Secretaría de Hacienda y Crédito Público
Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales
Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal
CONVOCATORIA PARA LA LICITACION PUBLICA NUMERO 003/2019 DE INMUEBLES FEDERALES
 
El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, a quien en lo sucesivo se denominará como "EL INDAABIN", Órgano desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público a quien en adelante se denominará como "LA SECRETARÍA", de conformidad con lo establecido en los artículos 134 dela Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 1 fracción V, 11 fracción I, 20, 27 fracción IV, 29 fracciones I, II y VI, 84 fracción I, 85, 86, párrafo primero, 88, 95, 96, 101 fracciones I, VI, VIII, 143 fracción II, 148 y el Transitorio Décimo Cuarto y demás artículos relativos y aplicables de la Ley General de Bienes Nacionales publicada en el Diario Oficial de la Federación el 20 de mayo de 2004 y su última reforma del 19 de enero de 2018; y en el Acuerdo por el que se establecen las Normas para la Venta de Inmuebles de Propiedad Federal, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 12 de junio de 2008, con última reforma publicada en el mismo Órgano oficial informativo el 30 de agosto de 2017. Convoca a todas las personas físicas y morales interesadas a participar en la licitación pública de08 inmuebles de propiedad federal con Acuerdo Secretarial de desincorporación y autorización de enajenación onerosa publicado en el Diario Oficial de la Federación los días: 23 de febrero de 2006, 26 de enero de 2012, 06 de abril de 2018, 04 de octubre de 2018, 22 de octubre de 2018, 31 de octubre de 2018 y 09 de julio de 2019. Los inmuebles serán enajenados onerosamente "AD CORPUS" en forma individual, ubicados en diversos Estados de la República Mexicana y que se describen a continuación:
 
R.F.I.
Tipo
de
Inm.
Ubicación
Superfi
cie
Terreno
(m2)
Super
ficie
Const
ruc.
(m2)
Valor
Base
Visita al
Inmueble
Junta
de
aclarac
iones
31-
11479-
6
Mixto
"Laboratorio de Aguas y Oficinas
PROFEPA", Calle 56 No. 430,
Manzana 38, Cuartel Primero,
Colonia Centro, Municipio de
Mérida, Estado de Yucatán.
444.00
259.90
$1,692,0
00.00
01-
agos-
2019
12:00
hrs.
01-ago-
2019
12:30
hrs
 
* Superficie real de terreno 408.00 m2, según avalúo No. Secuencial 04-19-211 y Genérico G-20221-A-ZND de fecha 02 de julio de 2019.
** Cuenta con un adeudo en el servicio de agua de $1,785.00 (Un mil setecientos ochenta y cinco pesos 00/100 M.N).
 
El siguiente inmueble incluyen un descuento, de conformidad con lo establecido por la fracción I del artículo 85 de la Ley General de Bienes Nacionales, que en su parte conducente establece que: "Si el inmueble federal de que se trate no se vende, la Secretaría podrá optar por celebrar una segunda licitación pública, señalando como postura legal el ochenta por ciento del valor base".
 
R.F.I.
Tipo
de
Inm.
Ubicación
Superfi
cie
Terreno
(m2)
Super
ficie
Const
ruc.
(m2)
Valor
Base
Visita al
Inmueble
Junta
de
aclaraci
ones
30-
8586-9
Mixto
"SAT Hidalgo", Avenida Miguel
Hidalgo No. 704, entre Mariano
Arista y Esteban Morales, Colonia
Centro, Municipio y Estado de
Veracruz.
552.40
801.55
$3,175,2
00.00
01-
agos-
2019
12:00
hrs.
01-
agos-
2019
12:30
hrs
Los siguientes inmuebles incluyen un descuento, de conformidad con lo establecido por la fracción I del artículo 85 de la Ley General de Bienes Nacionales, que en su parte conducente establece que: "Si el inmueble federal de que se trate no se vende, la Secretaría podrá optar por celebrar una tercera licitación pública, señalando como postura legal el sesenta por ciento del valor base".
 
R.F.I.
Tipo
de
Inm.
Ubicación
Superfi
cie
Terreno
(m2)
Super
ficie
Const
ruc.
(m2)
Valor
Base
Visita al
Inmueble
Junta
de
aclaraci
ones
2-
3255-0
Edifi
cio
"Calle Azueta", Lotes 25, 26, 27 y
28, Manzana 9, Calle Azueta S/N,
Primera Sección, Municipio
de Mexicali, Estado de Baja
California.
709.68
704.70
$1,279,2
00.00
02-
agos-
2019
10:00
hrs.
02-
agos-
2019
10:30
hrs
3-
1195-7
Mixto
"Promotora Francisco Villa",
Boulevard de Acceso a Poblado
Francisco Villa Lote 6, Manzana
10, Zona 1, Ejido Francisco Villa,
Municipio de Comondú,
Estado de Baja California.
1,302.77
90.00
$181,80
0.00
02-
agos-
2019
12:00
hrs.
02-
agos-
2019
12:30
hrs
 
Los siguientes inmuebles incluyen un descuento, de conformidad con lo establecido por la fracción I del artículo 85 de la Ley General de Bienes Nacionales, que en su parte conducente establece que: "Si el inmueble federal de que se trate no se vende, la Secretaría podrá optar por celebrar una tercera licitación pública, señalando como postura legal el sesenta por ciento del valor base".
 
R.F.I.
Tipo
de
Inm.
Ubicación
Superfi
cie
Terreno
(m2)
Supe
rficie
Cons
truc.
(m2)
Valor
Base
Visita al
Inmueble
Junta
de
aclarac
iones
25-
5369-5
Casa
Habit
ación
Calle Cerro de Otates No. 3356,
Lote 36, Manzana 3,
Fraccionamiento Loma Linda,
Municipio de Culiacán, Estado de
Sinaloa.
96.90
76.38
$300,720
.00
06-
agos-
2019
12:00
hrs.
06-
agos-
2019
12:30
hrs
8-
6445-2
Terre
no c/
const.
"Centro Acuícola Madera", Presa
Independencia S/N, Col. Nuevo
Madera, Municipio de Madera,
Estado de Chihuahua.
64,179.
04
2,551
.27*
$2,007,6
00.00
05-
agos-
2019
10:00
hrs.
05-
agos-
2019
10:30
hrs
 
* Superficie real de construcción 1,525.75 m², según avalúo de fecha 21 de marzo de 2012.
 
Los siguientes inmuebles incluyen un descuento, de conformidad con lo establecido por la fracción I del artículo 85 de la Ley General de Bienes Nacionales, que en su parte conducente establece que: "Si el inmueble federal de que se trate no se vende, la Secretaría podrá optar por celebrar una tercera licitación pública, señalando como postura legal el sesenta por ciento del valor base".
 
R.F.I.
Tipo
de
Inm.
Inmueble
Supe
rficie
Terre
no
(m2)
Valor
Base
Visita al
inmuebl
e
Junta
de
aclarac
iones
6-
1274-
2
Terre
no
"Centro Acuícola Potrero Grande", Carretera
Manzanillo Cihuatlán, Ejido Centinela de
Abajo, Municipio de Manzanillo, Estado de
Colima.
31,31
8.00
$814,200
.00
05-
agos-
2019
10:00
hrs.
05-
agos-
2019
10:30
hrs
1-
1945-
5
Terre
no
"Rancho Cambio de Arellano", Km. 518 de la
Carretera Panamericana Sur, Municipio y
Estado de Aguascalientes.
50,00
0.00
$35,171,
400.00
05-
agos-
2019
12:00
hrs.
05-
agos-
2019
12:30
hrs
Venta de Bases de la Licitación. - Las Bases para participar en la licitación pública se encuentran a disposición de los interesados para su consulta en la página web del INDAABIN; www.gob.mx/indaabin y en las oficinas de la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal del INDAABIN, sita en Avenida México No. 151, Colonia Del Carmen, C.P. 04100, Alcaldía de Coyoacán, Ciudad de México, teléfonos 4780-2200 y 4780-2300, ext. 120, 133 y 226, a partir de la fecha de publicación de la convocatoria, de lunes a jueves en un horario de 10:00 a 14:00 hrs. y de 16:00 a 19:00 hrs., viernes de 10:00 a 13:00 hrs., hasta el 02 de agosto de 2019, antes de las 13:00 hrs.
El costo total de adquisición de cada una de estas bases es de $1,650.00 desglosándose de la siguiente manera: importe: $1,422.00 (Un mil cuatrocientos veintidós pesos 00/100 M.N.), I.V.A.: $228.00 (Doscientos veintiocho pesos 00/100 M.N.).
Los interesados en participar en la licitación pública, deberán recabar previamente a través de la página web del INDAABIN; www.gob.mx/indaabin o en el domicilio arriba señalado la hoja de ayuda para el pago en ventanilla bancaria de derechos, productos y aprovechamientos (e5cinco), a efecto de poder acudir de 10:00 a 14:00 hrs. a alguna institución de crédito a realizar el pago por la cantidad señalada y presentarse nuevamente en las oficinas citadas y canjear el recibo de pago por las Bases. El promovente deberá canjear su recibo de pago a más tardar el 02 de agosto de 2019, antes de las 13:00 hrs.
Visitas a los inmuebles y Junta de Aclaraciones. - Se llevarán a cabo en el domicilio del inmueble objeto de la enajenación, en las fechas y horarios establecidos tanto en las Bases, como en esta Convocatoria. Los inmuebles se enajenan "AD CORPUS" en las condiciones que actualmente se encuentran. La superficie de los inmuebles corresponde a lo que se consigna en los títulos de propiedad.
Valor Base para la Licitación Pública de inmuebles. - Los participantes deberán considerar el valor base de los inmuebles, para presentar sus ofertas de compra, en el entendido de que se desecharán las ofertas de compra que consignen un importe inferior al valor base.
Garantía de seriedad. - Los interesados en participar en la Licitación Pública deberán garantizar la seriedad de sus propuestas. Las garantías deberán extenderse a favor de la Tesorería de la Federación por el 10% del monto de las ofertas de compra (sin considerar centavos) y presentarse mediante cheque de caja o certificado.
Registro de participantes y revisión de documentos. - El 08 de agosto de 2019 de 9:00 a 10:30 hrs., en Avenida México No. 151, Colonia Del Carmen, C.P. 04100, Alcaldía de Coyoacán, Ciudad de México.
Presentación y apertura de ofertas de compra. - Los participantes entregarán su oferta de compra en sobre cerrado el día 08 de agosto de 2019, a las 11:00 hrs., en las oficinas de la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal, sita en Avenida México No. 151, Colonia Del Carmen, C.P. 04100, Alcaldía de Coyoacán, Ciudad de México. Una vez recibidas todas las ofertas de compra, se llevará a cabo su apertura ante la presencia del representante de la Contraloría Interna de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público de acuerdo al procedimiento establecido en las Bases. En primer lugar, el Presidente del
INDAABIN o, a quien designe para presidir el acto, dará a conocer a los participantes el valor base de la licitación pública del inmueble y a continuación, abrirá cada sobre y leerá en voz alta el monto de la oferta de compra presentada por cada participante.
Fallo. - El mismo día 08 de agosto de 2019, una vez leídas todas las ofertas de compra, se procederá al acto de fallo, declarando ganador de la licitación al participante que presente la oferta más alta, siempre y cuando sea igual o superior al valor base establecido para la licitación pública de los inmuebles.
Pago. - El ganador dispondrá de un plazo de 30 días naturales siguientes a la fecha del fallo, para cubrir el importe total de su oferta de compra, mediante el formato DPAe5cinco (pago en ventanilla bancaria) a favor de la Tesorería de la Federación.
 
Ciudad de México, a 19 de julio de 2019.
Director General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal
Lic. Alan Daniel Cruz Porchini
Rúbrica.
(R.- 483884)