2", con el fin de declarar afectas al Recinto Portuario del Puerto de Isla Mujeres y bajo la administración de la Secretaría de Marina, las zonas federales que comprenden las áreas de agua, terrenos ganados al mar, obras e instalaciones adquiridas o construidas por el Gobierno Federal y en general, los bienes del dominio público ubicados en el Recinto Portuario de Isla Mujeres. Anexo 17
XVIII.  Acreditación de la personalidad del representante legal y domicilio de "LA CONCESIONARIA". Que el Lic. Vagner Elbiorn Vega, Director General de "LA CONCESIONARIA", cuenta con facultades necesarias y suficientes para aceptar de conformidad el presente instrumento, como se acredita con escritura pública número 5,093, volumen Décimo Séptimo, Tomo "C" de 19 de octubre de 2022, pasado ante la fe de la Lic. Ligia María Teyer Escalante, Notaria Pública titular 54 del Estado de Quintana Roo, con ejercicio y residencia en la Ciudad de Chetumal, Quintana Roo, con domicilio para oír y recibir notificaciones, el ubicado en Calle 22 de enero, número 261, Colonia Centro, C.P. 77000 en la Ciudad de Chetumal, del Estado de Quintana Roo. Anexo 18
XIX.    Solicitud de Addendum al Título de Concesión. Que mediante oficio API.DG.GJ.267.2023 de 25 del abril de 2023, ingresado en la Ventanilla de Gestión de Trámites con la solicitud 89602, el Director General de "LA CONCESIONARIA", solicitó a "LA SECRETARÍA" la desincorporación del Título de Concesión de APIQROO, una superficie de 4,322.820 m2 de polígono envolvente de área de tierra y muelle y 6,521.796 m2 de área de agua ubicada en el Recinto Portuario de Chetumal, Quintana Roo, detallado en el plano RPCHET-ENSAR-02, con el objetivo de que la misma le sea otorgada a la Secretaría de Marina y, de esta manera se pueda construir y desarrollar en ella, la Estación Naval de Búsqueda y Rescate en Chetumal, Quintana Roo. Anexo 19
         Posteriormente mediante oficio API.DG.GJ.657.2023 del 06 de diciembre de 2023, ingresado en oficialía de partes de la Dirección General de Puertos, con el volante No. 5449, el Director General de "LA CONCESIONARIA", solicitó a "LA SECRETARÍA" la sustitución del trámite de la desincorporación al Título de Concesión de APIQRO, de una superficie de 4,322.820 m2 de polígono envolvente de área de tierra y muelle y 6,521.796 m2 de área de agua ubicada en el Recinto Portuario de Chetumal, Quintana Roo, por el Sexto Addendum al Título de Concesión, mediante el cual se incorporen las siguientes áreas: Anexo 20
1)    La Poligonal 1 (Laguna Macax), del Recinto Portuario de Isla Mujeres, Quintana Roo.
2)    La Poligonal 2 del Recinto Portuario de Isla Mujeres, Quintana Roo.
3)    La Poligonal 3 del Recinto Portuario de Isla Mujeres, Quintana Roo y área de agua de la Terminal de Transbordadores de Isla Mujeres, Quintana Roo.
4)    La Poligonal 4 del Recinto Portuario de Isla Mujeres, y área de agua de la Terminal para embarcaciones de pasajeros de Isla Mujeres, Quintana Roo.
         Mediante oficio API.DG.532.2024 del 11 de octubre de 2024, ingresado en oficialía de partes de la Dirección General de Puertos con el volante No. 4253, el Director General de "LA CONCESIONARIA", solicitó a "LA SECRETARÍA" la actualización de las áreas solicitadas siendo las siguientes: Anexo 21
Cuadro resumen de áreas (m2)
Área total del Recinto Portuario
614,707.7567
Área de agua (m2)
Polígono área de agua
562,066.8725
Total de área de agua
562,066.8725
Área de tierra (m2)
Polígono de tierra 1
9,188.7074
Polígono de tierra 2
310.1364
Polígono de tierra 3
4,486.6480
Polígono de tierra 4
122.9797
Polígono de tierra 5
70.9106
Polígono de tierra 6
214.0370
Polígono de tierra 7
5,804.9025
Polígono de tierra 8
32,442.5626
Total área de tierra
52,640.8842
Área total del Recinto Portuario
614,707.7567
 
XX.     Opiniones técnicas de las áreas adscritas a la Dirección General de Puertos. A efecto de otorgar la Desincorporación al Título de Concesión aludido en el Antecedente XVIII, mediante oficios números DCPA/SRBDPF/170/2023 de 07 de junio de 2023, DGP/DCPC/1532/2024 de 10 de octubre de 2024 y DGP/DCPC/1864/2024 de 06 de diciembre de 2024, se solicitaron las opiniones técnicas de las áreas correspondientes. Anexo 22
a)    La Dirección de Control y Seguimiento, mediante oficio DGP/DCS/139/2023 del 09 de junio de 2023, señaló que no se tiene registro de multas que no hayan sido cubiertas a la Federación, ni de juicios en desarrollo ante Tribunales Federales por parte de la Administración Portuaria Integral Quintana Roo, por lo que no se tiene inconveniente para que se continúe con el trámite procedente. Posteriormente la Dirección de Cumplimiento y Asuntos Contenciosos mediante oficio DGP/DCAC/0436/2024 del 15 de octubre de 2024 y DGP/DCAC/024/2025 del 15 de enero de 2025, señaló que los juicios que involucran a diversas áreas concesionadas a la Administración Portuaria Integral Quintana Roo, no interfieren para que se continúe con la desincorporación de la Marina de Cozumel.
b)    La Dirección de Desarrollo Portuario, a través de los oficios DGP/DDP/PMDP.-309/2023 del 14 de junio de 2023 y DGP/DEDOP/DDP/566/2024 del 11 de octubre de 2024, menciona que no tiene inconveniente para que se continúe con el trámite procedente.
c)     La antes Dirección de Finanzas y Operación Portuaria, a través de oficio DGP/DFOP.-175.2023 del 19 de junio de 2023, manifestó que la Concesionaria, ha cumplido con el pago de contraprestaciones en tiempo y forma, cuenta con sus Reglas de Operación debidamente autorizadas, por lo que no existe inconveniente para continuar con el trámite, actualmente la Dirección de Análisis Financiero, Tarifas y Estadística a través de oficio DGP/DAFTE.-267/2024 del 11 de octubre de 2024, manifestó que una vez revisada la documentación, en el ámbito de competencia no existe inconveniente desde el punto de vista económico-financiero al proyecto de Addendum de referencia.
d)    La Dirección Ejecutiva de Operación, mediante oficio DGP.DEO.-375/2023 del 20 de junio de 2023, realizó observaciones en el plano, por lo que queda en espera de la información actualizada para proporcionar su opinión. La Dirección de Operación y Factibilidad Técnica mediante oficio DGP.DOFT/515/2024 del 10 de octubre de 2024, señaló que no tiene inconveniente desde el punto de vista técnico para que se continúe con el trámite procedente.
e)    La Dirección Ejecutiva de Desarrollo Portuario y Operación Portuaria a través de oficio DGP/DEDOP/028/2024 del 17 de septiembre de 2024, remitió copia de los planos originales validados por la Dirección General de Zona Federal Marítimo Terrestre y Ambientes Costeros de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, para la desincorporación de la Marina de Cozumel y la incorporación del Recinto Portuario de Isla Mujeres al Título de Concesión de "LA CONCESIONARIA".
f)     La Dirección de Concesiones, Permisos y Contratos, de acuerdo a su competencia, realizó la integración y análisis de la documentación para la emisión del presente Sexto Addendum, a su vez corroboró que "LA CONCESIONARIA" en el ejercicio 2026 ha dado cumplimiento con las obligaciones derivadas de la Concesión Integral, por tanto, es procedente el presente trámite. Anexo 23
XXI.    Justificación. Tomando en consideración la solicitud presentada por "LA CONCESIONARIA" que alude el Antecedente XIX y las opiniones técnicas referidas en el Antecedente XX, y en virtud de que la Dirección General de Puertos, señala que "LA CONCESIONARIA" se encuentra en cumplimiento de sus obligaciones; "LA SECRETARÍA" considera procedente incorporar a la Concesión Integral otorgada a "LA CONCESIONARIA" el área total del Recinto Portuario de Isla Mujeres con un área total de 614,707.7567 m2, integrada por un área de agua de 562,066.8725 m2 y un área de tierra de 52,640.8842 m2.
"LA SECRETARÍA", en ejercicio de la Autoridad Portuaria que le confiere la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y las leyes derivadas de ella, reafirma su compromiso de garantizar la soberanía nacional y de impulsar el desarrollo económico, social y turístico del país. Como dependencia del Ejecutivo Federal, su función no se limita únicamente a la seguridad marítima, sino que también se extiende a la administración eficiente de los puertos, que constituyen nodos estratégicos para la competitividad y la integración de México en los mercados nacional e internacional; fortaleciendo de ésa forma los polos regionales de desarrollo.
Con fundamento en las atribuciones de la Secretaría de Marina, dentro de su ámbito de competencia, conforme al Plan Nacional de Desarrollo 2025-2030, se establece la necesidad de alcanzar una competitividad global mediante la regulación eficiente y la seguridad en las operaciones marítimas y portuarias. En este contexto, resulta indispensable definir las áreas que requieren actualizar su recinto, previamente habilitados, en los cuales la Autoridad Portuaria ejerce la regulación de los bienes del dominio público de la Federación. Esta acción se enmarca en la directriz de fortalecer la articulación institucional y la cooperación intersectorial entre las dependencias de la Administración Pública Federal, consolidando la implementación efectiva de la Política Nacional Marítima, como instrumento de desarrollo nacional.
El expediente obra en el archivo de la Dirección General de Puertos, en las oficinas ubicadas en Avenida Heroica Escuela Naval Militar, número 669, Primer Piso, Colonia Presidentes Ejidales, Segunda Sección, Alcaldía Coyoacán, Código Postal 04470, Ciudad de México, en el entendido de que el acceso al mismo, está regulado por los artículos 19 y 33 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo; bajo las condiciones y circunstancias objeto de la Ley General de Transparencia y Acceso a la Información Pública.
FUNDAMENTACIÓN
Con vista en los Antecedentes citados, "LA SECRETARÍA" con fundamento en lo dispuesto en los artículos 8o, 27, párrafos quinto y sexto, 28, párrafo décimo primero y 90 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1o, 2o, fracción I, 26, fracción IV, 30, fracciones XIV Bis, XIV Ter y XIV Quáter de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 2, fracción II, 3, fracciones I, II y IV, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 13, 15, 16, 17, primer párrafo, 20, 28, fracción V, 32 y 42, fracciones VI y VIII, 58, fracción I, 72 al 77, 149 y 151 de la Ley General de Bienes Nacionales; 7o, 15 y 16 de la Ley Federal del Mar; 1o, 2o, 3o, 4o, 11, 16 fracciones I, IV, V, XIII y XIV, 20, fracción I, 21, 22, 23, 26, fracciones I, II, III y IV, 27, 29, 31, 32, 33, 34, 35 al 43, 55, 56, 57, 58, 58, BIS, 59, 60, 63 y 64 y séptimo transitorio de la Ley de Puertos; 2, 3 y 8, fracción VII de la Ley de Navegación y Comercio Marítimos; 9, 10, 11, 12, 18, 40, 84 y 85 del Reglamento de la Ley de Puertos y 1, 3, fracción IX, 4, fracción III, inciso b), numeral 1, 7, fracción XXII, 15, fracciones XIII, XIV y XX, 21, fracciones III, VIII, XI, XV, XXIX y XXXIV, 23, fracciones I, IV, XXVI y XXXI, 36 y 37, fracción II del Reglamento Interior de la Secretaría de Marina, así como de conformidad con la Condición Trigésimosexta de la Concesión Integral. Lo anterior para efectos de conocer y resolver la solicitud de Sexto Addendum del Título de Concesión que nos ocupa.
CONDICIONES
PRIMERA. Objeto del Sexto Addendum a la Concesión Integral. Incorporar a la Concesión Integral otorgada a "LA CONCESIONARIA" el Recinto Portuario de Isla Mujeres con un área total de 614,707.7567 m2, integrada por un área de agua de 562,066.8725 m2 y un área de tierra de 52,640.8842 m2.
De acuerdo con la ubicación, planos y las descripciones siguientes:
INCORPORACIÓN DEL RECINTO PORTUARIO DE ISLA MUJERES
A)    Incorporación de 614,707.7567 m2 del área total del Recinto Portuario de Isla Mujeres, integrada por un área de agua de 562,066.8725 m2 y un área de tierra de 52,640.8842 m2 de acuerdo con los planos RP-IMUJERES-2024-M01 (planos 1/3, 2/3 y 3/3) de Agosto de 2024, conforme la ubicación y descripción siguiente:
Cuadro resumen de áreas (m2)
Área total del Recinto Portuario
614,707.7567
 
Área de agua (m2)
Polígono área de agua
562,066.8725
Total de área de agua
562,066.8725
 
Área de tierra (m2)
Polígono de tierra 1
9,188.7074
Polígono de tierra 2
310.1364
Polígono de tierra 3
4,486.6480
Polígono de tierra 4
122.9797
Polígono de tierra 5
70.9106
Polígono de tierra 6
214.0370
Polígono de tierra 7
5,804.9025
Polígono de tierra 8
32,442.5626
Total área de tierra
52,640.8842
Área total del Recinto Portuario
614,707.7567
 
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN ZONA FEDERAL MARÍTIMA
 
LADO
RUMBO
DISTANCIA
V
COORDENADAS
EST
PV
Y
X
 
 
 
 
PM70'
2,350,489.4656
526,081.4438
PM70'
PM71
S 61°26'15.87" E
8.7489
PM71
2,350,485.2826
526,089.1279
PM71
PM72
S 69°56'57.16" E
20.4945
PM72
2,350,478.2561
526,108.3802
PM72
PM73
S 69°56'57.16" E
20.4945
PM73
2,350,471.2295
526,127.6325
PM73
PM74
S 72°35'15.40" E
17.3285
PM74
2,350,466.0440
526,144.1669
PM74
PM75
S 70°13'33.13" E
15.3274
PM75
2,350,460.8585
526,158.5905
PM75
PM76
S 72°31'12.63" E
21.9453
PM76
2,350,454.2668
526,179.5224
PM76
PM77
S 59°43'51.65" E
15.1358
PM77
2,350,446.6374
526,192.5947
PM77
PM78
S 59°43'51.65" E
15.1358
PM78
2,350,439.0081
526,205.6671
PM78
PM79
S 68°27'48.53" E
13.1057
PM79
2,350,434.1971
526,217.8578
PM79
PM80
S 71°49'20.85" E
12.3413
PM80
2,350,430.3470
526,229.5832
PM80
PM81
S 79°59'55.45" E
17.3493
PM81
2,350,427.3340
526,246.6688
PM81
PM82
S 67°40'20.26" E
16.0890
PM82
2,350,421.2217
526,261.5516
PM82
PM83
S 58°28'36.83" E
13.9140
PM83
2,350,413.9469
526,273.4123
PM83
PM84
S 58°28'36.83" E
13.9140
PM84
2,350,406.6721
526,285.2729
PM84
PM85
S 61°30'56.55" E
16.7142
PM85
2,350,398.7008
526,299.9638
PM85
PM86
S 61°30'56.54" E
16.7142
PM86
2,350,390.7295
526,314.6547
PM86
PM87
S 26°54'47.51" W
4.9563
PM87
2,350,386.3099
526,312.4113
PM87
PM88
S 56°49'46.69" E
17.5782
PM88
2,350,376.6924
526,327.1251
PM88
PM89
S 62°11'31.05" E
11.2991
PM89
2,350,371.4212
526,337.1194
PM89
PM90
S 62°11'31.05" E
11.2991
PM90
2,350,366.1500
526,347.1137
PM90
PM91
S 68°23'54.43" E
5.2751
PM91
2,350,364.2080
526,352.0183
PM91
PM92
N 28°15'38.52" E
2.9998
PM92
2,350,366.8502
526,353.4386
PM92
PM93
S 61°30'00.57" E
14.5402
PM93
2,350,359.9123
526,366.2168
PM93
PM94
S 61°30'00.57" E
14.5402
PM94
2,350,352.9743
526,378.9950
PM94
PM95
S 61°30'00.57" E
14.5402
PM95
2,350,346.0364
526,391.7731
PM95
PM96
S 61°30'00.57" E
14.5402
PM96
2,350,339.0985
526,404.5513
PM96
PM97
S 35°25'40.83" E
22.1620
PM97
2,350,321.0398
526,417.3982
PM97
PM98
S 35°25'40.83" E
22.1620
PM98
2,350,302.9812
526,430.2451
PM98
PM99
S 26°48'46.04" E
24.1604
PM99
2,350,281.4184
526,441.1433
PM99
PM100
N 86°49'18.46" E
1.7281
PM100
2,350,281.5142
526,442.8687
PM100
PM101
S 34°38'33.89" E
4.8903
PM101
2,350,277.4909
526,445.6487
PM101
PM102
N 54°53'45.16" E
2.8483
PM102
2,350,279.1289
526,447.9789
PM102
PM103
S 34°12'37.50" E
20.9184
PM103
2,350,261.8298
526,459.7399
PM103
PM104
S 34°12'37.50" E
20.9184
PM104
2,350,244.5307
526,471.5010
PM104
PM105
S 33°08'26.14" E
16.0530
PM105
2,350,231.0890
526,480.2771
PM105
PM106
S 33°08'26.14" E
16.0530
PM106
2,350,217.6473
526,489.0532
PM106
PM107
S 33°08'26.14" E
16.0530
PM107
2,350,204.2056
526,497.8293
PM107
PM108
S 33°08'26.14" E
16.0530
PM108
2,350,190.7639
526,506.6054
PM108
PM109
S 15°54'02.57" E
13.1734
PM109
2,350,178.0946
526,510.2145
PM109
PM110
S 15°54'02.57" E
13.1734
PM110
2,350,165.4252
526,513.8237
PM110
PM111
S 45°05'31.86" W
10.7499
PM111
2,350,157.8362
526,506.2101
PM111
PM112
S 27°42'02.85" E
18.4105
PM112
2,350,141.5357
526,514.7684
PM112
PM113
N 56°42'29.89" E
9.8063
PM113
2,350,146.9184
526,522.9653
PM113
PM114
S 33°59'49.81" E
12.9942
PM114
2,350,136.1454
526,530.2311
PM114
PM115
S 35°32'39.15" E
13.2499
PM115
2,350,125.3644
526,537.9336
PM115
PM116
S 35°32'39.15" E
13.2499
PM116
2,350,114.5834
526,545.6362
PM116
PM117
S 24°12'03.15" E
21.7308
PM117
2,350,094.7625
526,554.5444
PM117
PM118
S 24°12'03.15" E
21.7308
PM118
2,350,074.9415
526,563.4527
PM118
PM119
S 24°54'42.31" E
20.4910
PM119
2,350,056.3570
526,572.0839
PM119
PM120
S 24°54'42.31" E
20.4910
PM120
2,350,037.7726
526,580.7152
PM120
PM121
S 15°33'13.99" E
16.0158
PM121
2,350,022.3433
526,585.0097
PM121
PM122
S 15°33'13.99" E
16.0158
PM122
2,350,006.9140
526,589.3043
PM122
PM123
S 40°00'22.48" W
6.1524
PM123
2,350,002.2014
526,585.3491
PM123
PM124
S 06°46'15.85" E
9.0322
PM124
2,349,993.2322
526,586.4140
PM124
PM125
S 13°44'42.85" E
7.0426
PM125
2,349,986.3913
526,588.0874
PM125
PM126
S 61°16'36.01" W
21.5100
PM126
2,349,976.0540
526,569.2241
PM126
PM127
S 29°08'18.47" E
20.1674
PM127
2,349,958.4389
526,579.0441
PM127
PM128
S 00°34'35.96" E
16.7094
PM128
2,349,941.7303
526,579.2122
PM128
PM129
S 03°45'15.44" E
23.5994
PM129
2,349,918.1816
526,580.7575
PM129
PM130
S 03°45'15.44" E
23.5994
PM130
2,349,894.6328
526,582.3027
PM130
PM131
S 26°39'43.72" E
32.7662
PM131
2,349,865.3507
526,597.0059
PM131
PM132
S 77°50'44.68" E
18.5522
PM132
2,349,861.4446
526,615.1422
PM132
PM133
S 58°59'54.58" E
15.6440
PM133
2,349,853.3870
526,628.5515
PM133
PM134
S 28°05'00.98" E
40.8007
PM134
2,349,817.3901
526,647.7588
PM134
PM135
S 37°02'20.16" E
36.9755
PM135
2,349,787.8753
526,670.0313
PM135
PM136
S 43°12'28.03" E
24.4253
PM136
2,349,770.0723
526,686.7540
PM136
PM137
S 23°34'52.99" E
26.8785
PM137
2,349,745.4383
526,697.5068
PM137
PM138
S 23°25'06.65" E
36.6530
PM138
2,349,711.8045
526,712.0744
PM138
PM139
S 35°34'30.29" E
22.3703
PM139
2,349,693.6095
526,725.0887
PM139
PM140
S 24°53'41.34" E
33.8234
PM140
2,349,662.9289
526,739.3268
PM140
PM141
S 28°21'15.80" E
28.6247
PM141
2,349,637.7384
526,752.9214
PM141
PM142
S 25°26'20.94" E
42.9102
PM142
2,349,598.9887
526,771.3535
PM142
PM143
S 25°08'37.73" E
46.1727
PM143
2,349,557.1911
526,790.9720
PM143
PM144
S 13°46'15.11" E
31.3148
PM144
2,349,526.7765
526,798.4261
PM144
PM145
S 33°42'36.65" E
15.3430
PM145
2,349,514.0133
526,806.9414
PM145
PM146
S 28°16'16.13" E
38.7960
PM146
2,349,479.8450
526,825.3169
PM146
PM147
S 26°24'26.13" E
40.7488
PM147
2,349,443.3481
526,843.4399
PM147
PM148
S 22°22'09.44" E
36.8000
PM148
2,349,409.3174
526,857.4450
PM148
PM149
S 29°55'18.08" W
12.2441
PM149
2,349,398.7053
526,851.3374
PM149
PM150
S 26°02'38.19" E
33.0835
PM150
2,349,368.9812
526,865.8631
PM150
PM151
S 21°03'20.07" E
30.2031
PM151
2,349,340.7947
526,876.7142
PM151
PM152
S 02°51'01.97" E
41.6703
PM152
2,349,299.1759
526,878.7865
PM152
PM153
S 15°28'52.73" E
27.7242
PM153
2,349,272.4576
526,886.1868
PM153
PM154
S 15°28'52.73" E
27.7242
PM154
2,349,245.7393
526,893.5871
PM154
PM155
S 39°35'38.13" E
12.5261
PM155
2,349,236.0869
526,901.5705
PM155
PM156
S 03°54'24.30" E
24.9506
PM156
2,349,211.1943
526,903.2704
PM156
PM157
S 03°54'24.30" E
24.9506
PM157
2,349,186.3017
526,904.9704
PM157
PM158
S 22°17'45.35" E
18.9732
PM158
2,349,168.7470
526,912.1686
PM158
PM159
N 89°47'16.13" E
9.3115
PM159
2,349,168.7815
526,921.4801
PM159
PM160'
S 19°33'35.72" E
8.0081
PM160'
2,349,161.2356
526,924.1610
PM160'
PM160
S 19°33'36.24" E
26.3504
PM160
2,349,143.9517
526,930.3020
PM160
PM161
S 07°41'24.29" W
10.8375
PM161
2,349,133.2117
526,928.8518
PM161
PM162
S 13°57'01.86" E
27.3793
PM162
2,349,106.6400
526,935.4525
PM162
PM163
S 13°20'58.95" E
25.4477
PM163
2,349,081.8799
526,941.3282
PM163
PM164
S 37°42'33.30" E
11.1402
PM164
2,349,073.0666
526,948.1422
PM164
PM165
S 18°07'27.19" E
17.5029
PM165
2,349,056.4322
526,953.5870
PM165
PM166
S 17°14'02.18" E
29.4065
PM166
2,349,028.3459
526,962.2994
PM166
PM167
S 34°45'56.18" E
34.2001
PM167
2,349,000.2508
526,981.8009
PM167
PM168
S 09°19'16.06" E
28.8440
PM168
2,348,971.7877
526,986.4727
PM168
PM169
S 25°59'29.37" E
27.3975
PM169
2,348,947.1612
526,998.4794
PM169
PM170
S 15°53'16.10" E
18.8091
PM170
2,348,929.0706
527,003.6285
PM170
PM171
S 62°32'24.53" W
24.5377
PM171
2,348,917.7556
526,981.8553
PM171
PM172
S 22°37'01.36" E
31.3967
PM172
2,348,888.7735
526,993.9296
PM172
PM173
N 62°34'34.36" E
13.8696
PM173
2,348,895.1613
527,006.2405
PM173
PM174
S 20°37'38.89" E
16.9770
PM174
2,348,879.2727
527,012.2214
PM174
PM175
S 11°21'27.70" E
33.3199
PM175
2,348,846.6054
527,018.7832
PM175
PM176
S 76°56'08.34" W
10.4759
PM176
2,348,844.2373
527,008.5784
PM176
PM177
S 13°33'36.25" E
24.1033
PM177
2,348,820.8059
527,014.2298
PM177
PM178
N 69°46'29.32" E
7.5556
PM178
2,348,823.4180
527,021.3195
PM178
PM179
N 78°53'57.83" E
14.1341
PM179
2,348,826.1392
527,035.1892
PM179
PM180
S 15°54'12.34" E
9.4526
PM180
2,348,817.0484
527,037.7793
PM180
PM181
S 67°43'29.49" W
37.9241
PM181
2,348,802.6731
527,002.6854
PM181
PM182
S 25°11'37.06" E
9.4952
PM182
2,348,794.0811
527,006.7273
PM182
PM183
N 66°51'06.91" E
16.4477
PM183
2,348,800.5469
527,021.8508
PM183
PM184
N 83°01'36.12" E
5.2357
PM184
2,348,801.1825
527,027.0478
PM184
PM185
S 27°38'10.31" E
39.5202
PM185
2,348,766.1712
527,045.3795
PM185
PM186
S 21°03'39.23" E
12.4450
PM186
2,348,754.5576
527,049.8517
PM186
PM187
S 17°10'17.82" W
22.8864
PM187
2,348,732.6914
527,043.0948
PM187
PM188
S 17°10'17.82" W
22.8864
PM188
2,348,710.8251
527,036.3380
PM188
PM189
S 58°56'56.76" W
14.0104
PM189
2,348,703.5986
527,024.3351
PM189
PM190
S 34°31'02.27" W
21.9127
PM190
2,348,685.5435
527,011.9182
PM190
PM191
S 26°33'44.89" E
25.7584
PM191
2,348,662.5039
527,023.4367
PM191
PM192
S 26°33'44.89" E
25.7584
PM192
2,348,639.4643
527,034.9551
PM192
PM193
S 26°33'44.89" E
25.7584
PM193
2,348,616.4248
527,046.4736
PM193
PM194
S 26°33'44.89" E
25.7584
PM194
2,348,593.3852
527,057.9921
PM194
PM195
S 09°55'53.40" E
16.4518
PM195
2,348,577.1799
527,060.8296
PM195
PM196
S 09°55'53.40" E
16.4518
PM196
2,348,560.9746
527,063.6670
PM196
PM197
S 26°53'58.06" E
13.0775
PM197
2,348,549.3121
527,069.5837
PM197
PM198
S 26°53'58.06" E
13.0775
PM198
2,348,537.6495
527,075.5003
PM198
PM199
S 02°09'00.69" E
6.9676
PM199
2,348,530.6868
527,075.7617
PM199
PM200
S 20°53'45.17" E
8.7666
PM200
2,348,522.4968
527,078.8885
PM200
PM201
S 25°06'32.21" E
14.4357
PM201
2,348,509.4253
527,085.0141
PM201
PM202
S 25°06'32.21" E
14.4357
PM202
2,348,496.3537
527,091.1398
PM202
PM203
S 38°06'23.90" E
3.4378
PM203
2,348,493.6486
527,093.2613
PM203
PM204
N 61°32'16.17" E
1.9195
PM204
2,348,494.5634
527,094.9488
PM204
PM205
S 24°59'56.47" E
7.8441
PM205
2,348,487.4542
527,098.2637
PM205
PM206
S 61°44'08.34" W
3.3599
PM206
2,348,485.8631
527,095.3044
PM206
PM207
S 25°39'16.16" E
20.9324
PM207
2,348,466.9942
527,104.3669
PM207
PM208
S 25°39'16.16" E
20.9324
PM208
2,348,448.1254
527,113.4295
PM208
PM209
S 25°39'16.16" E
20.9324
PM209
2,348,429.2565
527,122.4920
PM209
PM210
S 25°39'16.16" E
20.9324
PM210
2,348,410.3876
527,131.5545
PM210
PM211
N 68°56'13.85" E
15.0507
PM211
2,348,415.7967
527,145.5997
PM211
PM212
N 68°56'13.85" E
15.0507
PM212
2,348,421.2058
527,159.6448
PM212
PM213
S 25°53'15.63" E
17.6024
PM213
2,348,405.3698
527,167.3302
PM213
PM214
S 61°12'27.47" W
16.0526
PM214
2,348,397.6383
527,153.2622
PM214
PM215
S 61°12'27.47" W
16.0526
PM215
2,348,389.9067
527,139.1941
PM215
PM216
S 21°48'59.39" E
32.8586
PM216
2,348,359.4015
527,151.4055
PM216
PM217
S 21°48'59.39" E
32.8586
PM217
2,348,328.8963
527,163.6169
PM217
PM218
S 23°36'00.64" E
28.4601
PM218
2,348,302.8166
527,175.0110
PM218
PM219
S 23°36'00.64" E
29.3788
PM219
2,348,275.8950
527,186.7728
PM219
PM220
S 76°52'32.47" E
37.6740
PM220
2,348,267.3406
527,223.4627
PM220
PM221
S 78°48'08.62" E
32.1136
PM221
2,348,261.1044
527,254.9650
PM221
PM222
S 77°56'19.71" E
36.2008
PM222
2,348,253.5400
527,290.3667
PM222
PM223
S 17°19'46.21" E
32.0294
PM223
2,348,222.9644
527,299.9072
PM223
PM224
S 18°42'13.89" E
32.4564
PM224
2,348,192.2221
527,310.3152
PM224
PM225
S 18°42'13.89" E
32.4564
PM225
2,348,161.4797
527,320.7232
PM225
PM226
S 18°42'13.89" E
32.4564
PM226
2,348,130.7374
527,331.1312
PM226
PM227
S 18°42'13.89" E
32.4564
PM227
2,348,099.9950
527,341.5393
PM227
PM228
S 18°42'13.89" E
32.4564
PM228
2,348,069.2526
527,351.9473
PM228
PM229
S 18°42'13.89" E
32.4564
PM229
2,348,038.5103
527,362.3553
PM229
PM230
S 18°42'13.89" E
32.4564
PM230
2,348,007.7679
527,372.7633
PM230
PM231
S 18°42'13.89" E
32.4564
PM231
2,347,977.0256
527,383.1713
PM231
PM232
S 43°17'50.23" E
31.2239
PM232
2,347,954.3007
527,404.5842
PM232
PM233
N 72°42'12.90" E
18.4769
PM233
2,347,959.7942
527,422.2255
PM233
PM234
S 72°56'04.13" E
16.1302
PM234
2,347,955.0605
527,437.6455
PM234
PM235
S 72°56'04.13" E
16.1302
PM235
2,347,950.3269
527,453.0655
PM235
PM236
S 84°29'53.78" E
16.8076
PM236
2,347,948.7154
527,469.7957
PM236
PM237
S 84°29'53.78" E
16.8076
PM237
2,347,947.1040
527,486.5259
PM237
PM238
S 27°09'55.70" E
22.0746
PM238
2,347,927.4644
527,496.6043
PM238
PM239
S 27°09'55.70" E
22.0746
PM239
2,347,907.8248
527,506.6828
PM239
PM240
S 29°09'52.53" E
23.9903
PM240
2,347,886.8759
527,518.3737
PM240
PM241
S 29°09'52.53" E
23.9903
PM241
2,347,865.9269
527,530.0647
PM241
ZM1
S 72°07'12.20" W
207.4971
ZM1
2,347,802.2205
527,332.5893
ZM1
ZM2
N 26°32'44.02" W
556.4915
ZM2
2,348,300.0462
527,083.8880
ZM2
ZM3
N 17°06'57.29" W
524.4016
ZM3
2,348,801.2227
526,929.5536
ZM3
ZM4
N 38°51'51.54" W
301.3113
ZM4
2,349,035.8339
526,740.4873
ZM4
ZM5
N 21°41'42.26" W
285.1175
ZM5
2,349,300.7550
526,635.0888
ZM5
ZM6
N 21°29'12.52" W
458.6761
ZM6
2,349,727.5539
526,467.0817
ZM6
ZM7
N 38°26'28.43" W
747.8356
ZM7
2,350,313.2934
526,002.1437
ZM7
ZM8
N 24°14'01.89" E
82.3685
ZM8
2,350,388.4034
526,035.9528
ZM8
ZM9
N 61°48'42.62" W
11.4148
ZM9
2,350,393.7954
526,025.8918
ZM9
ZM10
N 31°29'11.06" E
15.7106
ZM10
2,350,407.1928
526,034.0974
ZM10
ZM11
S 61°22'04.32" E
9.4321
ZM11
2,350,402.6731
526,042.3760
ZM11
PM70'
N 24°14'01.89" E
95.1800
PM70'
2,350,489.4656
526,081.4438
SUPERFICIE = 562,066.8725 m2
 
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN POLÍGONO NÚMERO 1
LADO
RUMBO
DISTANCIA
V
COORDENADAS
EST
PV
Y
X
 
 
 
 
ZF44'
2,350,507.6366
526,089.8946
ZF44'
ZF45
S 61°26'15.87" E
8.5260
ZF45
2,350,503.5602
526,097.3830
ZF45
ZF46
S 69°56'57.16" E
39.0401
ZF46
2,350,490.1752
526,134.0568
ZF46
ZF47
S 72°35'15.40" E
17.2802
ZF47
2,350,485.0041
526,150.5452
ZF47
ZF48
S 70°13'33.13" E
15.3392
ZF48
2,350,479.8147
526,164.9799
ZF48
ZF49
S 72°31'12.63" E
23.7862
ZF49
2,350,472.6700
526,187.6677
ZF49
ZF50
S 59°43'51.65" E
30.9860
ZF50
2,350,457.0512
526,214.4294
ZF50
ZF51
S 68°27'48.53" E
10.9922
ZF51
2,350,453.0160
526,224.6541
ZF51
ZF52
S 71°49'20.85" E
10.3255
ZF52
2,350,449.7949
526,234.4643
ZF52
ZF53
S 79°59'55.45" E
18.0795
ZF53
2,350,446.6550
526,252.2691
ZF53
ZF54
S 67°40'20.26" E
19.8571
ZF54
2,350,439.1112
526,270.6374
ZF54
ZF55
S 58°28'36.83" E
28.9058
ZF55
2,350,423.9980
526,295.2775
ZF55
ZF56
S 61°30'56.54" E
26.1784
ZF56
2,350,411.5131
526,318.2870
ZF56
ZF57
S 61°30'56.54" E
26.1784
ZF57
2,350,399.0281
526,341.2965
ZF57
ZF58
S 26°54'47.51" W
6.3682
ZF58
2,350,393.3496
526,338.4140
ZF58
ZF59
S 62°11'31.05" E
5.7810
ZF59
2,350,390.6528
526,343.5273
ZF59
ZF60
N 28°15'38.52" E
3.8112
ZF60
2,350,394.0096
526,345.3318
ZF60
ZF61
S 61°30'00.57" E
20.7187
ZF61
2,350,384.1236
526,363.5398
ZF61
ZF62
S 61°30'00.57" E
20.7187
ZF62
2,350,374.2375
526,381.7479
ZF62
ZF63
S 61°30'00.57" E
20.7187
ZF63
2,350,364.3514
526,399.9559
ZF63
ZF64
S 61°30'00.57" E
20.7187
ZF64
2,350,354.4653
526,418.1639
ZF64
ZF65
S 35°25'40.83" E
25.2306
ZF65
2,350,333.9063
526,432.7896
ZF65
ZF65'
S 24°22'04.31" E
26.6068
ZF65'
2,350,309.6698
526,443.7673
ZF65'
ZF69'
S 27°56'47.60" E
30.4307
ZF69'
2,350,282.7878
526,458.0286
ZF69'
ZF70'
S 26°23'26.63" E
36.6041
ZF70'
2,350,249.9984
526,474.2988
ZF70'
ZF71'
S 27°20'05.27" E
32.6824
ZF71'
2,350,220.9653
526,489.3062
ZF71'
ZF72'
S 25°13'07.68" E
15.0313
ZF72'
2,350,207.3667
526,495.7107
ZF72'
PM106
N 32°55'34.61" W
12.2480
PM106
2,350,217.6473
526,489.0532
PM106
PM105
N 33°08'26.14" W
16.0530
PM105
2,350,231.0890
526,480.2770
PM105
PM104
N 33°08'26.14" W
16.0530
PM104
2,350,244.5307
526,471.5009
PM104
PM103
N 34°12'37.50" W
20.9184
PM103
2,350,261.8298
526,459.7399
PM103
PM102
N 34°12'37.50" W
20.9184
PM102
2,350,279.1289
526,447.9788
PM102
PM101
S 54°53'45.16" W
2.8483
PM101
2,350,277.4909
526,445.6486
PM101
PM100
N 34°38'33.89" W
4.8903
PM100
2,350,281.5142
526,442.8687
PM100
PM99
S 86°49'18.46" W
1.7281
PM99
2,350,281.4184
526,441.1433
PM99
PM98
N 26°48'46.04" W
24.1604
PM98
2,350,302.9812
526,430.2451
PM98
PM97
N 35°25'40.83" W
22.1620
PM97
2,350,321.0399
526,417.3982
PM97
PM96
N 35°25'40.83" W
22.1620
PM96
2,350,339.0985
526,404.5513
PM96
PM95
N 61°30'00.57" W
14.5402
PM95
2,350,346.0364
526,391.7731
PM95
PM94
N 61°30'00.57" W
14.5402
PM94
2,350,352.9744
526,378.9949
PM94
PM93
N 61°30'00.57" W
14.5402
PM93
2,350,359.9123
526,366.2168
PM93
PM92
N 61°30'00.57" W
14.5402
PM92
2,350,366.8502
526,353.4386
PM92
PM91
S 28°15'38.52" W
2.9998
PM91
2,350,364.2080
526,352.0182
PM91
PM90
N 68°23'54.43" W
5.2751
PM90
2,350,366.1500
526,347.1136
PM90
PM89
N 62°11'31.05" W
11.2991
PM89
2,350,371.4212
526,337.1193
PM89
PM88
N 62°11'31.05" W
11.2991
PM88
2,350,376.6924
526,327.1251
PM88
PM87
N 56°49'46.69" W
17.5782
PM87
2,350,386.3100
526,312.4113
PM87
PM86
N 26°54'47.51" E
4.9563
PM86
2,350,390.7295
526,314.6547
PM86
PM85
N 61°30'56.54" W
16.7142
PM85
2,350,398.7008
526,299.9638
PM85
PM84
N 61°30'56.55" W
16.7142
PM84
2,350,406.6721
526,285.2729
PM84
PM83
N 58°28'36.83" W
13.9140
PM83
2,350,413.9469
526,273.4122
PM83
PM82
N 58°28'36.83" W
13.9140
PM82
2,350,421.2217
526,261.5515
PM82
PM81
N 67°40'20.26" W
16.0890
PM81
2,350,427.3340
526,246.6688
PM81
PM80
N 79°59'55.45" W
17.3493
PM80
2,350,430.3470
526,229.5832
PM80
PM79
N 71°49'20.85" W
12.3413
PM79
2,350,434.1971
526,217.8577
PM79
PM78
N 68°27'48.53" W
13.1057
PM78
2,350,439.0081
526,205.6670
PM78
PM77
N 59°43'51.65" W
15.1358
PM77
2,350,446.6375
526,192.5947
PM77
PM76
N 59°43'51.65" W
15.1358
PM76
2,350,454.2668
526,179.5224
PM76
PM75
N 72°31'12.63" W
21.9453
PM75
2,350,460.8585
526,158.5905
PM75
PM74
N 70°13'33.13" W
15.3274
PM74
2,350,466.0440
526,144.1669
PM74
PM73
N 72°35'15.40" W
17.3285
PM73
2,350,471.2295
526,127.6324
PM73
PM72
N 69°56'57.16" W
20.4945
PM72
2,350,478.2561
526,108.3802
PM72
PM71
N 69°56'57.16" W
20.4945
PM71
2,350,485.2827
526,089.1279
PM71
PM70
N 61°26'15.87" W
8.7489
PM70
2,350,489.4656
526,081.4438
PM70
ZF44'
N 24°56'30.72" E
20.0400
ZF44'
2,350,507.6366
526,089.8946
SUPERFICIE = 9,188.7074 m2
 
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN POLIGONAL NÚMERO 2
LADO
RUMBO
DISTANCIA
V
COORDENADAS
EST
PV
Y
X
 
 
 
 
PM108
2,350,190.7639
526,506.6054
PM108
ZF74'
S 21°33'50.06" E
26.6636
ZF74'
2,350,165.9666
526,516.4053
ZF74'
ZF76'
S 26°39'18.84" E
39.6623
ZF76'
2,350,130.5194
526,534.1987
ZF76'
PM14
N 35°11'34.61" W
6.8842
PM14
2,350,136.1453
526,530.2310
PM14
PM13
N 33°59'49.81" W
12.9942
PM13
2,350,146.9184
526,522.9653
PM13
PM12
S 56°42'29.89" W
9.8063
PM12
2,350,141.5357
526,514.7684
PM12
PM11
N 27°42'02.85" W
18.4105
PM11
2,350,157.8362
526,506.2101
PM11
PM10
N 45°05'31.86" E
10.7499
PM10
2,350,165.4252
526,513.8237
PM10
PM9
N 15°54'02.57" W
13.1734
PM9
2,350,178.0946
526,510.2145
PM9
PM108
N 15°54'02.57" W
13.1734
PM108
2,350,190.7639
526,506.6054
SUPERFICIE = 310.1364 m2
 
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN POLIGONAL NÚMERO 3
LADO
RUMBO
DISTANCIA
V
COORDENADAS
EST
PV
Y
X
 
 
 
 
PM120
2,350,037.7726
526,580.7151
PM120
ZF82'
S 27°27'09.92" E
36.6152
ZF82'
2,350,005.2806
526,597.5953
ZF82'
ZF83'
S 22°07'09.96" E
9.6948
ZF83'
2,349,996.2994
526,601.2458
ZF83'
ZF84'
S 17°08'44.15" E
9.9685
ZF84'
2,349,986.7738
526,604.1845
ZF84'
ZF85'
S 11°22'04.90" E
8.0175
ZF85'
2,349,978.9136
526,605.7648
ZF85'
ZF86'
S 06°00'01.89" E
5.3632
ZF86'
2,349,973.5798
526,606.3255
ZF86'
ZF86
S 61°16'36.01" W
11.2016
ZF86
2,349,968.1965
526,596.5022
ZF86
ZF87
S 29°08'18.47" E
5.1128
ZF87
2,349,963.7308
526,598.9917
ZF87
ZF88
S 00°34'35.96" E
21.2455
ZF88
2,349,942.4863
526,599.2056
ZF88
ZF89
S 03°45'15.44" E
21.2959
ZF89
2,349,921.2361
526,600.6000
ZF89
ZF90
S 03°45'15.44" E
21.2959
ZF90
2,349,899.9860
526,601.9944
ZF90
ZF91
S 26°39'43.72" E
19.1351
ZF91
2,349,882.8856
526,610.5808
ZF91
ZF92
S 77°50'44.68" E
12.2928
ZF92
2,349,880.2974
526,622.5981
ZF92
ZF93'
S 58°59'54.58" E
21.3387
ZF93'
2,349,869.3067
526,640.8886
ZF93'
ZF93A
S 13°40'58.83" W
11.7140
ZF93A
2,349,857.9251
526,638.1177
ZF93A
ZF93'
S 26°18'21.11" E
35.9194
ZF93'
2,349,825.7256
526,654.0358
ZF93'
ZF94'
N 90°00'00" E
7.6797
ZF94'
2,349,825.7256
526,661.7155
ZF94'
ZF94A
S 40°20'01.05" E
2.3530
ZF94A
2,349,823.9319
526,663.2385
ZF94A
ZF94B
S 21°17'16.08" E
2.8352
ZF94B
2,349,821.2902
526,664.2678
ZF94B
ZF94C
S 12°34'20.23" E
3.4807
ZF94C
2,349,817.8930
526,665.0254
ZF94C
ZF94D
S 01°12'38.45" E
3.2598
ZF94D
2,349,814.6339
526,665.0943
ZF94D
ZF94E
S 17°53'34.48" W
3.4623
ZF94E
2,349,811.3390
526,664.0305
ZF94E
ZF94F
S 01°34'26.91" W
3.7609
ZF94F
2,349,807.5795
526,663.9272
ZF94F
ZF94G
S 11°42'30.44" E
4.2426
ZF94G
2,349,803.4252
526,664.7882
ZF94G
ZF94H
S 30°38'43.59" E
3.0328
ZF94H
2,349,800.8159
526,666.3341
ZF94H
ZF94I
S 60°15'37.85" E
2.7675
ZF94I
2,349,799.4431
526,668.7371
ZF94I
ZF94J
S 77°46'37.25" E
2.1103
ZF94J
2,349,798.9963
526,670.7996
ZF94J
ZF94K
S 87°03'39.24" E
1.9962
ZF94K
2,349,798.8939
526,672.7932
ZF94K
ZF94L
S 71°33'48.94" E
2.4967
ZF94L
2,349,798.1043
526,675.1617
ZF94L
ZF94M
S 55°44'20.61" E
1.9538
ZF94M
2,349,797.0044
526,676.7765
ZF94M
ZF94N
S 30°10'34.85" E
0.7536
ZF94N
2,349,796.3529
526,677.1553
ZF94N
ZF94O
S 00°00'00" E
1.0983
ZF94O
2,349,795.2546
526,677.1553
ZF94O
ZF94P
S 39°01'43.16" W
2.4428
ZF94P
2,349,793.3570
526,675.6171
ZF94P
PM136
S 25°33'40.69" E
25.8110
PM136
2,349,770.0723
526,686.7540
PM136
PM135
N 43°12'28.03" W
24.4253
PM135
2,349,787.8753
526,670.0313
PM135
PM134
N 37°02'20.16" W
36.9755
PM134
2,349,817.3901
526,647.7588
PM134
PM133
N 28°05'00.98" W
40.8007
PM133
2,349,853.3870
526,628.5515
PM133
PM132
N 58°59'54.58" W
15.6440
PM132
2,349,861.4446
526,615.1421
PM132
PM131
N 77°50'44.68" W
18.5522
PM131
2,349,865.3507
526,597.0058
PM131
PM130
N 26°39'43.72" W
32.7662
PM130
2,349,894.6328
526,582.3026
PM130
PM129
N 03°45'15.44" W
23.5994
PM129
2,349,918.1816
526,580.7574
PM129
PM128
N 03°45'15.44" W
23.5994
PM128
2,349,941.7303
526,579.2122
PM128
PM127
N 00°34'35.96" W
16.7094
PM127
2,349,958.4389
526,579.0440
PM127
PM126
N 29°08'18.47" W
20.1674
PM126
2,349,976.0540
526,569.2240
PM126
PM125
N 61°16'36.01" E
21.5100
PM125
2,349,986.3914
526,588.0873
PM125
PM124
N 13°44'42.85" W
7.0426
PM124
2,349,993.2322
526,586.4139
PM124
PM123
N 06°46'15.85" W
9.0322
PM123
2,350,002.2014
526,585.3490
PM123
PM122
N 40°00'22.48" E
6.1524
PM122
2,350,006.9140
526,589.3042
PM122
PM121
N 15°33'13.99" W
16.0158
PM121
2,350,022.3433
526,585.0097
PM121
PM120
N 15°33'13.99" W
16.0158
PM120
2,350,037.7726
526,580.7151
SUPERFICIE = 4,486.6480 m2
 
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN POLIGONAL NÚMERO 4
LADO
RUMBO
DISTANCIA
V
COORDENADAS
EST
PV
Y
X
 
 
 
 
ZF99'
2,349,703.0163
526,718.3603
ZF99'
ZF99A
S 78°42'09.62" E
1.8481
ZF99A
2,349,702.6543
526,720.1726
ZF99A
ZF99B
S 65°33'19.07" E
3.2155
ZF99B
2,349,701.3236
526,723.0998
ZF99B
ZF99C
S 43°12'44.44" E
4.0125
ZF99C
2,349,698.3992
526,725.8473
ZF99C
ZF99D
S 36°56'46.55" E
2.6610
ZF99D
2,349,696.2725
526,727.4467
ZF99D
ZF100'
S 26°50'08.77" E
24.3692
ZF100'
2,349,674.5278
526,738.4478
ZF100'
ZF100A
S 33°40'06.26" W
2.1259
ZF100A
2,349,672.7585
526,737.2693
ZF100A
ZF100B
S 19°52'30.84" W
2.2510
ZF100B
2,349,670.6415
526,736.5040
ZF100B
ZF100C
S 07°52'00.11" W
1.2679
ZF100C
2,349,669.3855
526,736.3304
ZF100C
PM139
N 24°53'41.34" W
26.7054
PM139
2,349,693.6095
526,725.0887
PM139
ZF99'
N 35°34'30.29" W
11.5654
ZF99'
2,349,703.0163
526,718.3603
SUPERFICIE = 122.9797 m2
 
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN POLIGONAL NÚMERO 5
LADO
RUMBO
DISTANCIA
V
COORDENADAS
EST
PV
Y
X
 
 
 
 
ZF101A
2,349,652.3664
526,745.0270
ZF101A
ZF101B
S 66°45'34.69" E
3.6505
ZF101B
2,349,650.9259
526,748.3813
ZF101B
ZF101C
N 68°46'37.79" E
1.8267
ZF101C
2,349,651.5872
526,750.0841
ZF101C
ZF101D
S 26°17'32.84" E
15.1261
ZF101D
2,349,638.0260
526,756.7842
ZF101D
ZF101E
S 06°35'19.44" W
2.1343
ZF101E
2,349,635.9058
526,756.5393
ZF101E
ZF101F
S 12°18'15.16" W
1.9572
ZF101F
2,349,633.9935
526,756.1223
ZF101F
ZF101G
S 08°22'11.23" W
2.3040
ZF101G
2,349,631.7141
526,755.7869
ZF101G
PM141
N 25°26'20.94" W
6.6711
PM141
2,349,637.7384
526,752.9213
PM141
ZF101A
N 28°21'15.80" W
16.6223
ZF101A
2,349,652.3664
526,745.0270
SUPERFICIE = 70.9106 m2
 
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN POLIGONAL NÚMERO 6
LADO
RUMBO
DISTANCIA
V
COORDENADAS
EST
PV
Y
X
 
 
 
 
ZF102A
2,349,620.9716
526,760.8968
ZF102A
ZF102B
S 59°02'50.88" E
2.2900
ZF102B
2,349,619.7938
526,762.8607
ZF102B
ZF102C
S 61°17'43.29" E
2.6656
ZF102C
2,349,618.5135
526,765.1986
ZF102C
ZF102D
S 50°54'02.67" E
2.2928
ZF102D
2,349,617.0676
526,766.9780
ZF102D
ZF102E
S 32°42'26.53" E
2.5777
ZF102E
2,349,614.8986
526,768.3708
ZF102E
ZF102F
S 26°36'54.25" E
36.8901
ZF102F
2,349,581.9176
526,784.8973
ZF102F
ZF102G
S 00°50'53.73" W
3.6186
ZF102G
2,349,578.2994
526,784.8438
ZF102G
ZF102H
S 05°35'26.07" W
5.1455
ZF102H
2,349,573.1784
526,784.3425
ZF102H
ZF102I
S 04°13'12.73" W
1.6145
ZF102I
2,349,571.5683
526,784.2237
ZF102I
PM142
N 25°08'37.73" W
30.2906
PM142
2,349,598.9887
526,771.3535
PM142
ZF102A
N 25°26'20.94" W
24.3432
ZF102A
2,349,620.9716
526,760.8968
SUPERFICIE = 214.0370 m2
 
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN POLIGONAL NÚMERO 7
LADO
RUMBO
DISTANCIA
V
COORDENADAS
EST
PV
Y
X
 
 
 
 
ZF103'
2,349,567.0844
526,786.3283
ZF103'
ZF103A
S 59°47'16.68" E
2.0990
ZF103A
2,349,566.0282
526,788.1422
ZF103A
ZF103B
S 36°24'27.91" E
2.6304
ZF103B
2,349,563.9112
526,789.7034
ZF103B
ZF103C
S 25°26'11.91" E
2.5925
ZF103C
2,349,561.5701
526,790.8169
ZF103C
ZF103D
S 52°31'35.18" E
2.1070
ZF103D
2,349,560.2882
526,792.4891
ZF103D
ZF103E
S 62°46'06.17" E
2.0700
ZF103E
2,349,559.3410
526,794.3296
ZF103E
ZF103F
S 56°26'05.32" E
1.2077
ZF103F
2,349,558.6732
526,795.3360
ZF103F
ZF103G
S 23°02'00.68" E
2.8459
ZF103G
2,349,556.0543
526,796.4495
ZF103G
ZF103H
S 06°48'47.68" E
2.8061
ZF103H
2,349,553.2679
526,796.7824
ZF103H
ZF103I
S 08°08'16.24" W
2.7572
ZF103I
2,349,550.5385
526,796.3921
ZF103I
ZF103J
S 19°54'04.62" W
1.9559
ZF103J
2,349,548.6993
526,795.7263
ZF103J
ZF103K
S 71°09'04.22" E
4.8277
ZF103K
2,349,547.1396
526,800.2951
ZF103K
ZF103L
S 17°53'50.52" W
2.6770
ZF103L
2,349,544.5921
526,799.4724
ZF103L
ZF103M
S 09°34'58.85" W
2.2985
ZF103M
2,349,542.3257
526,799.0897
ZF103M
ZF103N
S 14°16'29.25" E
1.6915
ZF103N
2,349,540.6864
526,799.5068
ZF103N
ZF104'
S 20°15'37.28" E
6.2433
ZF104'
2,349,534.8294
526,801.6688
ZF104'
ZF104A
S 23°17'13.85" E
4.8588
ZF104A
2,349,530.3664
526,803.5897
ZF104A
ZF104B
S 32°28'26.92" E
4.5468
ZF104B
2,349,526.5305
526,806.0309
ZF104B
ZF104C
S 45°39'28.03" E
2.1455
ZF104C
2,349,525.0309
526,807.5654
ZF104C
ZF104D
S 67°01'43.13" E
2.5019
ZF104D
2,349,524.0545
526,809.8689
ZF104D
ZF104E
S 73°31'01.03" E
2.9490
ZF104E
2,349,523.2178
526,812.6967
ZF104E
ZF104F
S 87°45'05.55" E
1.7807
ZF104F
2,349,523.1479
526,814.4760
ZF104F
ZF105'
S 21°41'16.94" E
1.4600
ZF105'
2,349,521.7913
526,815.0155
ZF105'
ZF105A
S 17°06'08.04" W
3.6173
ZF105A
2,349,518.3340
526,813.9517
ZF105A
ZF105B
S 27°11'56.44" E
21.3976
ZF105B
2,349,499.3025
526,823.7322
ZF105B
ZF105C
S 09°57'00.75" E
1.9266
ZF105C
2,349,497.4048
526,824.0651
ZF105C
ZF105D
S 26°02'55.47" E
2.5444
ZF105D
2,349,495.1189
526,825.1824
ZF105D
ZF105E
S 46°18'31.58" E
1.7781
ZF105E
2,349,493.8907
526,826.4681
ZF105E
ZF105F
S 77°08'59.84" E
2.0016
ZF105F
2,349,493.4455
526,828.4196
ZF105F
ZF105G
N 86°40'06.87" E
0.9506
ZF105G
2,349,493.5007
526,829.3686
ZF105G
ZF105H
S 19°16'25.76" E
1.1824
ZF105H
2,349,492.3846
526,829.7589
ZF105H
ZF105I
S 28°21'02.16" W
2.3852
ZF105I
2,349,490.2855
526,828.6263
ZF105I
ZF106'
S 15°00'25.73" W
3.2363
ZF106'
2,349,487.1596
526,827.7883
ZF106'
ZF106A
S 00°00'00" E
3.7953
ZF106A
2,349,483.3643
526,827.7883
ZF106A
ZF106B
S 19°16'25.76" E
2.3649
ZF106B
2,349,481.1320
526,828.5689
ZF106B
ZF106C
S 41°32'47.24" E
1.9385
ZF106C
2,349,479.6812
526,829.8546
ZF106C
ZF106D
S 71°59'07.03" E
2.5269
ZF106D
2,349,478.8997
526,832.2576
ZF106D
ZF106E
S 83°21'23.18" E
2.4154
ZF106E
2,349,478.6203
526,834.6568
ZF106E
ZF106F
N 87°28'03.23" E
1.2870
ZF106F
2,349,478.6771
526,835.9425
ZF106F
ZF106G
S 29°22'52.03" E
11.5040
ZF106G
2,349,468.6528
526,841.5865
ZF106G
ZF106H
S 65°41'46.54" W
1.1882
ZF106H
2,349,468.1638
526,840.5036
ZF106H
ZF106I
N 50°52'24.44" W
0.9964
ZF106I
2,349,468.7926
526,839.7307
ZF106I
ZF106J
N 57°00'28.37" W
1.4143
ZF106J
2,349,469.5627
526,838.5445
ZF106J
ZF106K
S 76°41'00.06" W
1.3684
ZF106K
2,349,469.2475
526,837.2129
ZF106K
ZF106L
S 38°16'12.91" W
1.6928
ZF106L
2,349,467.9185
526,836.1644
ZF106L
ZF106M
S 07°07'19.80" E
2.2529
ZF106M
2,349,465.6829
526,836.4437
ZF106M
ZF106N
S 65°46'00.91" E
1.5358
ZF106N
2,349,465.0525
526,837.8442
ZF106N
ZF106O
N 86°18'54.88" E
2.1741
ZF106O
2,349,465.1923
526,840.0138
ZF106O
ZF106P
N 67°54'54.98" E
1.3958
ZF106P
2,349,465.7170
526,841.3072
ZF106P
ZF106Q
N 57°02'56.62" E
1.5413
ZF106Q
2,349,466.5554
526,842.6005
ZF106Q
ZF107'
S 24°57'23.24" E
19.0902
ZF107'
2,349,449.2476
526,850.6553
ZF107'
ZF108'
S 21°44'18.89" E
39.4660
ZF108'
2,349,412.5883
526,865.2724
ZF108'
ZF109
S 30°42'17.74" E
17.0378
ZF109
2,349,397.9390
526,873.9722
ZF109
ZF110
S 26°02'38.19" E
23.3282
ZF110
2,349,376.9797
526,884.2147
ZF110
ZF111
S 21°03'20.07" E
34.2787
ZF111
2,349,344.9897
526,896.5301
ZF111
ZF112
S 02°51'01.97" E
42.6612
ZF112
2,349,302.3813
526,898.6516
ZF112
ZF113
S 15°28'52.73" E
48.9633
ZF113
2,349,255.1945
526,911.7211
ZF113
ZF114
S 39°35'38.13" E
14.6925
ZF114
2,349,243.8727
526,921.0853
ZF114
ZF115'
S 03°54'24.30" E
50.4313
ZF115'
2,349,193.5586
526,924.5213
ZF115'
PM157
S 70°45'27.92" W
20.7384
PM157
2,349,186.7240
526,904.9415
PM157
PM156
N 03°54'24.30" W
24.5273
PM156
2,349,211.1943
526,903.2704
PM156
PM155
N 03°54'24.30" W
24.9506
PM155
2,349,236.0869
526,901.5704
PM155
PM154
N 39°35'38.13" W
12.5261
PM154
2,349,245.7393
526,893.5870
PM154
PM153
N 15°28'52.73" W
27.7242
PM153
2,349,272.4576
526,886.1867
PM153
PM152
N 15°28'52.73" W
27.7242
PM152
2,349,299.1759
526,878.7865
PM152
PM151
N 02°51'01.97" W
41.6703
PM151
2,349,340.7947
526,876.7142
PM151
PM150
N 21°03'20.07" W
30.2031
PM150
2,349,368.9812
526,865.8630
PM150
PM149
N 26°02'38.19" W
33.0835
PM149
2,349,398.7053
526,851.3374
PM149
PM148
N 29°55'18.08" E
12.2441
PM148
2,349,409.3174
526,857.4449
PM148
PM147
N 22°22'09.44" W
36.8000
PM147
2,349,443.3481
526,843.4398
PM147
PM146
N 26°24'26.13" W
40.7488
PM146
2,349,479.8451
526,825.3168
PM146
PM145
N 28°16'16.13" W
38.7960
PM145
2,349,514.0133
526,806.9413
PM145
PM144
N 33°42'36.65" W
15.3430
PM144
2,349,526.7765
526,798.4260
PM144
PM143
N 13°46'15.11" W
31.3148
PM143
2,349,557.1911
526,790.9719
PM143
ZF103'
N 25°08'37.73" W
10.9289
ZF103'
2,349,567.0844
526,786.3283
SUPERFICIE = 5,804.9025 m2
 
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN POLIGONAL NÚMERO 8
LADO
RUMBO
DISTANCIA
V
COORDENADAS
EST
PV
Y
X
 
 
 
 
ZF117'
2,349,167.2526
526,943.2481
ZF117'
ZF118
S 19°33'36.24" E
22.4697
ZF118
2,349,146.0796
526,950.7708
ZF118
ZF119
S 07°41'24.29" W
11.8627
ZF119
2,349,134.3236
526,949.1834
ZF119
ZF120
S 13°57'01.86" E
23.6616
ZF120
2,349,111.3599
526,954.8879
ZF120
ZF121
S 13°20'58.95" E
21.2358
ZF121
2,349,090.6979
526,959.7911
ZF121
ZF122
S 37°42'33.30" E
10.2754
ZF122
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526,966.0761
ZF122
ZF123
S 18°07'27.19" E
21.1102
ZF123
2,349,062.5060
526,972.6430
ZF123
ZF124
S 17°14'02.18" E
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ZF124
2,349,037.2168
526,980.4877
ZF124
ZF125
S 34°45'56.18" E
35.6315
ZF125
2,349,007.9459
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ZF125
ZF126
S 09°19'16.06" E
30.4291
ZF126
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ZF126
ZF127
S 25°59'29.37" E
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ZF127
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ZF127
ZF128
S 15°53'16.10" E
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ZF128
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ZF128
ZF129
S 62°32'24.53" W
8.1422
ZF129
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ZF129
ZF130
S 20°37'38.89" E
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ZF130
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ZF130
ZF131
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ZF131
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ZF131
ZF132
N 78°53'57.83" E
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ZF132
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ZF132
ZF133
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ZF133
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ZF133
ZF134
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ZF134
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ZF134
ZF135
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ZF135
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ZF135
ZF136
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ZF136
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ZF136
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ZF137
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ZF137
ZF138
S 17°10'17.82" W
30.1688
ZF138
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ZF138
ZF139
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ZF139
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ZF139
ZF140
S 34°31'02.27" W
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ZF140
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ZF140
ZF141
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ZF141
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ZF141
ZF142
S 26°33'44.89" E
23.5393
ZF142
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ZF142
ZF143
S 26°33'44.89" E
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ZF143
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ZF143
ZF144
S 26°33'44.89" E
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ZF144
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ZF144
ZF145
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ZF145
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ZF145
ZF146
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ZF146
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ZF146
ZF147
S 02°09'00.69" E
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ZF147
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ZF147
ZF148
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ZF148
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ZF148
ZF149
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ZF149
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ZF149
ZF150
N 61°32'16.17" E
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ZF150
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ZF150
ZF151
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ZF151
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ZF151
ZF152
S 24°59'56.47" E
23.9913
ZF152
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ZF152
ZF153
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ZF153
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ZF153
ZF154
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ZF154
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ZF154
ZF155
S 25°39'16.16" E
23.0811
ZF155
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ZF155
ZF156
N 68°56'13.85" E
30.0263
ZF156
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ZF156
ZF157
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ZF157
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ZF157
ZF158
S 25°53'15.63" E
27.4981
ZF158
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ZF158
ZF159
S 61°12'27.47" W
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ZF159
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ZF159
ZF160
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ZF160
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ZF160
ZF161
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ZF161
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ZF161
ZF162
S 23°36'00.64" E
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ZF162
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ZF162
ZF163
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ZF163
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ZF163
ZF164
S 78°48'08.62" E
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ZF164
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ZF164
ZF165
S 77°56'19.71" E
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ZF165
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ZF165
ZF166
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ZF166
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ZF166
ZF167
S 17°19'46.21" E
21.7394
ZF167
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ZF167
ZF168
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ZF168
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ZF168
ZF169
S 18°42'13.89" E
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ZF169
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ZF169
ZF170
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ZF170
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ZF170
ZF171
S 18°42'13.89" E
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ZF171
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ZF172
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ZF173
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ZF174
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ZF175
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ZF175
ZF176
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ZF176
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ZF176
ZF177
N 72°42'12.90" E
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ZF177
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ZF177
ZF178
S 72°56'04.13" E
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ZF178
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ZF178
ZF178'
S 84°29'53.78" E
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ZF178'
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ZF178'
ZF178A
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ZF178A
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ZF178A
ZF178B
S 32°30'18.00" E
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ZF178B
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ZF178B
ZF178C
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ZF178C
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ZF178C
ZF178D
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ZF178D
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ZF178D
ZF178E
S 28°30'38.41" E
10.0123
ZF178E
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ZF178E
ZF178F
S 24°17'56.95" E
13.1519
ZF178F
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ZF178F
ZF180'
S 23°05'12.68" E
14.3220
ZF180'
2,347,912.2173
527,511.4695
ZF180'
ZF180A
S 19°53'30.25" E
21.9855
ZF180A
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ZF180A
ZF180B
S 17°39'37.31" E
7.3784
ZF180B
2,347,884.5128
527,521.1883
ZF180B
ZF180C
S 34°19'54.09" E
8.7209
ZF180C
2,347,877.3113
527,526.1067
ZF180C
ZF180'
S 43°16'56.15" E
6.3341
ZF180'
2,347,872.7002
527,530.4493
ZF180'
ZF181A
S 30°36'46.08" E
5.6850
ZF181A
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527,533.3443
ZF181A
PM241
S 60°10'06.15" W
3.7805
PM241
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PM241
PM240
N 29°09'52.53" W
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PM240
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PM240
PM239
N 29°09'52.53" W
23.9903
PM239
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PM239
PM238
N 27°09'55.70" W
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PM238
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PM238
PM237
N 27°09'55.70" W
22.0746
PM237
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527,486.5259
PM237
PM236
N 84°29'53.78" W
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PM236
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PM236
PM235
N 84°29'53.78" W
16.8076
PM235
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PM235
PM234
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PM234
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PM234
PM233
N 72°56'04.13" W
16.1302
PM233
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PM233
PM232
S 72°42'12.90" W
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PM232
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PM232
PM231
N 43°17'50.23" W
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PM231
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PM231
PM230
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PM230
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PM230
PM229
N 18°42'13.89" W
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PM229
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PM229
PM228
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PM228
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PM228
PM227
N 18°42'13.89" W
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PM227
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PM227
PM226
N 18°42'13.89" W
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PM226
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PM226
PM225
N 18°42'13.89" W
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PM225
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PM225
PM224
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PM224
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PM224
PM223
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PM223
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PM223
PM222
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PM222
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PM222
PM221
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PM221
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PM221
PM220
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PM220
PM219
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PM219
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PM219
PM218
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PM218
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PM218
PM217
N 23°36'00.64" W
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PM217
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PM217
PM216
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PM216
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PM216
PM215
N 21°48'59.39" W
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PM215
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PM215
PM214
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PM214
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PM214
PM213
N 61°12'27.47" E
16.0526
PM213
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PM213
PM212
N 25°53'15.63" W
17.6024
PM212
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PM212
PM211
S 68°56'13.85" W
15.0507
PM211
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PM211
PM210
S 68°56'13.85" W
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PM210
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PM210
PM209
N 25°39'16.16" W
20.9324
PM209
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PM209
PM208
N 25°39'16.16" W
20.9324
PM208
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PM208
PM207
N 25°39'16.16" W
20.9324
PM207
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PM207
PM206
N 25°39'16.16" W
20.9324
PM206
2,348,485.8631
527,095.3044
PM206
PM205
N 61°44'08.34" E
3.3599
PM205
2,348,487.4541
527,098.2637
PM205
PM204
N 24°59'56.47" W
7.8441
PM204
2,348,494.5634
527,094.9487
PM204
PM203
S 61°32'16.17" W
1.9195
PM203
2,348,493.6486
527,093.2613
PM203
PM202
N 38°06'23.90" W
3.4378
PM202
2,348,496.3537
527,091.1397
PM202
PM201
N 25°06'32.21" W
14.4357
PM201
2,348,509.4252
527,085.0141
PM201
PM200
N 25°06'32.21" W
14.4357
PM200
2,348,522.4968
527,078.8884
PM200
PM199
N 20°53'45.17" W
8.7666
PM199
2,348,530.6868
527,075.7617
PM199
PM198
N 02°09'00.69" W
6.9676
PM198
2,348,537.6495
527,075.5002
PM198
PM197
N 26°53'58.06" W
13.0775
PM197
2,348,549.3120
527,069.5836
PM197
PM196
N 26°53'58.06" W
13.0775
PM196
2,348,560.9746
527,063.6670
PM196
PM195
N 09°55'53.40" W
16.4518
PM195
2,348,577.1799
527,060.8296
PM195
PM194
N 09°55'53.40" W
16.4518
PM194
2,348,593.3851
527,057.9921
PM194
PM193
N 26°33'44.89" W
25.7584
PM193
2,348,616.4247
527,046.4736
PM193
PM192
N 26°33'44.89" W
25.7584
PM192
2,348,639.4643
527,034.9551
PM192
PM191
N 26°33'44.89" W
25.7584
PM191
2,348,662.5039
527,023.4366
PM191
PM190
N 26°33'44.89" W
25.7584
PM190
2,348,685.5434
527,011.9181
PM190
PM189
N 34°31'02.27" E
21.9127
PM189
2,348,703.5985
527,024.3351
PM189
PM188
N 58°56'56.76" E
14.0104
PM188
2,348,710.8251
527,036.3380
PM188
PM187
N 17°10'17.82" E
22.8864
PM187
2,348,732.6913
527,043.0948
PM187
PM186
N 17°10'17.82" E
22.8864
PM186
2,348,754.5575
527,049.8517
PM186
PM185
N 21°03'39.23" W
12.4450
PM185
2,348,766.1712
527,045.3794
PM185
PM184
N 27°38'10.31" W
39.5202
PM184
2,348,801.1825
527,027.0478
PM184
PM183
S 83°01'36.12" W
5.2357
PM183
2,348,800.5469
527,021.8508
PM183
PM182
S 66°51'06.91" W
16.4477
PM182
2,348,794.0811
527,006.7273
PM182
PM181
N 25°11'37.06" W
9.4952
PM181
2,348,802.6731
527,002.6853
PM181
PM180
N 67°43'29.49" E
37.9241
PM180
2,348,817.0484
527,037.7793
PM180
PM179
N 15°54'12.34" W
9.4526
PM179
2,348,826.1392
527,035.1891
PM179
PM178
S 78°53'57.83" W
14.1341
PM178
2,348,823.4179
527,021.3195
PM178
PM177
S 69°46'29.32" W
7.5556
PM177
2,348,820.8059
527,014.2298
PM177
PM176
N 13°33'36.25" W
24.1033
PM176
2,348,844.2373
527,008.5784
PM176
PM175
N 76°56'08.34" E
10.4759
PM175
2,348,846.6053
527,018.7831
PM175
PM174
N 11°21'27.70" W
33.3199
PM174
2,348,879.2727
527,012.2213
PM174
PM173
N 20°37'38.89" W
16.9770
PM173
2,348,895.1613
527,006.2405
PM173
PM172
S 62°34'34.36" W
13.8696
PM172
2,348,888.7734
526,993.9295
PM172
PM171
N 22°37'01.36" W
31.3967
PM171
2,348,917.7556
526,981.8553
PM171
PM170
N 62°32'24.53" E
24.5377
PM170
2,348,929.0705
527,003.6284
PM170
PM169
N 15°53'16.10" W
18.8091
PM169
2,348,947.1612
526,998.4793
PM169
PM168
N 25°59'29.37" W
27.3975
PM168
2,348,971.7877
526,986.4727
PM168
PM167
N 09°19'16.06" W
28.8440
PM167
2,349,000.2508
526,981.8009
PM167
PM166
N 34°45'56.18" W
34.2001
PM166
2,349,028.3459
526,962.2993
PM166
PM165
N 17°14'02.18" W
29.4065
PM165
2,349,056.4321
526,953.5870
PM165
PM164
N 18°07'27.19" W
17.5029
PM164
2,349,073.0666
526,948.1422
PM164
PM163
N 37°42'33.30" W
11.1402
PM163
2,349,081.8799
526,941.3282
PM163
PM162
N 13°20'58.95" W
25.4477
PM162
2,349,106.6400
526,935.4525
PM162
PM161
N 13°57'01.86" W
27.3793
PM161
2,349,133.2117
526,928.8518
PM161
PM160
N 07°41'24.29" E
10.8375
PM160
2,349,143.9517
526,930.3020
PM160
PM160'
N 19°33'36.24" W
18.3431
PM160'
2,349,161.2363
526,924.1608
PM160'
ZF117'
N 72°30'18.38" E
20.0130
ZF117'
2,349,167.2526
526,943.2481
SUPERFICIE = 32,442.5626 m2
 
LA CONCESIONARIA, estará facultada para:
I.- Usar, aprovechar y explotar las áreas de agua con todas las infraestructuras portuarias, así como las de tierra dentro del Recinto Portuario de Isla Mujeres y en el Puerto de Cozumel.
II.- Construir, operar y explotar terminales, marinas, obras e instalaciones portuarias, náuticas, pesqueras, turísticas, deportivas, recreativas, acuícolas, comerciales e industriales en las áreas concesionadas.
III.- Sustituir por contratos de cesión parcial de derechos o de prestación de servicios los títulos de concesión, permiso o autorización que el gobierno federal hubiera otorgado con anterioridad a la presente Concesión Integral y continúen en vigor al momento de la sustitución correspondiente.
IV.- Gestionar ante "LA SECRETARÍA" la legalización de las áreas, obras e instalaciones construidas por terceros de manera irregular en las Áreas Concesionadas.
V.- Operar las obras e instalaciones del Gobierno Federal ubicadas en las Áreas Concesionadas.
VI.- Prestar servicios portuarios conexos en las Áreas concesionadas y legalizar mediante contrato de prestación de servicios portuarios y/o conexos los que se proporcionen de manera irregular, y
VII.- Atender las solicitudes de los interesados en ocupar áreas, construir (obras), y operar marinas e instalaciones, y prestar para sí o para terceros servicios portuarios y conexos dentro de las áreas concesionadas.
SEGUNDA. Subsistencia de la Concesión Integral y Primer, Segundo, Tercer, Cuarto y Quinto Addendum, así como Primera, Segunda, Tercera y Cuarta Modificación. Con excepción a lo señalado en la Condición anterior, las demás condiciones contenidas en el Título de Concesión y en los instrumentos que se precisan en los Antecedentes V, VI, VII, IX, XI, XII, XIII, XIV y XVI del presente, se mantendrán vigentes en todos sus términos y serán aplicables en lo que corresponda, sin que este documento constituya de manera alguna, novación y/o modificación a los términos y condiciones de los citados instrumentos legales, así como a los derechos y obligaciones previamente adquiridos por "LA CONCESIONARIA".
TERCERA. Integración del Sexto Addendum a la Concesión Integral y su publicación. El presente instrumento forma parte integrante de la Concesión Integral referida en el Antecedente III y deberá publicarse en el Diario Oficial de la Federación, a costa de "LA CONCESIONARIA" dentro de un plazo que no excederá de 90 (noventa) días naturales, contados a partir de la fecha de este instrumento.
CUARTA. Contraprestación, Seguros y garantías. "LA CONCESIONARIA" deberá ajustar el pago de contraprestación, así como la cobertura de seguros, las garantías a las circunstancias objeto del presente Sexto Addendum a la Concesión Integral, en armonía con las Condiciones Novena y Trigésimo Primera de la Concesión Integral y Trigésima Primera Bis, del Addendum.
QUINTA. Inscripción del presente instrumento en el Registro Público. "LA CONCESIONARIA" está obligada a inscribir por su cuenta y a su cargo en el Registro Público de la Propiedad Federal el presente instrumento, así como gestionar ante el Registro Público de la Propiedad local correspondiente, sus inscripciones y las anotaciones marginales, con fundamento en los artículos 42, fracción VI y 58, fracción I de la Ley General de Bienes Nacionales, debiendo acreditarlo ante "LA SECRETARÍA" en un plazo de 90 días naturales contados a partir de la fecha del presente instrumento.
SEXTA. Obligaciones específicas del Sexto Addendum a la Concesión Integral. "LA CONCESIONARIA" dentro de un plazo de 90 (noventa) días naturales, contados a partir de la fecha de firma del presente Título, formulará ante la autoridad competente, las modificaciones que en su caso requieran el Programa Maestro de Desarrollo Portuario, Plan Operativo Anual y sus Reglas de Operación.
SÉPTIMA. Avalúo. "LA CONCESIONARIA" deberá de realizar las acciones necesarias para obtener un avalúo emitido por el INDAABIN, con el fin de obtener las bases de cobro para los contratos que celebre dentro de los recintos portuarios y/o áreas concesionadas a la misma, y actualizarlo cuando menos cada 5 años, para el desarrollo del puerto.
OCTAVA. Medidas de Cumplimiento a Convenios Internacionales. "LA CONCESIONARIA" deberá de realizar las acciones necesarias para cumplir con lo estipulado en el Convenio Internacional para la Seguridad de la Vida Humana en el Mar, 1974 (Convenio SOLAS), enmendado; el Convenio Internacional para Prevenir la Contaminación por los Buques, 1973 (Convenio MARPOL), modificado por el Protocolo de 1978 y por el Protocolo de 1997; en cuanto al marco obligatorio vinculante en materia de protección marítima y portuaria, previsto en lo aplicable a las áreas materia de la Concesión Integral, deberá cumplirse con el Código Internacional para la Protección de los Buques y de las Instalaciones Portuarias (Código PBIP), así como de los instrumentos jurídicos relativos que lo sustituyan o lo complementen en términos de lo dispuesto por los tratados internacionales firmados por México.
NOVENA. Aceptación. La firma de este instrumento por parte de "LA CONCESIONARIA" implica la aceptación incondicional de todos sus términos y condiciones.
Se emite por duplicado el presente Sexto Addendum y Modificación a la Concesión Integral, en la Ciudad de México, a 7 de septiembre de 2026.- Por la Secretaría: Secretario de Marina, Almirante Raymundo Pedro Morales Ángeles.- Rúbrica.- Por la Concesionaria: Acepta de conformidad, Director General y Representante Legal de la Administración Portuaria Integral de Quintana Roo, S.A. de C.V., Lic. Vagner Elbiorn Vega.- Rúbrica.
(R.- 581905)