ACUERDO por el que se emite la Declaratoria del Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar Chetumal, Quintana Roo.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Secretaría de Economía.

MARCELO LUIS EBRARD CASAUBON, Secretario de Economía, con fundamento en los artículos 34 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; Primero, segundo párrafo, Décimo, tercer párrafo del Decreto por el que se otorgan estímulos fiscales en los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar; 5, fracciones XVII y XXIV, del Reglamento Interior de la Secretaría de Economía, y los lineamientos 2 fracción XIV, 4, fracción II, 8, segundo párrafo del Acuerdo por el que se emiten los Lineamientos para los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar y
CONSIDERANDO
Que de conformidad con lo dispuesto en los artículos 25 y 26, apartado A de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, corresponde al Estado la rectoría del desarrollo nacional mediante la competitividad, el fomento del crecimiento económico, el empleo, así como una justa distribución del ingreso y la riqueza, para garantizar que ésta sea integral y sustentable y que permita el pleno ejercicio de la libertad y la dignidad de los individuos, grupos y clases sociales. Al desarrollo económico nacional concurrirán, con responsabilidad social, el sector público, el sector social y el sector privado, sin menoscabo de otras formas de actividad económica que contribuyan al desarrollo de la Nación;
Que el Plan Nacional de Desarrollo(1) 2025-2030, publicado en el Diario Oficial de la Federación (DOF) el 15 de abril de 2025, considera al "Plan México" como una herramienta de largo plazo que sustenta una estrategia de industrialización en el país incrementando la participación de empresas mexicanas en la cadena de proveeduría de las exportaciones y en la generación de productos para consumo nacional; permitiendo a las empresas nacionales, desde micro, pequeñas y medianas hasta grandes corporaciones, tener un papel más activo en la manufactura de bienes intermedios, insumos y componentes esenciales;
Que en ese sentido el "Plan México", presentado por la Presidenta de los Estados Unidos Mexicanos el 13 de enero de 2025, es una estrategia de desarrollo nacional que busca fortalecer el mercado interno y los mercados regionales para posicionar a México entre las diez principales economías del mundo y reducir la pobreza y la desigualdad. Esta estrategia también busca promover el desarrollo económico sostenible y equitativo en todo el país; generar empleos dignos y bien remunerados; fortalecer el progreso científico, tecnológico y la innovación; ampliar el acceso a la educación media superior y superior y su vínculo con el Plan Nacional de Desarrollo, a fin de alcanzar el bienestar de las mexicanas y los mexicanos;
Que el 22 de mayo de 2025, se publicó en el DOF el "Decreto por el que se otorgan estímulos fiscales en los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar"; en el cual se brindan beneficios tributarios a los contribuyentes que realicen actividades económicas productivas al interior de los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar y a las personas morales que hayan obtenido Autorización que los acredite como Desarrolladores;
Que, en la misma fecha, se publicó en el DOF el Acuerdo por el que se emiten los Lineamientos para los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar;
Que en la sesión del Comité Intersecretarial de Promoción, celebrada el 9 de junio de 2025, fue aprobado el Dictamen Colegiado correspondiente al Polo de Desarrollo para el Bienestar Chetumal, en el estado de Quintana Roo, en adelante Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar Chetumal, del estado de Quintana Roo, y
Que con el objetivo de impulsar la competitividad y favorecer la operación de los contribuyentes que realicen actividades económicas productivas al interior de los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar y de los Desarrolladores, así como en el ejercicio de la facultad establecida en el artículo 34 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal, he tenido a bien expedir el siguiente
ACUERDO POR EL QUE SE EMITE LA DECLARATORIA DEL POLO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA EL
BIENESTAR CHETUMAL, QUINTANA ROO
ARTÍCULO PRIMERO. El presente Acuerdo tiene por objeto declarar como Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar Chetumal, al polígono que se describe en el artículo siguiente.
ARTÍCULO SEGUNDO. Se declara como POLO DE DESARROLLO ECONÓMICO PARA EL BIENESTAR CHETUMAL, QUINTANA ROO (PODECOBI CHETUMAL) a la superficie de 87.8010 (OCHENTA Y SIETE HECTÁREAS, PUNTO OCHO MIL DIEZ), ubicado en el municipio de Othón P. Blanco, en el estado de Quintana Roo de conformidad con los cuadros de construcción y el croquis de ubicación siguientes:
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN SECCIÓN I
SECCION I
Est-PV
Rumbo
Distancia
Vértice
Coordenadas UTM
(en metros)
Número
Y
X
 
1
2,046,120.8810
357,558.7790
1
-
2
S 03°50'14.73" E
395.80
2
2,045,725.9710
357,585.2680
2
-
3
N 88°36'11.28" E
230.29
3
2,045,731.5850
357,815.4940
3
-
4
S 09°15'18.45" W
1082.56
4
2,044,663.1180
357,641.3850
4
-
5
N 67°56'11.64" E
283.47
5
2,044,769.5970
357,904.0920
5
-
6
S 00°06'12.15" E
97.55
6
2,044,672.0480
357,904.2680
6
-
7
S 87°14'58.49" E
653.47
7
2,044,640.6910
358,556.9840
7
-
8
N 05°42'06.12" E
220.54
8
2,044,860.1350
358,578.8940
8
-
9
N 12°51'46.24" E
319.35
9
2,045,171.4710
358,649.9870
9
-
10
N 82°31'42.32" W
781.25
10
2,045,273.0600
357,875.3725
10
-
11
N 25°54'01.56" E
234.14
11
2,045,483.6840
357,977.6480
11
-
12
N 22°57'14.98" E
234.78
12
2,045,699.8760
358,069.2120
12
-
13
N 47°41'14.63" E
55.98
13
2,045,737.5592
358,110.6070
13
-
14
S 88°50'24.99" W
185.29
14
2,045,733.8090
357,925.3550
14
-
15
S 88°50'24.99" W
43.12
15
2,045,732.9363
357,882.2461
15
-
16
N 19°23'52.96" W
3.87
16
2,045,736.5868
357,880.9607
16
-
17
N 10°08'55.01" W
3.87
17
2,045,740.3964
357,880.2788
17
-
18
N 00°53'57.07" W
3.87
18
2,045,744.2661
357,880.2181
18
-
19
N 01°04'12.68" W
3.01
19
2,045,747.2753
357,880.1618
19
-
20
N 10°39'41.85" W
3.01
20
2,045,750.2331
357,879.6050
20
-
21
N 20°15'11.02" W
3.01
21
2,045,753.0567
357,878.5632
21
-
22
N 29°50'40.19" W
3.01
22
2,045,755.6673
357,877.0654
22
-
23
N 39°26'09.36" W
3.01
23
2,045,757.9918
357,875.1536
23
-
24
N 44°13'53.94" W
227.70
24
2,045,920.7153
357,716.7369
24
-
25
N 41°04'20.09" W
5.73
25
2,045,925.0365
357,712.9710
25
-
26
N 34°45'12.38" W
5.73
26
2,045,929.7458
357,709.7036
26
-
27
N 28°26'04.68" W
5.73
27
2,045,934.7862
357,706.9743
27
-
28
N 22°06'56.97" W
5.73
28
2,045,940.0963
357,704.8164
28
-
29
N 15°47'49.27" W
5.73
29
2,045,945.6117
357,703.2560
29
-
30
N 09°28'41.56" W
5.73
30
2,045,951.2653
357,702.3121
30
-
31
N 03°09'33.85" W
5.73
31
2,045,956.9885
357,701.9962
31
-
32
N 00°00'00" E
18.15
32
2,045,975.1347
357,701.9962
32
-
33
N 00°00'00" E
136.60
33
2,046,111.7329
357,701.9962
33
-
1
N 86°20'42.56" W
143.51
1
2,046,120.8810
357,558.7790
SUPERFICIE = 674,649.83 m2
 
CUADRO DE CONSTRUCCION SECCION II
SECCION II
Est-PV
Rumbo
Distancia (en
metros)
Vértice
Coordenadas UTM
Número
Y
X
1
2'045,726.653
357,450.8390
1
-
2
S 86°28'27.00" E
100.12
2
2'045,720.496
357,550.7680
2
-
3
S 07°39'06.00" W
869.27
3
2'044,858.967
357,435.0230
3
-
4
S 76°15'31.00" W
149.16
4
2'044,823.535
357,290.1310
4
-
5
N 02°11'15.00" E
392.99
5
2'045,216.236
357,305.1320
5
-
1
N 15°55'56.00" E
530.81
1
2'045,726.653
357,450.8390
SUPERFICIE = 130,802.47 m2
 
CUADRO DE CONTRUCCION SECCION III
SECCION III
Est-PV
Rumbo
Distancia (en
metros)
Vértice
Coordenadas UTM
Número
Y
X
1
2,046,339.6104
356,953.0508
1
-
2
S 00°00'00" E
185.03
2
2,046,154.5772
356,953.0508
2
-
3
S 87°21'36.75" E
603.35
3
2,046,126.7890
357,555.7580
3
-
4
S 86°59'20.74" E
170.61
4
2,046,117.8276
357,726.1319
4
-
5
N 00°00'00" E
199.91
5
2,046,317.7333
357,726.1319
5
-
6
N 00°30'03.01" E
30.39
6
2,046,348.1237
357,726.3975
6
-
7
N 89°28'34.62" W
79.11
7
2,046,348.8467
357,647.2953
7
-
8
S 00°00'00" E
173.99
8
2,046,174.8571
357,647.2953
8
-
9
N 89°59'50.53" W
514.75
9
2,046,174.8808
357,132.5499
9
-
10
N 00°00'26.30" E
161.78
10
2,046,336.6578
357,132.5705
10
-
1
N 89°03'27.80" W
179.54
1
2,046,339.6104
356,953.0508
SUPERFICIE = 72,558.116 m2
 
RESUMEN SECCIONES
SUPERFICIE TOTAL PODECOBI CHETUMAL I
SECCIONES
M2
HAS
SECCION I
674,649.83
67.464983
SECCION II
130,802.47
13.080247
SECCION III
72,558.12
7.2558116
TOTAL
878,010.4160
87.8010
 
Figura 1. Mapa de ubicación del Polo de Desarrollo para el Bienestar Chetumal.

Elaboración propia, Dirección General de Innovación-Secretaría de Economía, 2025
ARTÍCULO TERCERO. La superficie a que se refiere el artículo anterior cumple los criterios de selección establecidos en el Acuerdo por el que se emiten los Lineamientos para los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 22 de mayo de 2025, como a continuación se señalan:
I. Criterio de Macro Localización:
La superficie del PODECOBI CHETUMAL, se ubica en el extremo sur de Quintana Roo, en la frontera con Belice, lo que le otorga una posición geopolítica clave para el comercio internacional y la cooperación transfronteriza. Los municipios aledaños son: al norte limita con el municipio de Bacalar del mismo estado; al oeste con el municipio de Calakmul del estado de Campeche, al sur con Belice, en particular con el Distrito de Corozal y el Distrito de Orange Walk.
II. Criterio de Comunicación y Conectividad:
El PODECOBI CHETUMAL dispone de infraestructura de conectividad terrestre, mediante la carretera federal 186 Escárcega - Chetumal que vincula el polo con el centro y norte del estado, así como con la frontera con Belice. El Aeropuerto Internacional de Chetumal y la estación del Tren Maya, Chetumal Aeropuerto se ubican a 3.5 km. El puerto marítimo Chetumal se ubica a 2 km del sitio, lo que posiciona al polo como un nodo regional. De igual manera, la frontera con Belice se ubica a 7.4 km.
III. Criterio Poblacional:
Conforme al Censo de Población y Vivienda 2020(2), la población total de Othón P. Blanco y los municipios mencionados en el párrafo anterior es mayor a 50,000 habitantes.
Municipio Sede y Municipios Aledaños
Población Censo 2020
Población total
Othón P. Blanco
233,648
275,402
Bacalar
41,754
 
IV. Criterio de Factibilidad Social:
El Instituto Nacional de los de los Pueblos Indígenas, a través del oficio núm. CGDI/2025/OF/582 de fecha 06 de junio de 2025, comunicó que "(...) Con relación al proyecto en cuestión, se informa que día 01 de febrero de 2024, esta Coordinación General de Derechos Indígenas recibió el oficio No. INMAYA/DG/0068/II2024 de la misma fecha, por parte del Instituto para el Desarrollo del Pueblo Maya y las Comunidades Indígenas del estado de Quintana Roo (INMAYA), por el que se solicitaba emitir dictamen sobre la procedencia de la consulta indígena respecto de la integración de una superficie territorial de 986,491.02 metros cuadrados pertenecientes al municipio de Othon P. Blanco, Quintana Roo, en el marco del Acuerdo por el que se emite la Declaratoria de Polo de Desarrollo Industrial para el Bienestar Chetumal I, mismo que coincide con la superficie requerida en su solicitud para el Proyecto de Creación de un Polo de Desarrollo Económico del Bienestar (PODECOBI) Chetumal I en el estado de Quintana Roo.
En respuesta se emitió el Dictamen sobre el ejercicio del derecho de Consulta Previa, Libre e Informada a Pueblos y Comunidades Indígenas mediante oficio número CGDI/2024/OF/0532 fechado el 05 de febrero de 2024 y enviado mediante correo electrónico oficial en la misma fecha, por el que se determinó que no era procedente llevar a cabo el proceso de consulta indígena (...)".
V. Criterio Educativo:
En el PODECOBI CHETUMAL, y el municipio aledaño a este, Bacalar se localizan las siguientes instituciones de educación media superior y superior:
INSTITUCIONES DE EDUCACION SUPERIOR
Bacalar
Universidad para la Cooperación Internacional
Centro Regional de Educación Normal Javier Rojo Gómez
Universidad Politécnica de Bacalar
 
Othón P. Blanco
Universidad Interamericana para el Desarrollo Campus Chetumal
Centro de Actualización del Magisterio
Instituto Universitario Carl Rogers
Universidad Modelo
Instituto Mexicano de Estudios Pedagógicos
Instituto Interamericano de Ciencias de la Salud Sede Chetumal
Instituto de Investigación y Desarrollo Educativo de Quintana Roo
Universidad Vizcaya de las Américas
Escuela Judicial del Poder Judicial del Estado de Quintana Roo
Universidad Aztlán Campus Chetumal
Instituto de Estudios Superiores Lamat
Instituto de Estudios Superiores Wozniak
Instituto de Estudios Superiores Viktor Frankl
Instituto de Estudios Superiores para la Competitividad y el Desarrollo de América
Instituto Universitario del Caribe
Instituto de Educación Superior on line Cetec
Escuela de Terapia Física Dr. Alfonso Tohen Zamudio
Instituto de Formación Especializada en Derechos Humanos
Universidad de Ciencias y Disciplinas de la Seguridad de Quintana Roo
"Ikal-Om" Instituto Holístico y Ciencias Alternativas
Centro Universitario City College
Instituto Tecnológico de Chetumal
Universidad Tecnológica de Chetumal
Universidad de Alto Rendimiento y Especialización
Instituto Tecnológico de la Zona Maya
Instituto Universitario Wozniak
Centro Universitario de Desarrollo Vanguardista
Centro Educativo y Desarrollo Profesional Pittman
Centro de Enseñanza Superior de la Escuela Modelo
Instituto Tecnológico de la Construcción
Universidad Autónoma del Estado de Quintana Roo Campus Chetumal Bahía
Universidad Autónoma del Estado de Quintana Roo Campus Chetumal Salud
Universidad Pedagógica Nacional Unidad 231 Chetumal
Unidad Regional de El Colegio De La Frontera Sur
 
INSTITUCIONES DE EDUCACION MEDIA SUPERIOR
Bacalar
Plantel Maya Balam
Centro De Estudios de Bachillerato 5/9 Justo Sierra Méndez
Telebachillerato Comunitario
Telebachillerato Comunitario
Telebachillerato Comunitario Buenavista
Telebachillerato Comunitario Nuevo Jerusalén
Telebachillerato Comunitario Margarita Maza De Juárez
Telebachillerato Comunitario La Pantera
Telebachillerato Comunitario El Cedralito
Telebachillerato Comunitario Huatusco
Telebachillerato Comunitario Manuel Ávila Camacho
Telebachillerato Comunitario San Román
Bacalar
Othón P. Blanco
Centro De Bachillerato Tecnológico Agropecuario Núm. 11
Preparatoria Abierta Quintana Roo
Escuela De Danza Clásica Patty
Colegio De Estudios Científicos Y Tecnológicos Unidad Chetumal
Telebachillerato Comunitario
Telebachillerato Comunitario
Telebachillerato Comunitario
Colegio Latino
Centro De Estudios Tecnológicos Del Mar Núm. 10
Instituto Lamat
Preparatoria Escuela Modelo
Instituto Smic
Centro de Bachillerato Tecnológico Industrial y de Servicios Núm. 214
Preparatoria on line Cetec
Centro De Bachillerato Tecnológico Industrial Y De Servicios Núm. 214
Instituto Vanguardia Educativa
Plantel Conalep 007. Lic. Jesús Martínez Ross- Chetumal
Telebachillerato Comunitario Allende
Telebachillerato Comunitario Huay-Pix
Telebachillerato Comunitario Juan Sarabia
Telebachillerato Comunitario Morocoy
Centro De Bachillerato Tecnológico Industrial Y De Servicios Núm. 253
Telebachillerato Comunitario Tres Garantías
Centro Escolar Escocia
Centro de Bachillerato Tecnológico Industrial y de Servicios Núm. 253
Telebachillerato Comunitario Nuevo Becar
Telebachillerato Comunitario Felipe Angeles
Instituto Wozniak
Centro De Atención Para Estudiantes Con Discapacidad
Telebachillerato Comunitario Sergio Butrón Casas
Telebachillerato Comunitario La Unión
Telebachillerato Comunitario José Narciso Rovirosa
Centro de Atención para Estudiantes con Discapacidad
Telebachillerato Comunitario Xcalak
Instituto de la Cultura y las Artes de Quintana Roo
Bachillerato del Instituto de Estudios Superiores para la Competitividad y el Desarrollo de América
Instituto de Alto Rendimiento Educativo
Instituto Tadheuss
Colegio Imee Campestre
Telebachillerato Comunitario Cacao
Telebachillerato Comunitario Francisco Villa
Universidad Anáhuac Bachillerato Cumbres de Quintana Roo
Telebachillerato Comunitario Jesús González Ortega
Telebachillerato Comunitario Ramonal
Centro de Servicios Académicos Integrales Chetumal
 
VI. Criterio Territorial:
El PODECOBI CHETUMAL representa una estrategia para equilibrar el desarrollo regional de Quintana Roo, históricamente concentrado en la franja norte turística. Este polo posee una estructura administrativa consolidada y una posición geopolítica privilegiada al estar ubicado en la frontera con Belice y tener acceso directo al Mar Caribe. Esta condición lo convierte en un nodo potencial para el comercio transfronterizo, el turismo regional, y la logística internacional.
Para el desarrollo de actividades productivas en el PODECOBI CHETUMAL son vocaciones productivas, prioritarias y potenciales las siguientes:
·  Energía eléctrica;
·  Industria textil;
·  Metalurgia;
·  Maquinaria y equipo;
·  Agroindustria;
·  Tecnologías de la información y Comunicación;
·  Actividades industriales y comercio internacional;
·  Almacenamiento y distribución de mercancías.
VII. Criterio de Factibilidad Industrial:
De acuerdo con el número de oficio DGDUMAE/110/2025 expedido por Ayuntamiento de Othón P. Blanco el inmueble destinado al PODECOBI CHETUMAL se señala que el uso de suelo de "Parque Industrial con Recinto Fiscalizado (PIRFE) - Polígono de actuación sujeto a programa parcial de desarrollo urbano".
VIII. Criterio de Sostenibilidad:
Conforme al dictamen individual de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales, de fecha 3 de junio, con número de oficio SDSEC/800/79/2025 el "PODECOBI CHETUMAL, es viable en materia ambiental, sujeto al cumplimiento de los requisitos normativos aplicables y a la integración de medidas específicas para protección ecológica y gestión hídrica". Asimismo, "no se localiza dentro de Áreas Naturales Protegidas ni de tierras de pueblos indígenas".
IX. Criterio de Servicios e Infraestructura:
El polígono cuenta con los servicios e infraestructura básicos para el desarrollo de las actividades productivas. Dispone de vialidades, energía eléctrica, agua potable y conectividad, lo que garantiza condiciones adecuadas para la operación de empresas e industrias, y contribuye al impulso del desarrollo regional y la atracción de inversiones.
X. Criterio de Propiedad:
De conformidad con la información proporcionada por la entidad federativa y la documentación que fue puesta a disposición del Comité Intersecretarial de Promoción, se desprende que los predios que conforman el área destinada al PODECOBI CHETUMAL son de propiedad pública estatal.
ARTÍCULO CUARTO. El estado de Quintana Roo y la Secretaría de Economía deberán suscribir el convenio de coordinación a que se refiere el artículo Décimo, párrafo tercero del Decreto por el que se otorgan estímulos fiscales en los Polos de Desarrollo Económico para el Bienestar.
TRANSITORIO
ÚNICO. La presente Declaratoria entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
Ciudad de México, a diecinueve de junio de 2025.- El Secretario de Economía, Marcelo Luis Ebrard Casaubon.- Rúbrica.
 
1                https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/981072/PND_2025-2030_v250226_14.pdf
2     Inegi (2020). Censo de Población y Vivienda 2020. Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI). https://www.inegi.org.mx/