Aeropuerto de Villahermosa, S

Aeropuerto de Villahermosa, S.A. de C.V.

TARIFAS POR ARRENDAMIENTO DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES VIGENTES A PARTIR DEL 01 DE
ENERO DE 2020

Tipo de Bien	Descripción General	Unid ad de Cobro	Ni ve l	Caracte rística	Condici ón	Descripción Particular	Tarifa
Bodega Dentro de Área Terminal	Local para la guarda y/o almacenamiento de papelería, refacciones, lubricantes, etc. para uso de empresas que intervienen directamente con la operación aeroportuaria, ubicado dentro del área terminal	M²	A	Piso	Termina dos		804.0 2
				Pared	Termina dos
				Plafón	Plafón
			B	Piso	Concreto		364.0 2
				Pared	Block
				Techo	Concreto
Bodega Fuera de Área Terminal	Local para la guarda y/o almacenamiento de papelería, refacciones, lubricantes, etc. para uso de empresas que intervienen directamente con la operación aeroportuaria, ubicado fuera del área terminal.	M²	A	Piso	Termina dos		108.5 3
				Pared	Termina dos
				Techo	Plafón
			B	Piso	Concreto		56.87
				Pared	Block
				Techo	Lámina

Espacio
para
Mostrador

Espacio para la
colocación de
mostradores propiedad
del arrendatario,
utilizados para la
atención de pasajeros
de salida en sala de
última espera.

M²

Ubicación

Sala de
última
espera

774.9
3

Hangar	Local para guarda de aeronaves y mantenimiento de las propias aeronaves, no se pueden llevar a cabo labores de embarque y desembarque de pasajeros.	M²	A	Piso	Concreto	47.75
				Pared	Block
				Techo	Lámina (no asbesto)
			B	Piso	Concreto	37.77
				Pared	Lámina
				Techo	Lámina (no asbesto)
			C	Piso	Terracerí a	29.09
				Pared	Lámina
				Techo	Lámina asbesto
			D	Piso	Terracerí a	22.34
				Pared	Lámina
				Techo	Lámina asbesto para remodela ción por el arrendat ario.
Local de Op. Y Mtto. Dentro de Área Terminal	Local para actividades operativas y de mantenimiento no puede ser utilizado como oficina, ubicado dentro del área terminal.	M²	A	Piso	Concreto	788.8 2
				Pared	Block
				Techo	Concreto
				Ubicación	Parte posterior de mostrado res
			B	Piso	Concreto	465.3 9
				Pared	Block
				Techo	Concreto
				Ubicación	Fuera del área posterior de mostrado res
Local de Op. Y Mtto. Fuera de Área Terminal	Local para actividades operativas y de mantenimiento no puede ser utilizado como oficina, ubicado fuera del área terminal.	M²	A	Piso	Termina dos	236.6 1
				Pared	Block
				Techo	Concreto
			B	Piso	Concreto	173.6 5
				Pared	Termina dos
				Techo	Concreto

C	Piso	Concreto	52.32
	Pared	Block
	Techo	Concreto

Local de Usos Múltiples Fuera de Área Terminal	Local para maniobras de carga, área mantenimiento, bodega, etc., no puede ser utilizado como oficina, ubicado fuera del área terminal.	M²	A	Piso	Concreto	56.43
				Pared	Block
				Techo	Concreto
			B	Piso	Termina do	48.62
				Pared	Block
				Techo	Lámina
			C	Piso	Concreto	36.90
				Pared	Block
				Techo	Lámina
Posición de Documen tación	Mostrador para la documentación de pasajeros y equipaje, dotado con una sola posición para la atención de pasajeros, con espacio para báscula.	Unida d	A	Ubicación	Terminal de aviación comercial	4,232 .80
					Ambulat orios
			B	Ubicación	Terminal de aviación general	2,115 .75
Módulo de Documen tación	Dos Posiciones para la atención y documentación de equipaje de pasajeros, con espacio para báscula.	Unida d	A	Ubicación	Terminal de aviación comercial	8,465 .60
					Ambulat orios
Mostrador de Venta	Mostrador para la venta de boletos de avión que cuenta con una sola posición para atención al pasajero, que no cuenta con espacio de báscula.	Unida d	A	Ubicación	Terminal de aviación comercial	4,232 .80
					Ambulat orios
Módulo de Venta	Dos Mostradores para la venta de boletos de avión que cuenta con Dos posiciones para atención al pasajero, que no cuenta con espacio de báscula.	Unida d	A	Ubicación	Terminal de aviación comercial	7,167 .31
					Ambulat orios
Oficina de Venta	Local para actividades de venta de boletos.	M²	A	Ubicación	Terminal de aviación comercial	1,432 .65
					Ambulat orios

Oficina Dentro de Área Terminal	Local para las actividades de tráfico y despacho de vuelos, ubicado dentro del área Terminal	M²	A	Piso	Termina dos	922.9 6
				Pared	Termina dos
				Techo	Plafón
			B	Piso	Termina do	766.2 5
				Pared	Block
				Techo	Plafón
			C	Piso	Concreto	610.8 4
				Pared	Block

Techo	Plafón
D	Piso	Concreto		450.6 4
	Pared	Block
	Techo	Concreto
Oficina Fuera de Área Terminal	Local para las actividades de tráfico y despacho de vuelos, ubicado fuera del área terminal	M²	A	Piso	Termina dos	444.9 9
				Pared	Block
				Techo	Concreto
			B	Piso	Concreto	217.0 6
				Pared	Block
				Techo	Concreto
			C	Piso	Concreto	112.8 6
				Pared	Block
				Techo	Lámina
			D	Piso	Concreto	49.05
				Pared	Lámina
				Techo	Lámina
				Ubicación	Acceso directo a plataform a
			E	Piso	Concreto	40.17
				Pared	Lámina
				Techo	Lámina
				Ubicación	Sin acceso directo a plataform a
Terreno Fuera de Área Terminal	Terreno ubicado fuera del área terminal del Aeropuerto que no puede ser destinado para la construcción de espacios, sólo se utiliza para estacionamiento de vehículos, almacenaje, etc.	M²	A	Piso	Terracería	60.77
				Pared	N/A
				Techo	N/A
				Ubicación	Acceso a vialidades
			B	Piso	Terracería	22.79
				Pared	N/A
				Techo	N/A
				Ubicación	Sin acceso a vialidades

Terreno para Construcc ión	Terreno que se utiliza para la construcción de instalaciones necesarias para la operación aeroportuaria.	M²	A	Piso	Asfalto	Terreno nivelado, compactado con acometidas a pie de terreno de servicio eléctrico, agua, voz y datos, conexión a PTAR y con carpeta asfáltica no mayor a 5 cm de espesor	42.32
				Pared	N/A
				Techo	N/A
			B	Piso	Sascab	Terreno nivelado, compactado con acometidas a pie de terreno de servicio eléctrico, agua, voz y datos, conexión a PTAR y listo para asfaltarlo	31.26
				Pared	N/A
				Techo	N/A
			C	Piso	Sascab	Terreno nivelado, compactado sin acometida de ningún servicio	27.35
				Pared	N/A
				Techo	N/A
			D	Piso	Terracería	Terreno desmontado, nivelado y no compactado	19.33
				Pared	N/A
				Techo	N/A
			E	Piso	N/A	Terreno natural desmontado, no nivelado	16.07
				Pared	N/A
				Techo	N/A
			F	Piso	N/A	Terreno natural sin desmontar, con desniveles menores a un metro, requiere Manifestación de Impacto Ambiental	12.60

Pared	N/A
Techo	N/A
G	Piso	N/A	Terreno natural sin desmontar, con desniveles mayores a un metro, requiere Manifestación de Impacto Ambiental	4.99
	Pared	N/A
	Techo	N/A

Terreno para Guarda de Equipo	Terreno para el estacionamiento, guarda y mantenimiento de equipo de apoyo en tierra. Este espacio es distinto al que se establece en el Art. 55, fracc. II del Reglamento de la Ley de Aptos.	M²	A	Piso	Asfalto	36.45
				Pared	N/A
				Techo	N/A
			B	Piso	Terracería	25.39
				Pared	N/A
				Techo	N/A
				Ubicación	Cercana área terminal
			C	Piso	Terracería	19.33
				Pared	N/A
				Techo	N/A
				Ubicación	Lejana área terminal
Terreno para Transport ación Terrestre	Terreno para estacionamiento y guarda de vehículos de transportación terrestre.	M²	A	Piso	Asfalto	39.06
				Pared	N/A
				Techo	N/A
			B	Piso	Terracería	21.27
				Pared	N/A
				Techo	N/A

Local para Transport ación Terrestre	Local para oficinas de control vehicular de empresas dedicadas a la transportación terrestre.	M²	A	Piso	Termina dos	659.4 6
				Pared	Termina dos
				Techo	Plafón
			B	Piso	Concreto	560.0 3
				Pared	Termina dos
				Techo	Termina dos
			C	Piso	Concreto	398.7 6
				Pared	Termina dos
				Techo	Concreto
			D	Piso	Concreto	125.2 5
				Pared	Termina dos
				Techo	Concreto
				Ubicación	Fuera de área Terminal
Espacio para Venta de Boletos de Transport ación Terrestre	Espacio para actividades de venta de boletos de empresas dedicadas a la transportación terrestre.	Unida d	A	Piso	Termina dos	12,83 3.17
				Pared	Termina dos
				Techo	Plafón
			B	Módulos	Módulos fijos	9,067 .52
			C	Piso	Termina dos	2,269 .41
				Pared	Termina dos

Techo	Plafón
Ubicación	En vialidad exterior

Tarifas expresadas en pesos.

Las tarifas anteriores no incluyen IVA, el cual se trasladará en los términos de la Ley del Impuesto al Valor Agregado.

REGLAS DE APLICACIÓN

1. Este catálogo aplica a todos los arrendamientos de bienes muebles e inmuebles, necesarios para la operación aeroportuaria y que son arrendados por los Concesionarios, Permisionarios y Operadores del Transporte Aéreo y por los Prestadores de Servicios Aeroportuarios y Complementarios.

2. Las tarifas del presente catálogo se actualizarán anualmente en el mes de enero de cada año, utilizando para el efecto el Índice Nacional de Precios al Productor (INPP), para lo cual se considerará la variación de dicho índice de los últimos doce meses a la fecha en que se presenten en el Comité de Operación y Horarios las actualizaciones correspondientes.

Para el caso de arrendamientos que se contraten durante el periodo de enero a diciembre del mismo año, el monto de la renta será el establecido en enero de dicho año, independientemente de la fecha del nuevo arrendamiento y esta renta será ajustada en el siguiente mes de enero con base en el catálogo de rentas.

3. Las tarifas establecidas en el presente catálogo de rentas no incluyen los servicios de energía eléctrica ni el suministro de agua, por lo que se estará en lo dispuesto en el contrato de arrendamiento que al efecto sea formalizado, debiendo establecerse por parte del concesionario un mecanismo de recuperación del gasto que ofrezca la garantía de que no hay excedentes de ingresos por estos conceptos que representen una utilidad para éste.

4. En aquellos casos en que se solicite al aeropuerto el arrendamiento de algún bien que no esté contemplado en el presente catálogo, se deberá establecer un comparativo con otros bienes similares contenidos en el catálogo, con objeto de establecer el monto de la renta y la clasificación del mismo bien, debiéndolos someter a la opinión del Comité de Operación y Horarios para que pueda ser registrado y publicado en el Diario Oficial, pasando a formar parte integral del mismo catálogo.

5. La clasificación que se otorga a un bien arrendado representa las condiciones en que dicho bien se encuentra al momento de entregarlo en arrendamiento, esta clasificación no variará durante la vigencia del contrato. Al final de la vigencia de éste, se revisará la clasificación del bien a efecto de verificar que continúe siendo la misma.

Para el caso de que el aeropuerto requiera la reclasificación del bien arrendado, éste deberá demostrar al arrendatario con pruebas fehacientes y suficientes el motivo del cambio en la clasificación solicitada aplicando en su caso el nuevo valor de la renta de acuerdo a la tarifa que se tenga vigente para el bien de que se trate, conforme a los datos contenidos en el catálogo. En caso de llegar a un acuerdo entre las partes se hará la reclasificación del bien.

6. El presente catálogo, así como cualquier modificación a las tarifas o a sus reglas de aplicación en él contenidas, deberán ser presentadas ante el Comité de Operación y Horarios del aeropuerto para su opinión. Posteriormente se llevará a cabo el registro ante la Dirección de tarifas de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes y entrará en vigor en la fecha que se establezca, siempre que ésta sea posterior a la fecha de su publicación en el Diario Oficial de la Federación.

TARIFAS POR ESTACIONAMIENTO PUBLICO DE VEHICULOS APLICABLES A PARTIR DEL 01 DE ENERO DE 2020.

Servicio	Tarifa
Primeras dos horas o fracción	36.21
Fracción de 20 minutos adicional a las primeras dos horas	12.07
Pernocta (24 Horas)	215.52
Boleto Perdido	215.52
Pensión Mensual Personal Aerolíneas y Personal Aviación General	603.45

Tarifas expresadas en pesos.

Las tarifas anteriores no incluyen IVA, el cual se trasladará en los términos de la Ley del Impuesto al Valor Agregado.

Ciudad de México. a 19 de diciembre de 2019

Responsable

Representante Legal

Lic. Claudio Ramón Góngora Morales

Rúbrica.

(R.- 490830)