ACUERDO por el que se deja sin efectos la Declaratoria de Sujeción al Régimen de Dominio Público de la Federación número DSRDPF/023/2021 de fecha 07 de abril de 2021, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 20 de abril de 2021.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Hacienda.- Secretaría de Hacienda y Crédito Público.- Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.

ACUERDO 03/2026

ACUERDO POR EL QUE SE DEJA SIN EFECTOS LA DECLARATORIA DE SUJECIÓN AL RÉGIMEN DE DOMINIO PÚBLICO DE LA FEDERACIÓN NÚMERO DSRDPF/023/2021 DE FECHA 07 DE ABRIL DE 2021, PUBLICADA EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN EL 20 DE ABRIL DE 2021.

Mtro. Álvaro Lomelí Covarrubias, Director General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, Órgano Administrativo Desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 2 fracción I, 17, 26 fracción VI, 31 fracciones XXIX y XXX de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 2 fracciones IV, VII y IX, 28 fracciones I y III, 42 fracción XXVI, 101 fracción X, de la Ley General de Bienes Nacionales; 2, 3 fracción VI y 4 de la Ley del Diario Oficial de la Federación y Gacetas Gubernamentales; 2 y 4 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo; 4 apartado G, fracción V, 48 y 49 del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público; 1, 3 fracciones VIII y X, 4 fracción I, inciso d), 5, 6 fracciones XIX , XLVII y último párrafo, 7 fracciones XV, XXII y XXV y 10 fracciones I y XLVII del Reglamento Interior del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales; y Primero del Acuerdo delegatorio, emitido por la entonces Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 8 de marzo de 2017; y

C O N S I D E R A N D O

1. Que el 20 de abril de 2021, se publicó en el Diario Oficial de la Federación, la Declaratoria de Sujeción al Régimen de Dominio Público de la Federación, respecto de los inmuebles federales señalados con los números de Folio: DSRDPF/021/2021 al DSRDPF/040/2021, de acuerdo a los Considerandos que en la misma se consignan, que:

"...

1.- Que el artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, dispone que la propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional, corresponde originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada, teniendo la Nación en todo tiempo el derecho de imponer a la propiedad privada las modalidades que dicte el interés público;

2.- Que el artículo 2, fracción VII de la Ley General de Bienes Nacionales define como "Inmueble federal", el terreno con o sin construcciones de la Federación, así como aquéllos en que ejerza la posesión, control o administración a título de dueño;

3.- Que, por su parte, el artículo 6 fracción VI de la Ley General de Bienes Nacionales dispone que están sujetos al régimen de dominio público de la Federación los inmuebles federales que estén destinados de hecho o mediante un ordenamiento jurídico a un servicio público y los inmuebles equiparados a éstos conforme a esta Ley;

4.- Que la Secretaría de Agricultura, y Desarrollo Rural ha tenido la posesión, custodia, vigilancia y uso de los inmuebles federales señalados a continuación, para la utilización de servicios públicos a su cargo, con la ubicación, superficie, medidas y colindancias correspondientes, descritos en el cuadro siguiente:

No. DSRDPF	R.F.I.	Denominación ubicación y superficie	Orientación	Colindancia	Medidas Metros
023/2021	2-5276-8	"CADER San Quintín", ubicado en Calle Domicilio Conocido, S/N, Ejido Nuevo Mexicali, C.P. S/N, Municipio de Ensenada, Estado de Baja California. Superficie de 421.39 metros cuadrados.	NORTE	Lote 8	22.20
			NORTE	Fracc. C del Lote 8 (C-4)	16.60
			SUR	Lote 6	22.15
			SUR	10.20 M con Fracc 3 de la Fracc B y 6.40 M con Fracción 2 de la Fracción B	16.60
			ESTE	Lote 7	11.00
			OESTE	Calle Gral. Heriberto Jara	18.98
			OESTE	Fracc A del Lote 8	11.00
			PONIENTE	Lote 15	19.01

...

5.- Que, en razón de lo anterior, dichos inmuebles se tienen identificados como inmuebles Federales y se encuentran controlados en el Sistema de Inventario del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal, con los Registros Federales Inmobiliarios señalados en el cuadro anterior.

...

DECLARATORIA

PRIMERA.- Que los inmuebles descritos en el considerando 4 del presente documento, se encuentran sujetos al régimen de dominio público de la Federación.

..."

2. Que la Declaratoria referida en el Considerando anterior fue emitida con base en la información contenida en la Cédula de Inventario del Sistema de Inventario del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal con Registro Federal Inmobiliario 2-5276-8.

3. Que mediante Acuerdo administrativo de asignación de fecha 31 de enero de 2018, expedido por el Oficial Mayor de Gobierno del estado de Baja California, se asignó a la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural (SADER), la superficie de 182.80 metros cuadrados, del predio identificado como Lote 8 de la manzana 2, del Fraccionamiento Ciudad de San Quintín, ubicado en el Municipio de Ensenada, estado de Baja California, Delegación San Quintín; dicho acuerdo contaba con una vigencia de 5 años, mismos que surtirían efectos a partir del día 31 de enero de 2018.

4. Que por oficio número 512-0930-2024 de fecha 14 de octubre de 2024, la Dirección General de Recursos y Materiales, Inmuebles y Servicios de la SADER solicitó a la Dirección de Registro Público y Control Inmobiliario del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales la baja en el Sistema de Inventario del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal del inmueble denominado "CADER San Quintín", ubicado en Calle Décima, Fracción B, Zona Este, No. Lote 8, Manzana 2, Fraccionamiento San Quintín, C.P. 22940, Municipio de Ensenada, Baja California, identificado con Registro Federal Inmobiliario (R.F.I.) 2-5276-8.

5. Que mediante oficio número DI/684/2024 de fecha 22 de noviembre de 2024, la referida Dirección de Registro Público y Control Inmobiliario, informó a la Dirección General de Recursos Materiales, Inmuebles y Servicios de la SADER, la imposibilidad de favorecer con una respuesta positiva a la petición, por lo que se le indicó la necesidad de remitir su solicitud a esta Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal (DGAPIF), toda vez que obra inscrita en el Registro Público de la Propiedad Federal en el Folio Real 153736, la Declaratoria de Sujeción al Régimen de Dominio Público de la Federación de fecha 07 de abril de 2021.

6. Que mediante oficios números 512.-0032-2025, 512.01.01.-0317-2025, 512.01.01.-0552-2025 y 512.01.01.-0722-2025, de fechas 14 de enero, 15 de abril, 4 de junio y 3 de noviembre, todos de 2025, la Dirección General de Recursos Materiales, Inmuebles y Servicios de la SADER, solicitó a este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, se realizaran las gestiones correspondientes a fin de dejar sin efectos la Declaratoria de Sujeción al Régimen de Dominio Público de la Federación número DSRDPF/023/2021 de fecha 07 de abril de 2021, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 20 de abril de 2021, por cuanto hace al inmueble con R.F.I. 2-5276-8, denominado "CADER San quintín", ubicado en ubicado en Calle Décima fracción B, Zona Este, número Lote 8, Manzana 2, Fraccionamiento San Quintín, C.P. 22940 Municipio de Ensenada, estado de Baja California, toda vez que dicho inmueble es propiedad del estado de Baja California.

7. Que mediante Certificado de Existencia y Libertad de Gravamen de fecha 26 de septiembre de 2025, expedido por el Departamento de Catastro, de la Dirección de Administración Urbana del Municipio de San Quintín, se acredita la propiedad de los lotes 1, 2, 3, 4 y 5 fracción B y 8, 9 y 10 fracción B de la Manzana 2, del fraccionamiento Ciudad de San Quintín, Delegación San Quintín, B.C., a nombre del Gobierno del estado de Baja California.

8. Que el artículo 2 fracción VII de la Ley General de Bienes Nacionales señala que no se considerarán inmuebles federales aquellos terrenos o construcciones propiedad de terceros que por virtud de algún acto jurídico posea, controle o administre la Federación.

9. Con base en el estudio y análisis de los antecedentes documentales que obran en el Sistema de Información Inmobiliaria Federal y Paraestatal, así como de la motivación planteada que da sustento al presente Acuerdo y a efecto de dar cumplimiento a la solicitud de la Secretaría de Agricultura y Desarrollo Rural, he tenido a bien expedir el siguiente:

A C U E R D O

PRIMERO.- No obstante que mediante acuerdo administrativo de asignación señalado en el considerando 3 se asignó a la SADER una superficie de 182.80 metros cuadrados, se deja sin efectos la Declaratoria de Sujeción al Régimen de Dominio Público de la Federación número DSRDPF/023/2021 de fecha 07 de abril de 2021, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 20 de abril de 2021, fue emitida con base en la información contenida en la Cédula de Inventario del Sistema de Inventario del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal con Registro Federal Inmobiliario 2-5276-8, respecto del inmueble denominado "CADER San Quintín", ubicado en ubicado en Calle Domicilio Conocido, S/N, Ejido Nuevo Mexicali, C.P. S/N, Municipio de Ensenada, estado de Baja California, con superficie de 421.39 metros cuadrados.