CRITERIO No. 01/2026 por el que se emite el nuevo Formato de Acta Administrativa de Inspección y/o Verificación.
Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Hacienda.- Secretaría de Hacienda y Crédito Público.- Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.
CRITERIO No. 01/2026 POR EL QUE SE EMITE EL NUEVO FORMATO DE ACTA ADMINISTRATIVA DE INSPECCIÓN Y/O VERIFICACIÓN
A LAS DEPENDENCIAS, OFICINA DE LA PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA Y ENTIDADES DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA FEDERAL:
DR. PABLO ISRAEL ESCALONA ALMERAYA, Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales y Presidente del Comité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 31, fracción XXIX, de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 2, 26, 27, 28, 32 y 101, fracción X de la Ley General de Bienes Nacionales; 4 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo; 1, 4, apartado G, fracción V, 48 y 49, del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público; 1 y 3, fracción XXVIII del Reglamento Interior del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales; Sexto, fracciones I y VII, Octavo, fracción IX, Noveno, fracción V y Décimo Séptimo, de las Normas de Organización y Funcionamiento del Comité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal; y
CONSIDERANDO
Que conforme a lo establecido en la Ley General de Bienes Nacionales y las Normas de Organización y Funcionamiento del Comité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal, dicho órgano colegiado constituye un foro para el análisis, discusión y adopción de criterios uniformes para la adquisición, uso, aprovechamiento, administración, conservación, mantenimiento, aseguramiento, control, vigilancia, valuación y, en su caso, recuperación y enajenación de los bienes del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal, mismos que deben ser observados y difundidos por sus integrantes.
Que el 30 de enero de 2014, se publicó en el Diario Oficial de la Federación el Criterio 01/2013 CPIFP, aprobado y emitido en la 4ta. Sesión Ordinaria del ejercicio 2013, por el Comité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal, mismo que contiene el formato de Acta Administrativa de Inspección y Verificación, con el propósito de que las Dependencias y Entidades de la Administración Pública Federal, contaran con elementos que permitan controlar y verificar el uso y aprovechamiento de los inmuebles federales bajo su administración o destino.
Que, derivado del tiempo transcurrido desde la emisión del Criterio referido, resulta indispensable actualizar la fundamentación legal y estructura del Formato de Acta Administrativa de Inspección y Verificación, con el objeto de proveer un modelo institucional base que oriente la actuación de las Dependencias y Entidades de la Administración Pública Federal, respetando en todo momento el ámbito de sus respectivas atribuciones y competencias.
Que en su Tercera Sesión Ordinaria de 2026, celebrada el 10 de septiembre de 2026, el Comité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal aprobó, mediante Acuerdo número 04/2026.-CPIFP, dejar sin efectos el Criterio No. 01/2013 de aplicación general que contiene el formato de Acta Administrativa de Inspección y Verificación acordando la emisión del siguiente:
CRITERIO No. 01/2026 POR EL QUE SE EMITE EL NUEVO FORMATO DE ACTA ADMINISTRATIVA DE INSPECCIÓN
Y/O VERIFICACIÓN
Las Dependencias, la Oficina de Presidencia de la República y las Entidades de la Administración Pública Federal, podrán observar, en lo que resulte aplicable, el contenido del FORMATO DE ACTA ADMINISTRATIVA DE INSPECCIÓN Y/O VERIFICACIÓN que contempla los elementos mínimos de referencia que deberán contener dichos instrumentos en el entendido de que constituye un modelo orientador, por lo que su uso y aplicación está sujeto a la adecuación de las circunstancias especiales, razones particulares o causas inmediatas de quien la implemente y cualquier condición adicional a las aquí establecidas, deberá estar debidamente fundada y motivada conforme a la legislación federal o local que resulte aplicable.
TRANSITORIOS
PRIMERO. - El presente criterio entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
SEGUNDO. - Se deja sin efectos el criterio 01/2013, emitido por el Comité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 30 de enero de 2014.
Ciudad de México, a 12 de octubre de 2026.- Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales y del Comité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal, Dr. Pablo Israel Escalona Almeraya.- Rúbrica.
FORMATO DE ACTA ADMINISTRATIVA DE INSPECCIÓN Y/O VERIFICACIÓN
QUE SE LEVANTA PARA HACER CONSTAR LA VISITA DE INSPECCIÓN Y/O VERIFICACIÓN QUE_______________________________ (DENOMINACIÓN DE LA INSTITUCIÓN PÚBLICA), EFECTÚA EN EL INMUEBLE DE PROPIEDAD FEDERAL CON REGISTRO FEDERAL INMOBILIARIO_________________________________________________, DENOMINADO__________________________________________________________________________________________________________________Y UBICADO EN _________________________________________________,A FIN DE VERIFICAR______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (PRECISAR EL OBJETO O MOTIVO DE LA VISITA).______________________________________________________________________________________DATOS DE LA DILIGENCIA -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SE LEVANTA LA PRESENTE ACTA CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 62 DE LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. EN LA CIUDAD DE_______________________,SIENDO LAS___________________,HORAS _______________________MINUTOS DEL DÍA_____________________DEL MES DE_______________DEL AÑO______________________, EL (LA) SUSCRITO(A) _(NOMBRE)______________________________________________ ___________(CARGO)_______________________________________________EN MI CARÁCTER DE VERIFICADOR(A) HABILITADO(A) ADSCRITO(A) A ______________________________________________ (DENOMINACIÓN DE LA INSTITUCIÓN PÚBLICA) QUIEN EN ESTE ACTO SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL VIGENTE Y EXPEDIDA A SU FAVOR POR _________________________________ (AGREGAR LOS DATOS DE EMISIÓN: FECHA DE EXPEDICIÓN, VIGENCIA Y SERVIDOR PÚBLICO QUE LA EMITIÓ) SERVIDOR (A) PÚBLICO (A) COMISIONADO (A) Y HABILITADO (A) PARA LOS EFECTOS DE LA PRESENTE DILIGENCIA, EN TÉRMINOS DE LA ORDEN DE VISITA (SEÑALAR LA AUTORIDAD QUE EMITE LA ORDEN DE VISITA, NÚMERO Y FECHA) INSTRUIDA MEDIANTE OFICIO NÚMERO__________________________________________________________________ DE FECHA___________________________________________ (ANEXO 1); CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 14 Y 16 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 3, 16, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68 Y 69 DE LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO; 2 (ADECUAR LA FRACCIÓN QUE SE CONSIDERE APLICABLE AL CASO), (ADECUAR ARTÍCULOS CONFORME A LAS FACULTADES O ATRIBUCIONES DE CADA INSTITUCIÓN) Y 32, FRACCIONES I, III, IV, VI, DE LA LEY GENERAL DE BIENES NACIONALES. (ADECUAR ARTÍCULOS CONFORME A LAS FACULTADES O ATRIBUCIONES DE CADA INSTITUCIÓN). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
HAGO CONSTAR QUE ME CONSTITUYO LEGALMENTE EN EL DOMICILIO QUE OCUPA EL INMUEBLE PROPIEDAD FEDERAL DE CARACTERÍSTICAS: ___________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________(AGREGAR LA CIRCUNSTANCIACIÓN DEL INMUEBLE ES DECIR DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS, ASÍ COMO LAS REFERENCIAS), A EFECTO DE ________________________________________________________________________
(AGREGAR OBJETO O MOTIVO DE LA VISITA) POR LO QUE PROCEDO A TOCAR LA PUERTA DEL CITADO INMUEBLE, ATENDIENDO A MI LLAMADO LA PERSONA DE NOMBRE _______________________________________ (DESCRIBIR LA MEDIA FILIACIÓN) A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ "PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA" Y QUIEN DIJO SER ___________________________ (REPRESENTANTE, AUTORIZADO, ENCARGADO, RESPONSABLE U OCUPANTE DEL INMUEBLE), IDENTIFICÁNDOSE CON CREDENCIAL VIGENTE Y EXPEDIDA A SU FAVOR POR _________________________________ NÚMERO_____________, DOCUMENTO QUE SE TIENE A LA VISTA EN ORIGINAL Y DE CUYA FOTOGRAFÍA SE APRECIA QUE LOS RASGOS FISONÓMICOS CORRESPONDEN A SU PORTADOR, MISMA QUE SE DEVUELVE AL INTERESADO Y SE AGREGA COPIA FOTOSTÁTICA A LA PRESENTE ACTA (ANEXO 2).-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ACTO SEGUIDO INFORMO A LA PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA EN EL INMUEBLE DE PROPIEDAD FEDERAL QUE PREVIAMENTE A LA PRÁCTICA DE DICHA DILIGENCIA DE INSPECCIÓN Y/O VERIFICACIÓN, SE HIZO DEL CONOCIMIENTO DE ____________________________________________ (DENOMINACIÓN DE LA INSTITUCIÓN PÚBLICA O PERSONA A QUIEN SE DIRIGE), LA FECHA, LUGAR Y OBJETO DE LA PRESENTE INSPECCIÓN Y/O VERIFICACIÓN, MEDIANTE OFICIO DE NOTIFICACIÓN NÚMERO ______________________, DE FECHA ______________________, SUSCRITO POR _____________________________________ (NOMBRE Y CARGO DE LA PERSONA SERVIDORA PÚBLICA FACULTADA), MISMO QUE CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 35 Y 36 DE LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO FUE NOTIFICADO EL DÍA ______________________, CUYA COPIA SE AGREGA A LA PRESENTE ACTA (ANEXO 3). POSTERIORMENTE PROCEDO A INICIAR LA DILIGENCIA. (EN CASO DE SER PROCEDENTE)-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DESARROLLO DE LA DILIGENCIA --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 66 Y 67 DE LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SOLICITO A LA PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA SEÑALE DOS TESTIGOS, CON EL APERCIBIMIENTO QUE DE NO HACERLO O NEGARSE A NOMBRARLOS, EL VERIFICADOR HABILITADO LOS DESIGNARÁ, DE MODO QUE EN LA PRESENTE DILIGENCIA ACTÚAN EN CALIDAD DE TESTIGOS, LOS CC. ______________________________________ Y ____________________________________, IDENTIFICÁNDOSE CON _________________________________________________ NÚMEROS_______________________________________ Y______________________________________________________________________________, CON DOMICILIO EN: ___________________________________________________________________________________________________ Y _______________________________________________________________, RESPECTIVAMENTE, QUIENES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD PARA ACEPTAR EL CARGO CONFERIDO, POR LO QUE PREVIO COTEJO DE SU DOCUMENTO DE IDENTIFICACIÓN SE DEVUELVEN Y SE AGREGAN COPIAS FOTOSTÁTICAS A LA PRESENTE ACTA. (ANEXO 4) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ASIMISMO, EL VERIFICADOR HABILITADO PROCEDE A SOLICITAR A LA PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA, EL O LOS INSTRUMENTOS JURÍDICO-ADMINISTRATIVOS QUE ACREDITEN EL LEGAL USO Y APROVECHAMIENTO DEL INMUEBLE, ASÍ COMO LOS DOCUMENTOS QUE TENGAN RELACIÓN INMEDIATA Y DIRECTA CON EL OBJETO Y/O MOTIVO DE LA VISITA (ANEXO 5). -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A LO CUAL, LA PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA MANIFIESTA:-------------------------------------------------------------------------
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ACTO SEGUIDO, SE LE INFORMA A LA PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA QUE CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 68 DE LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO, DURANTE EL DESARROLLO DE LA PRESENTE DILIGENCIA DE INSPECCIÓN Y/O VERIFICACIÓN PUEDE EFECTUAR TODAS LAS OBSERVACIONES Y/O MANIFESTACIONES QUE CONSIDERE RESPECTO DE LA VISITA, ASÍ COMO OFRECER LAS PRUEBAS CON RELACIÓN A LOS HECHOS FORMULADOS EN ELLA, O EN SU CASO, FORMULARLAS POR ESCRITO PRESENTADO ANTE ________________________________(NOMBRE INSTITUCIÓN PÚBLICA QUE PRACTICA LA VISITA) CON DOMICILIO EN ________________________________________________________________________, DIRIGIDO A (ANOTAR EL NOMBRE Y CARGO PERSONA SERVIDORA PÚBLICA QUE EMITE LA ORDEN DE VISITA), PARA HACER USO DE TAL DERECHO, DENTRO DE UN PLAZO DE CINCO DÍAS SIGUIENTES A LA FECHA EN QUE SE LEVANTA LA PRESENTE ACTA, ACOMPAÑANDO LAS PRUEBAS EN LAS QUE FUNDE SU DICHO, EN EL ENTENDIDO DE QUE HAGA USO O NO DEL DERECHO QUE LE CONFIERE EL CITADO ARTÍCULO 68 DE LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO SE DICTARÁ LO QUE EN DERECHO PROCEDA.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A LO QUE LA PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA MANIFIESTA LO SIGUIENTE: -----------------------------------------------------
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________CONTINUANDO CON LA DILIGENCIA, EL VERIFICADOR HABILITADO REQUIERE A LA PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA PROPORCIONE TODAS LAS FACILIDADES PARA CUMPLIR CON EL OBJETO Y/O MOTIVO DE LA DILIGENCIA, INFORMANDO QUE DARÁ INICIO AL RECORRIDO POR EL INMUEBLE PROPIEDAD FEDERAL, ASÍ COMO, EN SU CASO, A LA TOMA DE FOTOGRAFÍAS. EN RESPUESTA A LO SOLICITADO, LA PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA MANIFIESTA:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ACTO SEGUIDO, EL VERIFICADOR HABILITADO PROCEDE A INGRESAR AL INMUEBLE DE PROPIEDAD FEDERAL PARA REALIZAR EL RECORRIDO, REQUISITANDO EL FORMULARIO DE LA DESCRIPCIÓN DE LAS CONDICIONES GENERALES DEL INMUEBLE FEDERAL (ANEXO 6) Y TOMA LAS FOTOGRAFÍAS DEL INMUEBLE, (ANEXO 7), ASIMISMO SE PROCEDE A AGREGAR COMO REFERENCIA ESPACIAL EL CROQUIS DE UBICACIÓN, DE SER APLICABLE (ANEXO 8), DE LO CUAL SE OBSERVA: -----------------------------------------------------------------------_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________CIERRE DEL ACTA-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------UNA VEZ ASENTADO LO ANTERIOR, SE DA POR CONCLUIDA LA PRESENTE DILIGENCIA SIENDO LAS ___________________ HORAS CON __________________ MINUTOS EN LA QUE SE HACEN CONSTAR LOS HECHOS Y CIRCUNSTANCIAS ASENTADAS, FIRMANDO AL CALCE Y MARGEN, ASÍ COMO DE SUS ANEXOS, LOS QUE EN ELLA INTERVIENEN ANTE LA PRESENCIA DE LOS TESTIGOS DESIGNADOS CONFORME A LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 66 Y 67, FRACCIÓN IX, DE LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO, POR LO QUE SE LES HACE ENTREGA A LOS INTERVENIENTES DE UNA COPIA DE LA PRESENTE ACTA PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
EN EL SUPUESTO DE QUE LA PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA SE NIEGUE A FIRMAR LA PRESENTE ACTA, DICHA CIRCUNSTANCIA NO AFECTARÁ SU VALIDEZ NI EFICACIA JURÍDICA, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 66, SEGUNDO PÁRRAFO, DE LA LEY FEDERAL DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RAZÓN DE LA NEGATIVA A FIRMAR LA PRESENTE: ------------------------------------------------------------------------------____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
POR (DENOMINACIÓN INSTITUCIÓN PÚBLICA)
EL VERIFICADOR HABILITADO (NOMBRE Y CARGO)
__________________________________
C. XXXXXX
PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA
___________________________________
C. XXXXXXXXX
| TESTIGO
_______________________________
| TESTIGO
________________________________
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| ANEXOS DEL FORMATO DE ACTA
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| ANEXO 1
| ORDEN DE VISITA Y CREDENCIAL DEL SERVIDOR PÚBLICO DEBIDAMENTE HABILITADO. |
| ANEXO 2
| COPIA FOTOSTÁTICA DE LA IDENTIFICACIÓN DE LA PERSONA QUE ATIENDE LA VISITA. |
| ANEXO 3
| OFICIO DE NOTIFICACIÓN |
| ANEXO 4
| COPIA FOTOSTÁTICA DE LA IDENTIFICACIÓN DE LOS TESTIGOS. |
| ANEXO 5
| INSTRUMENTOS JURÍDICOS EN LOS QUE SE HAYA OTORGADO EL USO Y APROVECHAMIENTO DE LOS INMUEBLES FEDERALES. |
| ANEXO 6
| FORMULARIO DE LA DESCRIPCIÓN DE LAS CONDICIONES GENERALES DEL INMUEBLE FEDERAL. |
| ANEXO 7
| REPORTE FOTOGRÁFICO. |
| ANEXO 8
| CROQUIS DE UBICACIÓN. |
ANEXO 6
FORMULARIO DE LA DESCRIPCIÓN DE LAS CONDICIONES GENERALES DEL INMUEBLE FEDERAL