ACUERDO por el que se destina al Municipio de Atoyac, el inmueble federal denominado Panteón Fracción 15 Atoyac, con superficie de 91,155.25 metros cuadrados, ubicado en Calle Adolfo López Mateos número 345, Colonia Cruz Verde, Localidad Villa General Miguel Alemán, Código Postal 94965, Municipio de Atoyac, Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, con Registro Federal Inmobiliario 30-26736-0.
Al margen un logotipo, que dice: Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.- DST-17/2024.
ACUERDO por el que se destina al Municipio de Atoyac, el inmueble federal denominado "Panteón Fracción 15 Atoyac", con superficie de 91,155.25 metros cuadrados, ubicado en Calle Adolfo López Mateos número 345, Colonia Cruz Verde, Localidad Villa General Miguel Alemán, Código Postal 94965, Municipio de Atoyac, Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, con Registro Federal Inmobiliario 30-26736-0.
VÍCTOR JULIÁN MARTÍNEZ BOLAÑOS, Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, Órgano Administrativo Desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 2 fracción I, 17, 26, 31 fracciones XXIX y XXX de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 2 fracciones II, IV, V, VI y VII, 3 fracción III, 4 párrafos primero y segundo, 6 fracción XXI, 11 fracción I, 13, 28 fracciones I, III y VII, 29 fracciones I y V, 61, 62, 66, 70 y 101 fracción V de la Ley General de Bienes Nacionales; 4, apartado G, fracción V, 48 y 49 del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público; y 3 fracciones VIII, IX y X, 4 fracción I, inciso a) y 6 fracciones XXVI y XXXIII del Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales; y tomando en cuenta los siguientes:
CONSIDERANDOS
PRIMERO.- Que dentro de los bienes sujetos al régimen de dominio público de la Federación, se encuentra el inmueble federal denominado "Panteón Fracción 15 Atoyac", con superficie de 91,155.25 metros cuadrados, con Registro Federal Inmobiliario 30-26736-0, ubicado en Calle Adolfo López Mateos número 345, Colonia Cruz Verde, Localidad Villa General Miguel Alemán, Código Postal 94965, Municipio de Atoyac, Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.
SEGUNDO.- Que la propiedad del inmueble federal descrito en el Considerando que antecede, se acredita mediante "DECRETO por el que se expropian por causa de utilidad pública, a favor de la Nación, las acciones, los cupones y/o los títulos representativos del capital o partes sociales de las empresas que adelante se enlistan.", entre las que se encuentra la Sociedad denominada "Ingenio El Potrero S.A.", publicado en el Diario Oficial de la Federación el 3 de septiembre de 2001, inscrito en el Registro Público de la Propiedad Federal bajo el Folio Real número 60626 el 4 de septiembre de 2001; dicho Decreto se formalizó mediante Escritura Pública número 38,375, Volumen CDLXIV, Tomo I, de fecha 5 de noviembre de 2005, otorgada ante la fe de la Licenciada Carla Rodríguez González, Notario adscrito a la Notaría Pública número 17 de la Decimocuarta Demarcación Notarial, en ausencia de su Titular Licenciado Francisco Portilla Bonilla, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Federal bajo el Folio Real número 60626/417 el 11 de octubre de 2024.
Que mediante Escritura Pública número 44,359, Volumen DCII, de fecha 13 de noviembre de 2009, otorgada ante la fe de la Licenciada Silvia Olimpia Zamudio Cházaro, Notario adscrito a la Notaría Pública número 17 del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, se hizo constar mediante información testimonial que la Sociedad denominada "Ingenio El Potrero S.A." es poseedora de once fracciones de terreno, con superficie total de 145-44-37.04 hectáreas, entre las cuales está la fracción "C", área de cultivo con superficie de 26-56-62-.48 hectáreas, inscrita en el Registro Público de la Propiedad Federal bajo el Folio Real número 60626/419 el 11 de octubre de 2024.
TERCERO.- Que el plano topográfico número P-T-04, elaborado a escala 1:1750, aprobado y registrado bajo el número DRPCI/7272/30-26736-0/2024/T, el 6 de mayo de 2024 y certificado el 10 de mayo de 2024, por la Dirección de Registro Público y Control Inmobiliario adscrita a la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria de este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, consigna la superficie, medidas y colindancias que arrojó el levantamiento topográfico del inmueble materia del presente Acuerdo, con superficie de 91,155.25 metros cuadrados.
CUARTO.- Que mediante oficio con número de folio 401.3S.17-2023/1814 de fecha 6 de octubre de 2023, el Director del Centro INAH Veracruz del Instituto Nacional de Antropología e Historia, informó que "... Luego de revisar los antecedentes del predio como área de cultivo de caña y del reconocimiento de características morfológicas y constructivas de los predios e inmuebles colindantes, se concluye ... NO es zona de monumentos históricos y que dentro del asentamiento urbano NO hay monumentos históricos o artísticos".
QUINTO.- Que mediante oficio número 0235-C/0165 de fecha 8 de febrero de 2024, el Director de Arquitectura y Conservación del Patrimonio Artístico Inmueble del Instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (INBAL), informó que el inmueble materia del presente Acuerdo, "... no está considerado como Monumento Artístico y tampoco se encuentra incluido en la Relación del INBAL de Inmuebles con Valor Artístico..."
SEXTO.- Que mediante oficio número PRESIDENCIA/17/2024 de fecha 4 de marzo de 2024, el Alcalde Municipal de Atoyac, del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, solicitó se emita el Acuerdo Administrativo de Destino del inmueble federal materia del presente Acuerdo, para la construcción de un panteón municipal.
SÉPTIMO.- Que mediante Constancia de Uso de Suelo, con oficio número USO-2024-0004 de fecha 11 de marzo de 2024, el Director de Obras Públicas del H. Ayuntamiento Constitucional de Atoyac, Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, hizo constar que al inmueble materia del presente Acuerdo, le corresponde el Uso de Suelo "MIX Mixto".
OCTAVO.- Que mediante Constancia de Alineamiento y Número Oficial de fecha 26 de marzo de 2024, el Coordinador de Catastro del H. Ayuntamiento Constitucional de Atoyac, Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, hizo constar que el inmueble materia del presente Acuerdo, se ubica en Calle Adolfo López Mateos y Camino a la Esperanza, Colonia Cruz Verde, Localidad Villa General Miguel Alemán, Municipio de Atoyac, Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, asignándole el número oficial 345.
NOVENO.- Que la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, de conformidad con lo previsto por el artículo 11 fracción V, del Reglamento de este Instituto, conoció y revisó desde el punto de vista técnico jurídico, la operación que se autoriza. La documentación legal y técnica que sustenta la situación jurídica y administrativa del inmueble, así como de este Acuerdo, obra en el expedientillo de trámite integrado por dicha Dirección General y fue debidamente cotejada con la que obra en el Sistema de Información Inmobiliaria Federal y Paraestatal.
Asimismo, con fundamento en el artículo 9 fracción XIV en relación con el artículo 11, fracción V del Reglamento de este Instituto, la Unidad Jurídica emitió opinión procedente respecto del presente Acuerdo.
Por lo anterior y de conformidad a las disposiciones que establecen los artículos 61, 62, 66 y 70 de la Ley General de Bienes Nacionales, y siendo propósito del Ejecutivo Federal el óptimo aprovechamiento del patrimonio inmobiliario federal, privilegiando a las instituciones públicas de los distintos órdenes de Gobierno con inmuebles federales para la prestación de los servicios públicos a su cargo, he tenido a bien expedir el siguiente:
ACUERDO
PRIMERO.- Se destina el inmueble federal denominado "Panteón Fracción 15 Atoyac", ubicado en Calle Adolfo López Mateos número 345, Colonia Cruz Verde, Localidad Villa General Miguel Alemán, Código Postal 94965, Municipio de Atoyac, Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, con Registro Federal Inmobiliario 30-26736-0, con superficie de 91,155.25 metros cuadrados, al Municipio de Atoyac, para utilizarlo como panteón municipal.
SEGUNDO.- Si el Municipio de Atoyac, diera al inmueble federal que se le destina, un uso distinto al establecido por el presente Acuerdo, sin la previa autorización de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, a través del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales; o bien, lo dejare de utilizar o necesitar, dicho bien con todas sus mejoras y accesiones se retirará de su servicio para ser administrado directamente por este Instituto, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 68 de la Ley General de Bienes Nacionales.
TERCERO.- En caso de que se tengan proyectadas obras de construcción, reconstrucción, modificación, adaptación, conservación, mantenimiento, reparación y demolición en el inmueble destinado, previo a su realización, el Municipio de Atoyac, deberá gestionar ante las autoridades locales y federales la obtención de licencias, permisos, autorizaciones o cualquier otra similar que se requiera.
CUARTO.- El Municipio de Atoyac, deberá custodiar y vigilar el inmueble, quedando obligado a cubrir los gastos necesarios para su conservación y mantenimiento, y demás servicios inherentes, que, en su caso, se generen, así como el correspondiente aseguramiento contra daños del inmueble, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 32 fracción IV y 66 de la Ley General de Bienes Nacionales.
QUINTO.- El destino únicamente confiere a el Municipio de Atoyac, el derecho de aprovechar el inmueble destinado para el uso autorizado, pero no transmite la propiedad del mismo, ni otorga derecho real alguno sobre él, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 70 de la Ley General de Bienes Nacionales.
SEXTO.- El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, en el ámbito de sus atribuciones, por conducto de la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal, vigilará el estricto cumplimiento de este Acuerdo.
Este Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
Ciudad de México, a 6 de noviembre de 2024.- Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, Víctor Julián Martínez Bolaños.- Rúbrica.