Secretaría de Hacienda y Crédito Público
Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales
Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal
CONVOCATORIA PARA LA LICITACIÓN PÚBLICA NÚMERO 02/2026 DE INMUEBLES FEDERALES
El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, a quien en lo sucesivo se denominará como "EL INDAABIN", Órgano Administrativo Desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, de conformidad con lo establecido en los artículos 134, tercer párrafo, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1 fracción V, 11 fracción I, 20, 29 fracciones I, II y VI, 84 fracción I, 85, 86, párrafo primero, 88, 95, 96, 101 fracciones I, VI y VIII, 143 fracción II, 148 y el Transitorio Décimo Cuarto y demás artículos relativos y aplicables de la Ley General de Bienes Nacionales vigente; 1°, 2°, fracción I, 17, 26 fracción VI y 31 fracciones XXIX, XXX y XXXIV de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 4 apartado G, fracción V, 6 fracción XXXV, 48 y 49 del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público; 1, 3 fracción IX, 6 fracción XXIX y 10 fracción III del Reglamento Interior del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales; y en el Acuerdo por el que se establecen las Normas para la Venta de Inmuebles de Propiedad Federal, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 12 de junio de 2008, con última reforma publicada en el mismo órgano oficial informativo el 30 de agosto de 2017, convoca a todas las personas físicas y morales interesadas a participar en la licitación pública de 9 (nueve) Inmuebles Federales, con Acuerdos de desincorporación por los que se autorizó su enajenación a título oneroso publicados en el Diario Oficial de la Federación los días: 31 de octubre de 2018, 22 de octubre de 2021, 24 de marzo de 2022, 22 de marzo y 22 de agosto de 2023, 11 de junio de 2024, 2 de abril y 26 de mayo de 2025 y 30 de julio 2026. Los inmuebles serán enajenados onerosamente "AD CORPUS", en las condiciones en que actualmente se encuentran, ubicados en diversos municipios y estados de la república mexicana.
 
Los siguientes inmuebles tienen como valor base de venta, el previsto en el artículo 85, segundo párrafo de la Ley General de Bienes Nacionales.
 
R. F.
I.
Tipo
de
Inmue
ble
Denominación y
Ubicación
Sup.
Terreno
(m2)
Aprox.
Superficie
de
Construcci
ón (m2)
Valor
base
Visita
al
Inmue
ble
Junta
de
aclaraci
ones
9-
20072-
8
Edific
ación
"Predio Amazonas 93",
calle río Amazonas No. 93
y 93 A, colonia y alcaldía
Cuauhtémoc, C.P. 06500,
Ciudad de México.
355.30
564.24
$28,447,
000.00
3-nov-
26
10:00
3-nov-26
11:30
15-
9588-
9
Terren
o
"Terreno Paseo del
Ángel", calle Paseo del
Ángel No. 1,
fraccionamiento Ojo
de Agua, C.P. 55770,
municipio de Tecámac,
Estado de México
635.68
N/A
$2,390,0
00.00
4-nov-
26
10:00
4-nov-26
11:30
 
El siguiente inmueble incluye un descuento, de conformidad con la fracción I del artículo 85 de la Ley General de Bienes Nacionales, que en su parte conducente establece: "Celebrar una segunda licitación pública, señalando como postura legal el noventa y cinco por ciento del valor base..."
 
R. F.
I.
Tipo
de
Inmue
ble
Denominación y
Ubicación
Sup.
Terreno
(m2)
Aprox.
Superficie
de
Construcci
ón (m2)
Valor
final
Visita
al
Inmue
ble
Junta de
Aclaraci
ones
9-
17496-
9
Mixto
"Casa del Valle 523",
avenida Coyoacán Eje 3
Poniente no. 523, colonia
Del Valle Centro, C.P.
03100, alcaldía Benito
Juárez, Ciudad de México.
250.00
177.59
$12,764,
200.00
5-nov-
26
10:00
5-nov-26
11:30
Los siguientes inmuebles incluyen un descuento, de conformidad con la fracción I del artículo 85 de la Ley General de Bienes Nacionales, que en su parte conducente establece: "...De no venderse el inmueble, se procederá a celebrar una tercera licitación pública, estableciéndose como postura legal el noventa por ciento del valor base;"
 
R. F. I.
Tipo
de
Inmue
ble
Denominación y
Ubicación
Sup.
Terreno
(m2)
Aprox.
Superficie
de
Construcci
ón (m2)
Valor
final
Visita
al
Inmue
ble
Junta
de
aclaraci
ones
3-
1195-7
Mixto
"Promotora Francisco
Villa", calle sin nombre,
esquina con calle reserva
de dominio, C.P. 23830,
ejido Francisco Villa,
municipio de Comondú,
estado
de Baja California Sur.
1,302.86
90.00
$357,300
.00
30-oct-
26
10:00
30-oct-
26
11:30
10-
4702-9
Terren
o
"Predio Tlahualilo 6",
privada de Correos No. 6,
colonia Centro, localidad
poblado Tlahualilo de
Zaragoza,
C.P. 35290, municipio de
Tlahualilo, estado de
Durango.
350.12
N/A
$264,690
.00
30-oct-
26
13:00
30-oct-
26
14:00
12-
16339-
5
Edifica
ción
"Tienda No. 228
Chilpancingo", avenida
Ruffo Figueroa No. 5,
colonia Burócratas, C.P.
39090, municipio de
Chilpancingo de los
Bravo, estado
de Guerrero.
3,294.43
1,599.29
$11,670,
300.00
6-nov-
26
10:00
6-nov-26
11:30
11-
11197-
5
Terren
o
"Terreno Lomas del
Valle 134", circuito
Lomas del Valle 134,
fraccionamiento Lomas
del Valle, C.P. 37400,
municipio de León,
estado de Guanajuato.
180.00
N/A
$841,770
.00
6-nov-
26
13:00
6-nov-26
14:00
19-
18594-
8
Terren
o
"Distrito de Riego 4 Don
Martín" carretera 23,
Anáhuac - Sabinas
Coahuila 100, Sección
25-9, Lote 2466 fracción,
entre Canal Lateral 25-9 y
Lote Rústico No. 2466,
colonia Anáhuac,
C.P. 65040, localidad
Ciudad Anáhuac,
municipio de Anáhuac,
estado de
Nuevo León.
20,028.
84
N/A
$146,700
.00
9-nov-
26
10:00
9-nov-26
11:30
30-
1848-1
Terren
o
"Lote Miguel Lerdo",
calle Miguel Lerdo No. 96,
esquina Francisco I.
Madero, colonia Centro,
C.P. 91700, municipio de
Veracruz, estado de
Veracruz de Ignacio de la
Llave.
135.10
N/A
$1,141,2
00.00
9-nov-
26
14:00
9-nov-26
18:00
Venta de Bases de la Licitación. - Las Bases para participar en la licitación pública se encuentran a disposición de los interesados para su consulta en la página web de "EL INDAABIN"; y en las oficinas de la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal de "EL INDAABIN", sita en avenida México No.151, piso 4, colonia Del Carmen, C.P. 04100, alcaldía de Coyoacán, Ciudad de México, teléfonos 55 55 63 26 99, ext. 228, 120 y 173 a partir de la fecha de publicación de la convocatoria al 11 de noviembre de 2026 antes de las 18:00 horas, de lunes a jueves en un horario de 10:00 a 14:00 horas y de 16:00 a 19:00 horas, viernes de 10:00 a 14:00 horas.
El costo total de adquisición de cada una de estas Bases es de $6,200.00 (Seis mil doscientos pesos 00/100 M.N.), desglosándose de la siguiente manera: costo: $5,344.83 (Cinco mil trescientos cuarenta y cuatro pesos 83/100 M.N.), I.V.A.: $855.17 (Ochocientos cincuenta y cinco pesos 17/100 M.N.) Su obtención será un requisito para participar en la licitación pública. Los interesados podrán revisar el contenido de las Bases previamente a su adquisición.
Los interesados en participar en la licitación pública, deberán obtener previamente a través de la página web de "EL INDAABIN", o en el domicilio arriba señalado, la hoja de ayuda para el pago de derechos, productos y aprovechamientos (e5cinco), a efecto que puedan acudir a alguna institución bancaria autorizada a operar a nivel nacional para realizar el pago por la cantidad señalada y presentarse nuevamente en las oficinas citadas y canjear el recibo de pago, por las Bases, a más tardar el 11 de noviembre de 2026.
Visitas a los inmuebles y Junta de aclaraciones. - Se llevarán a cabo en los domicilios de los inmuebles objeto de la enajenación, en las fechas y horarios establecidos, tanto en las Bases, como en esta Convocatoria. Los inmuebles se enajenan "AD CORPUS" en las condiciones que actualmente se encuentran. Las superficies de los inmuebles corresponden a lo que se consigna en los planos topográficos respectivos; los licitantes tendrán que confirmar su asistencia a "EL INDAABIN" por lo menos tres días hábiles previos de la fecha indicada. En caso de requerir realizar la visita en una fecha distinta a la señalada en la presente convocatoria, podrá solicitarla durante el periodo de venta de las bases (28 de octubre al 11 de noviembre de 2026), a los correos faguilar@indaabin.gob.mx y/o vtrujillo@indaabin.gob.mx con 3 (tres) días hábiles de anticipación.
Valor Base para la Licitación Pública de los inmuebles. - Los licitantes deberán considerar el valor base y/o final de los inmuebles, para presentar su oferta de compra, en el entendido de que se desecharán las ofertas de compra que consignen un importe inferior a este.
Garantía de seriedad. - Los interesados en participar en la Licitación Pública deberán garantizar la seriedad de sus propuestas. Las garantías deberán extenderse a favor de la Tesorería de la Federación por el 10% (diez por ciento) del monto de la oferta de compra (sin considerar centavos) y presentarse mediante cheque de caja o certificado por una institución bancaria autorizada para operar en la República Mexicana.
Registro de licitantes y revisión de documentos. - El 17 de noviembre de 2026 de 10:00 a 11:30 horas, en avenida México No. 151, sótano, colonia Del Carmen, C.P. 04100, alcaldía de Coyoacán, Ciudad de México.
Presentación y apertura de ofertas de compra. - La sesión pública de presentación y apertura de ofertas de compra en sobre cerrado será el día 17 de noviembre de 2026, a las 12:00 horas, en la Sala de Usos Múltiples de "EL INDAABIN", sita en avenida México No. 151, sótano, colonia Del Carmen, C.P. 04100, alcaldía de Coyoacán, Ciudad de México. Tras la recepción de todas las ofertas de compra, se llevará a cabo su apertura ante la presencia del representante del Órgano de Control Interno en el Ramo Hacienda de acuerdo con el procedimiento establecido en las Bases.
Fallo. - El mismo día 17 de noviembre de 2026, una vez concluida la presentación y apertura de ofertas, se dará a conocer el fallo respectivo.
 
Pago. El licitante ganador dispondrá de un plazo de 30 (treinta) días naturales siguientes a la fecha del fallo, para cubrir el importe total de su oferta de compra, en los términos establecidos en las Bases para la licitación pública.
 
Ciudad de México a 28 de octubre de 2026.
Director General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal
Mtro. Álvaro Lomelí Covarrubias
Rúbrica.
(R.- 581590)