Banco Monex, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Monex Grupo Financiero, División Fiduciaria

Banco Monex, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Monex Grupo Financiero, División FiduciariaX

Banco Mercantil del Norte, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte

(Causahabiente Universal de Banco Interacciones, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple,

Grupo Financiero Interacciones)

FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE ADMINISTRACIÓN Y FUENTE DE PAGO NÚMERO F/671

PRIMERA CONVOCATORIA A LA ASAMBLEA GENERAL DE TENEDORES DE LOS CERTIFICADOS

DE PARTICIPACIÓN ORDINARIOS AMORTIZABLES

"TORRE CÍVICA"

Banco INVEX, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, INVEX Grupo Financiero, actuando única y exclusivamente en su carácter de representante común de los tenedores (el "Representante Común") de los certificados de participación ordinarios amortizables "Torre Cívica" (los "CPOs"), emitidos mediante la declaración unilateral de voluntad realizada por Banco Monex, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Monex Grupo Financiero, División Fiduciaria (el "Fiduciario"), al amparo del contrato de fideicomiso irrevocable de administración y fuente de pago número F/671 celebrado el 14 de diciembre de 2010 (el "Fideicomiso") entre Banco Interacciones, Sociedad Anónima, Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Interacciones (ahora Banco Mercantil del Norte, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte) en su carácter de fideicomitente y el Fiduciario, de conformidad con lo previsto en (i) los artículos 218, 219, 220, 221 y 228s de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito y demás aplicables, (ii) el artículo 68 de la Ley del Mercado de Valores, y (iii) la cláusula décima sexta denominada "Asambleas de Tenedores de CPOs" del acta de emisión de los CPOs, por este medio se realiza una primera convocatoria a todos los tenedores de los CPOs (los "Tenedores") a una ASAMBLEA GENERAL DE TENEDORES (la "Asamblea de Tenedores") que se celebrará a las 10:00 horas del día 21 de junio de 2023, en las oficinas del Representante Común ubicadas en Torre Esmeralda I, Blvd. Manuel Ávila Camacho, No. 40, piso 8 con entrada en el piso 7, colonia Lomas de Chapultepec, C.P. 11000, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, para tratar y resolver sobre los asuntos contenidos en el siguiente:

ORDEN DEL DÍA

I. Propuesta, discusión y, en su caso, aprobación para llevar a cabo la sustitución de Credit Suisse AG (anteriormente Credit Suisse) como agente administrativo del contrato de crédito celebrado por Torre Cívica, S.A. de C.V., como acreditado, el agente administrativo y ciertos acreditantes (que incluyen al Fiduciario bajo el Fideicomiso) con fecha 10 de junio de 2008 (el "Contrato de Crédito"), por Banco Mercantil del Norte, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Banorte ("Banorte") en los términos pactados en el mismo (la "Sustitución del Agente Administrativo"). Acciones y resoluciones al respecto.

II. Propuesta, discusión y, en su caso, aprobación para autorizar al Fiduciario del Fideicomiso la celebración de todos aquellos convenios, contratos y cualesquier otros documentos relacionados con la Sustitución del Agente Administrativo del Contrato de Crédito, incluyendo sin limitar, el convenio denominado "Agency, Resignation, Appointment and Assumption Agreement", así como cualesquier convenios modificatorios al Contrato de Crédito, a las garantías (incluyendo el fideicomiso de garantía F/249718 de fecha 10 de junio de 2008, según ha sido modificado, y la prenda sin transmisión de posesión de misma fecha), la sustitución de cualesquier pagarés (incluyendo el pagaré de fecha 21 de diciembre de 2009), en su caso, y la ratificación de documentos legales (incluyendo las garantías) con la finalidad de confirmar la validez del Contrato de Crédito y sus garantías, así como actualizar la documentación con las partes, lo anterior en el entendido que en caso de necesitarse alguna modificación al Fideicomiso se resolverá en otra asamblea de tenedores. Acciones y resoluciones al respecto.

III. Propuesta, discusión y, en su caso, aprobación para autorizar al Fiduciario del Fideicomiso la

celebración de un convenio modificatorio al, y en su caso de reexpresión del, Contrato de Crédito, para efectos de modificar las cláusulas de legislación y de jurisdicción aplicables, para quedar, a partir de la celebración de dicho convenio, sujeto a las leyes aplicables y tribunales competentes en México, así como cualesquier otras cláusulas aplicables derivado de dichas modificaciones. Acciones y resoluciones al respecto.

IV. Designación de delegados que, en su caso, formalicen y den cumplimiento a las resoluciones adoptadas por la Asamblea de Tenedores.

Para asistir a la Asamblea de Tenedores, los Tenedores de los CPOs, de conformidad con el artículo 221 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito deberán depositar sus títulos o sus constancias expedidos respecto a ellos a más tardar el día hábil anterior a la fecha de celebración de la Asamblea de Tenedores en el domicilio del Representante Común ubicado en Torre Esmeralda I, Blvd. Manuel Ávila Camacho, No. 40, piso 7, colonia Lomas de Chapultepec, C.P. 11000, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, en atención de Pedro Izquierdo Rueda y/o Bernardo Aurioles Baigts y/o Janet Cabrera Vite y/o Elvira Guzmán Godínez y/o Luis Miguel Meza Zuñiga y/o Lyssete Guadalupe Rodríguez Maciel a los teléfonos 55 5350 3333 ext. 2243 o ext. 2204 o ext. 2226 o ext. 2231 o ext. 2293 y a los correos electrónicos baurioles@invex.com y/o jcabrerav@invex.com y/o eguzmang@invex.com y/o lmeza@invex.com y/o lgrodriguez@invex.com. Dentro del horario comprendido de lunes a viernes de 08:30 hrs. a las 14:30 hrs. o de 16:30 hrs a 18:00 hrs., a partir de la publicación de la presente convocatoria, y hasta el día hábil previo a la celebración de la Asamblea de Tenedores. Los Tenedores de los CPOs podrán hacerse representar en la Asamblea de Tenedores por un apoderado que cuente con poder general o especial suficiente conforme a derecho o mediante simple carta poder firmada ante dos (2) testigos.

Ciudad de México, a 9 de junio de 2023

El Representante Común de los Tenedores

Banco INVEX, S.A., Institución de Banca Múltiple,

INVEX Grupo Financiero

Delegado Fiduciario

Luis Felipe Pérez Ordóñez

Rúbrica.

(R.- 537316)