ACUERDO por el que se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación y se autoriza la enajenación a título oneroso del inmueble denominado SAT Hidalgo, con superficie de 552.40 metros cuadrados, ubicado en avenida Miguel Hidalgo número 704, entre Arista y Esteban Morales, Colonia Centro, Municipio de Veracruz de Ignacio de la Llave, Estado de Veracruz, con R.F.I. número 30-8586-9.
Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- SHCP.- Secretaría de Hacienda.- Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal.- Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.- AD-007-/2019.
ACUERDO por el que se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación y se autoriza la enajenación a título oneroso del inmueble denominado "SAT HIDALGO", con superficie de 552.40 metros cuadrados, ubicado avenida Miguel Hidalgo número 704, entre Arista y Esteban Morales, Colonia Centro, Municipio de Veracruz de Ignacio de la Llave, Estado de Veracruz, con R.F.I. número 30-8586-9.
LUIS MARIANO CORTÉS SALAZAR, Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, Órgano Desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 31 fracciones XXIX y XXX, de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 6 fracción XX, 11 fracción I, 29 fracciones I, II y VI, 84 fracción I, 85 párrafo primero, 88, 95 y 101 fracción VI, de la Ley General de Bienes Nacionales; 2o. apartado D fracción VI, 98-C, del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y 1, 2 fracción X, 3 fracción X, 4 fracción I inciso a) y 6 fracción XXXIII, del Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, adicionado mediante el Decreto por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones del Reglamento Interior de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y del Reglamento del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 12 de enero de 2017.
CONSIDERANDO
PRIMERO.- Que dentro de los bienes sujetos al régimen de dominio público de la Federación, se encuentra un inmueble denominado "SAT HIDALGO", con superficie de 552.40 metros cuadrados, ubicado avenida Miguel Hidalgo número 704, entre Arista y Esteban Morales, Colonia Centro, Municipio de Veracruz de Ignacio de la Llave, Estado de Veracruz, con R.F.I. número 30-8586-9.
SEGUNDO.- Que la propiedad del inmueble a que se refiere el Considerando precedente, se acredita mediante instrumento número 3 del 17 de julio de 1997, otorgada ante la fe del Lic. Oscar Aguirre López, Notario Público número 23 y del Patrimonio Inmueble Federal, inscrito en el Registro Público de la Propiedad Federal bajo el Folio Real número 39023/3 de 23 de septiembre de 1997.
TERCERO.- Que las medidas y colindancias del inmueble se consignan en el plano topográfico número SAT-03-2016, elaborado a escala 1:400, aprobado y registrado con el número DRPCI/30-8586-9/5905/2016/T el 18 de octubre de 2016, por la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria, Unidad Administrativa del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, en el cual se establece la superficie de 551.26 metros cuadrados, existiendo una diferencia de 1.14 metros cuadrados, con la superficie señalada en el instrumento número 3 del 17 de julio de 1997, que equivale al 0.2%, porcentaje menor al 2% de tolerancia a que se refiere el criterio técnico establecido por la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, contenido en el documento denominado "Especificaciones Técnicas y Requisitos para la Elaboración de Planos Topográficos y Catastrales que se realicen respecto a los inmuebles que forman parte del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal", del 7 de octubre de 2013, siendo una diferencia técnicamente admisible, atendiendo a que no siempre se han utilizado los mismos métodos y equipos de medición para obtener la superficie de los inmuebles federales.
CUARTO.- Que mediante oficio número 300-04-00-00-00-2016-231 del 8 de agosto de 2016, el Servicio de Administración Tributaria, puso a disposición de este Instituto el inmueble materia del presente Acuerdo, por no ser de utilidad en el presente ni en un futuro previsible.
QUINTO.- Que mediante Acta Administrativa de 26 de septiembre de 2017, el Servicio de Administración Tributaria, Órgano Desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público en su carácter de destinataria, hizo constar la entrega física, jurídica y administrativa a este Instituto del inmueble materia del presente Acuerdo.
SEXTO.- Que en cumplimiento a lo dispuesto por el numeral 118 del "Acuerdo por el que se establecen las disposiciones en Materia de Recursos Materiales y Servicios Generales", publicado en el Diario Oficial de la Federación el 16 de julio de 2010 y su última reforma de 5 de abril de 2016, el Instituto de Administración y
Avalúos de Bienes Nacionales, publicó en su página de internet, como disponible para la prestación del servicio público, entre las dependencias y entidades de la Administración Pública, las características del inmueble descrito en el considerando primero de este ordenamiento, a efecto de determinar si éste podría ser aprovechado, sin haberse recibido solicitud de destino o donación dentro del plazo establecido.
SÉPTIMO.- Que el Comité de Aprovechamiento Inmobiliario (CAI) de este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, en su (5ª/18) Quinta Sesión Extraordinaria celebrada el 5 de noviembre de 2018, mediante Acuerdo número (109/18 CAI), acordó por unanimidad de votos la opinión positiva para la enajenación onerosa; asimismo que se emita el Dictamen para Actos de Administración y/o Disposición del inmueble denominado "SAT Hidalgo", ubicado avenida Miguel Hidalgo número 704, entre Arista y Esteban Morales, Colonia Centro, Municipio de Veracruz de Ignacio de la Llave, Estado de Veracruz, con superficie de 552.40 metros cuadrados, con R.F.I. número 30-8586-9.
OCTAVO.- Que la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria, dependiente de este Instituto, el 29 de noviembre de 2018 emitió Dictamen para Actos de Administración y/o Disposición número DAAD/2018/025, respecto del inmueble materia de este Acuerdo.
NOVENO.- Que la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, de conformidad con lo previsto por el artículo 11, fracción V, del Reglamento de este Instituto, conoció y revisó desde el punto de vista técnico jurídico, la operación que se autoriza, asimismo, la Unidad Jurídica emitió opinión procedente respecto al presente Acuerdo.
La documentación legal y técnica que sustenta la situación jurídica y administrativa del inmueble, así como de este Acuerdo obra en el expedientillo de trámite integrado por dicha Dirección General y fue debidamente integrada y cotejada con la que obra en el Sistema de Información Inmobiliaria Federal y Paraestatal.
DÉCIMO.- Que este Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, en su carácter de autoridad encargada de conducir la política inmobiliaria de la Administración Pública Federal; con base en la autorización del CAI, así como el Dictamen para Actos de Administración y/o Disposición, emitido por la Dirección General de Política y Gestión Inmobiliaria y tomando en cuenta que dicho inmueble no es de uso común y por sus características físicas, ubicación y vocación de uso, no es susceptible de destinarse o donarse al servicio de otras instituciones públicas para la prestación de servicios a su cargo y con su venta se obtendrán recursos para el erario Federal y se dejarán de realizar gastos con motivo de su vigilancia y mantenimiento, en términos del artículo 84 párrafo primero y fracción I, de la Ley General de Bienes Nacionales, ha determinado la conveniencia de llevar a cabo su enajenación onerosa.
Que conforme a las consideraciones referidas y siendo propósito del Ejecutivo Federal dar al patrimonio inmobiliario federal el óptimo aprovechamiento, he tenido a bien expedir el siguiente:
ACUERDO
PRIMERO.- Se desincorpora del régimen de dominio público de la Federación y se autoriza la enajenación a título oneroso, el inmueble denominado "SAT HIDALGO", con superficie de 552.40 metros cuadrados, ubicado avenida Miguel Hidalgo número 704, entre Arista y Esteban Morales, Colonia Centro, Municipio de Veracruz de Ignacio de la Llave, Estado de Veracruz.
SEGUNDO.- El precio de venta será cubierto por el adquirente en una sola exhibición y no podrá ser inferior al que para tal efecto determine el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, mediante el avalúo respectivo, y conforme a lo dispuesto por el artículo 85 de la Ley General de Bienes Nacionales.
TERCERO.- El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, ejercerá a nombre y representación de la Federación, los actos correspondientes para llevar a cabo la operación que se autoriza.
CUARTO.- Los impuestos, derechos, honorarios y gastos que se originen con motivo de la operación que se autoriza, serán cubiertos por el adquirente conforme a lo establecido en las disposiciones legales respectivas.
QUINTO.- El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales en el ámbito de sus atribuciones por conducto de la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal, vigilará el estricto cumplimiento de este Acuerdo.
Este Acuerdo entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Diario Oficial de la Federación.
Ciudad de México, a 29 de marzo de dos mil diecinueve.- El Presidente del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales, Luis Mariano Cortés Salazar.- Rúbrica.