Secretaría de Marina
Administración del Sistema Portuario Nacional Acapulco, S.A. de C.V.
CONVOCATORIA PÚBLICA ASIPONA/ACAPULCO/01/24
Administración del Sistema Portuario Nacional Acapulco, S.A. de C.V. (ASIPONA), con base en el Programa Maestro de Desarrollo Portuario del Puerto de Acapulco 2024-2029; y con fundamento en los artículos; 1, 10 fracción I; 20; 27; 51; 53; 56; 59 y demás aplicables de la Ley de Puertos (LP); 1° y 34 de su Reglamento; en su Título de Concesión, para la administración portuaria integral del recinto portuario del puerto de Acapulco de Juárez, Guerrero (PUERTO); en las resoluciones aprobadas por su Consejo de Administración y demás disposiciones aplicables: Convoca
A todas las personas físicas o morales, de nacionalidad mexicana o extranjera que cuenten con un capital contable o patrimonio mínimos de $30´000,000.00 (treinta millones de pesos 00/100 M.N.), interesadas en participar en los siguientes Concursos:
Concurso Público ASIPONA/ACAPULCO/CENTRO_COMERCIAL/01/24 (Concurso Centro Comercial), cuyo objeto consiste en la adjudicación de un contrato de cesión parcial de derechos y obligaciones, con una vigencia de 20 (veinte) años y la posibilidad de que se prorrogue hasta por un período igual, siempre y cuando proceda en términos de los artículos 51, fracción IV, de la LP y 33, fracción II del Reglamento de la LP, para el uso, construcción, aprovechamiento y explotación de una superficie federal terrestre en el PUERTO, colindante a la Costera Miguel Alemán, de uso público, de cuatro mil ochocientos metros cuadrados (4,800.00 m2) para establecer un centro comercial con áreas de esparcimiento público, así como el establecimiento de rejas metálicas de protección en el malecón que corresponde al recinto portuario del PUERTO.
Concurso Público ASIPONA/ACAPULCO/RESTAURANTES/01/24 (Concurso Restaurantes), cuyo objeto consiste en la adjudicación de un contrato de cesión parcial de derechos y obligaciones, con una vigencia de 20 (veinte) años y la posibilidad de que se prorrogue hasta por un período igual, siempre y cuando proceda en términos de los artículos 51, fracción IV, de la LP y 33, fracción II del Reglamento de la LP, para el uso, construcción, aprovechamiento y explotación de una superficie federal terrestre en el PUERTO, colindante a la Costera Miguel Alemán, de uso público, de un mil novecientos noventa y cuatro metros cuadrados (1,994.00 m2), con frente de agua, para crear establecimientos para ofrecer alimentos y entretenimiento a los cruceristas que arriben al PUERTO y ciudadanos en general.
1. Contraprestación. El Cesionario pagará a la ASIPONA una Contraprestación, en moneda nacional, más los impuestos aplicables, conforme se detalla en las Bases correspondientes, la cual se integrará por: i) una Cuota Inicial, previamente a la firma de cada Contrato; ii) una Cuota Fija, por cada metro cuadrado del área cedida correspondiente; y iii) Una Cuota Variable, por el 5% (cinco por ciento) de sus ingresos de los locales comerciales que se establezcan en el Concurso Centro Comercial; y de los restaurantes que se establezcan en el Concurso Restaurantes. La cuota fija se actualizará conforme al Índice Nacional de Precios al Consumidor, o el índice que lo sustituya, y su monto se detallará en el Prospecto Descriptivo de cada Concurso.
2. Horarios establecidos en esta convocatoria y en los documentos de los concursos. Corresponden al "Tiempo del Centro" de conformidad con el Centro Nacional de Metrología.
3. Domicilio Oficial, fechas y requisitos para la adquisición de las Bases de los concursos. Las Bases estarán disponibles para su venta de lunes a viernes, en días hábiles y en un horario de 9:00 a las 14:30 horas, en el Domicilio Oficial de la ASIPONA, ubicado en Av. Costera Miguel Alemán Sin Numero, colonia Acapulco de Juárez Centro, Acapulco de Juárez, Gro. Código Postal 39300, a partir de la fecha de publicación de esta convocatoria, y hasta el 18 de septiembre de 2024. Para la venta de Bases será necesario, que los interesados presenten escrito firmado, dirigido al Director General de la ASIPONA, en el que manifiesten: i) nombre de la persona o personas autorizadas, ii) si actúan en nombre propio o por representante legal, iii) datos generales: domicilio en México, teléfono y correo electrónico, iv) las razones por las cuales se interesan en participar en el concurso de su elección, y v) deberán manifestar que no sirven a intereses de terceros.
4. Costo y forma de pago de las Bases de los Concursos. Las Bases tendrán un costo de $200,000.00 (Doscientos mil pesos 00/100 M.N.) más el Impuesto al Valor Agregado, y deberán pagarse a nombre de la Administración del Sistema Portuario Nacional Acapulco, S.A. de C.V., mediante cheque certificado o de caja
expedido por una institución bancaria debidamente autorizada; depósito a la cuenta 0120437921; o transferencia electrónica CLABE Bancaria Estandarizada: 012260001204379212, del Banco BBVA, S.A., sucursal en Acapulco de Juárez, Guerrero, en ningún caso será reembolsable. Cubiertos los requisitos de la entrega del escrito de interés indicado en el numeral anterior, y de la constancia de pago de las Bases, cada interesado recibirá la clave de acceso al Sitio de Información que contiene, de manera electrónica, las Bases y sus anexos y la información de cada Concurso.
5. Presentación de proposiciones y apertura de propuestas técnicas. Este acto se llevará al cabo en el Domicilio Oficial de la ASIPONA, el 17 de diciembre de 2024, conforme a las Bases de cada Concurso.
6. Acto de lectura pública del resultado de la evaluación de las propuestas técnicas y apertura de las propuestas económicas. Este acto se llevará al cabo en el Domicilio Oficial de la ASIPONA, el 23 de diciembre de 2024, conforme a las Bases de cada concurso. Únicamente se abrirán las propuestas económicas de los participantes cuyas propuestas técnicas hayan resultado aceptadas por la ASIPONA, conforme a los criterios de evaluación indicados en las Bases de cada Concurso.
7. Criterios para la emisión del fallo. Conforme se establezca en las Bases de cada Concurso, la ASIPONA elaborará un dictamen previo y una vez cubiertos los requisitos técnicos, declararán ganador de cada Concurso, a aquel participante cuya propuesta económica ofrezca el mayor monto de la Cuota Inicial, siempre y cuando supere el Valor de Referencia; en el caso de empate en el monto de la Cuota Inicial, el ganador será aquel participante cuya propuesta económica ofrezca la mayor inversión en obras y equipamiento, a la entrada en operación de los proyectos que presentó en su propuesta técnica.
8. Fallo. Este acto se llevará al cabo en el Domicilio Oficial de la ASIPONA, el 10 de enero de 2025, conforme a las Bases de cada Concurso.
9. Consideraciones generales.
a) A partir de la fecha de publicación de la presente convocatoria y durante el desarrollo de cada Concurso, los interesados y participantes, deberán acudir al Domicilio Oficial de la ASIPONA; asimismo, los escritos deberán estar dirigidos al Director General de la ASIPONA, al teléfono: (744) 462 5551 y correos electrónicos: gcomercial@puertoacapulco.com.mx y jdmercadotecnia@puertoacapulco.com.mx
b) Al término de la vigencia de cada Contrato, el Cesionario devolverá a la ASIPONA el área e instalaciones que corresponda, de forma permanente, en buen estado, libres de todo gravamen y sin costo alguno para la misma.
c) La ASIPONA podrá aclarar o modificar los términos y condiciones establecidos en la presente Convocatoria, Bases y demás documentos de cada Concurso hasta con 8 (ocho) días naturales de anticipación a la fecha del acto de presentación de proposiciones, mediante escrito dirigido a cada uno de los participantes, el cual será notificado por correo electrónico.
d) De conformidad con el artículo 24, fracción IX, de la LP, algún Concurso podrá ser declarado desierto, cancelarse o suspenderse, en términos que se establezcan en las Bases. La ASIPONA se reserva el derecho de declarar desierto algún Concurso, en caso de que las propuestas no le resulten aceptables, conforme se indica en las propias Bases.
e) Si los ganadores de los Concursos son personas físicas o morales extranjeras, persona física o moral mexicana, o grupo de personas físicas y/o morales que participen como un solo licitante, deberán constituir hasta la sociedad mercantil mexicana a efecto de cederle los derechos y obligaciones que le deriven como ganador de cada Concurso. En cualquier caso, la (s) sociedad (es) que firme (n) los contratos de cesión parcial de derechos deberá (n) contar con una estructura de capital, de administración y de operaciones, conforme a la información y documentación entregada con el Pliego de Requisitos de cada Concurso y contar con la estructura de capital y los porcentajes de participación accionarios que le fueron aprobados por la Comisión Federal de Competencia Económica (COFECE) y en su caso, contratar los servicios de asesoría y asistencia que requiere con las personas que fueron manifestadas por el participante al solicitar la opinión a la COFECE.
f) Los participantes en cada Concurso están sujetos a las disposiciones establecidas en la Ley Federal de Competencia Económica (LFCE), en particular, las fracciones IV y V del artículo 53 de dicha Ley que prohíben todo contrato, convenio, arreglo o combinación entre dos o más competidores cuyo objeto o efecto
sea establecer, concertar o coordinar posturas o la abstención en las licitaciones, concursos, subastas o almonedas públicas, así como el intercambio de información para el objeto o efecto de cualquiera de las conductas que establece el artículo citado.
Atentamente
El 30 de agosto de 2024.
Administración del Sistema Portuario Nacional Acapulco, S.A. de C.V.
Director General
Vicealmirante Ret. Raymundo Sánchez López
Rúbrica.
(R.- 556501)